Dom, Łomianki, Łomianki (gm.), 537 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Magdalena Wierzbołowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-11-09

Tytuł ogłoszenia: Budynek usługowo-biurowo-mieszkalny przy DK7

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 366/3992/

ODSUlica: Kasztanowa

Pow. działki: 770.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 537.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1989

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniapiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane) Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie agencji nieruchomości ponosi Właściciel nieruchomości. Na sprzedaż działka o wielkości 770m2 zabudowana budynkiem usługowo-biurowo- mieszkalnym o powierzchni użytkowej 537m2 (w tym powierzchnia naziemna 464m2, powierzchnia piwnicy 73m3). Powierzchnia zabudowy 322m2.

Nieruchomość położona jest przy drodze krajowej nr 7 (

Warszawa-

Gdańsk) i ma bezpośredni dostęp do pasa pomocniczego drogi krajowej nr 7 (ul. Kolejowa), oraz do ul. Kasztanowej (budynek narożny). Do niedawna nieruchomość była wykorzystywana na prowadzenie działalności usługowej (działalność poligraficzna), ale początkowo parter budynku został zaprojektowany aby prowadzić tam warsztat samochodowy.

Istniej możliwość rozbudowy budynku (zabudowa dużego tarasu na 1 piętrze).

Budynek jest otoczony zabudową usługową, dalej, w głębi zabudową mieszkaniową - jednorodzinną.

Na terenie nieruchomości ok. 6-10 miejsc parkingowych, a dodatkowo miejsca parkingowe na ulicy. Brama i furtka jest zdalnie otwierane. Poddasze może zostać wydzielone i stanowić zamykane mieszkanie (110m2)

Wszystkie pomieszczenia (oprócz piwnic są klimatyzowane).

Istnieje możliwość rozbudowy ROZKŁAD:

PIWNICA (73m2)magazyn 35m2kotłownia 18m2pomieszczenia (11 i 9m2)łazienka 3m2

PARTER (224m2)pomieszczenia usługowe 102m2pomieszczenie usługowe 18m2pomieszczenie usługowe 18m2pomieszczenie usługowe 27m2pomieszczenie usługowe 16m2łazienka 9m2pomieszczenie gosp. 1m2

WC 1m2

WC 1m2komunikacja 11m2 (5m2+6m2)pokój 9m2pokój 11m2

PIĘTRO 1 (130m2)pokój 28m2pokój 36m2pokój 18m2pokój 12m2pokój 11m2kuchnia 9m2łazienka 6m2komunikacja 11m2

PODDASZE (110m2)pokój16m2pokój 10m2pokój 61m2łazienka 4m2komunikacja 8m2klatka schodowa 8m2pomieszczenie 3m2

Media:- energia elektryczna (podłącze 150

Kw)- woda z wodociągu miejskiego - gaz z sieci miejskiej (nowy piec zainstalowany w grudniu 2022 roku)- kanalizacja miejska

Stan budynku jest dobry. Budynek zbudowany solidnie w technologii murowanej w 1989 roku. Zapraszam na prezentację!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Łomianki (gm.)

Miejscowosc: Łomianki

Ulica: Kasztanowa(ref. A1539350416)