Dom, Łomianki, Łomianki (gm.), 216 m²

Ogłoszeniodawca: Best View Estates

Kontakt: Patrycja Jednachowska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-11-30

Tytuł ogłoszenia: Energooszczędny Dom | Niskie Koszty Utrzymania

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 136108

Pow. działki: 2901.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 216.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2014

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: drewno

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (studnia)

Udogodnieniadomofoninternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom w Kiełpinie (

Łomianki). Jednym z jego głównych atutów jest koszt utrzymania domu, wynosi on 400zł rocznie . Nieruchomość znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, otoczonej zielenią, zaledwie kilka kroków od Jeziora Kiełpińskiego. Do budowy domu wykorzystano materiały najwyższej jakości.

Powierzchnie:

Powierzchnia domu: 146 m² Powierzchnia garażu: 60,16 m² Powierzchnia działki: 2901 m² Powierzchnia ogrodu: 800 m² + las 1000 m²

Lokalizacja:- Trasa S7: 4 km- Centrum Warszawy: 25 minut- Przedszkole: 1 km- Szkoła podstawowa: 4 km- Przystanek autobusowy (1 strefa): 2,3 km- Centrum handlowe, restauracje, sklepy: 3 km- Jezioro Dziekanowskie: 1 km- Centrum Łomianek: 8 minut jazdy

Budynek:- Dom wybudowany w technologii pasywnej zgodnie z wytycznymi Passive Haus Darmstadt (

Niemcy), osadzony na płycie fundamentowej, podniesiony o 90 cm- Konstrukcja drewniana oparta na prefabrykatach Steico,- Certyfikaty szczelności i najwyższa jakość termoizolacji- Bardzo niski wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową: 29,4 k

Wh/(m² rok)-

Ogrzewanie podłogowe wodne, pompa ciepła Dimplex głębinowa (odwiert 90 m) oraz system rekuperacji firmy Zhander rozprowadzony po całym domu; dodatkowo w głównych pomieszczeniach zamontowano maty grzewcze na podczerwień jako alternatywa- Główny Wymiennik Ciepła - latem podłoga pełni funkcję chłodzenia, zapewniając komfortową temperaturę bez konieczności stosowania klimatyzacji- Panele fotowoltaiczne o mocy 9,72 k

W, które pokrywają zapotrzebowanie na energię; średnie półroczne rachunki wynoszą około 800-900 PLNDom:

Parter: - przedpokój, - salon z jadalnią, - otwarta kuchnia, - łazienka z prysznicem, - pokój gabinetowy, - pokój gospodarczy, - garaż, - spiżarnia,

Piętro: - hol, - pokój, - pokój/sypialnia z łazienką i garderobą, - pokój, - łazienka, - WC, - garderoba,

Udogodnienia: - Trzyszybowe okna- Klimatyzacja- Kominek- Rekuperacja + GWC- Zagospodarowany ogród- Garaż w bryle budynku- System nawadniania ogrodu

Warunki transakcji:- pełna własność,- możliwość zakupu na kredyt,

Zapraszam do kontaktu,

Patrycja Jednachowska

Patrycja Jednachowska

EKSPERT RYNKU NIERUCHOMOŚCItel. 791 378 320p.jednachowska@best-view.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (k

Wh/m2*rok): 29.40; EK - końcową (k

Wh/m2*rok): 18.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (k

Wh/m2*rok): 56.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 27.80;

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Łomianki (gm.)

Miejscowosc: Łomianki(ref. A1539741603)