Dom, Łomża, 132 m²

Ogłoszeniodawca: GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCIKontakt: Tomasz Góralczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Dach: dwuspadowy

Stolarka okienna: PCVDostępne od: 2025-05-31

Tytuł ogłoszenia: Zamieszkaj na nowoczesnym osiedlu blisko miasta

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2233

Ulica: Migdałowa

Pow. działki: 240.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 131.85 m²

Długość działki: 20.00 m²

Szerokość działki: 12.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Na poddaszu: Nie

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż) ..::

OFICJALNIE OTWIERAMY II ETAP INWESTYCJI OSIEDLA KONARZYCE, PRZY ULICY MIGDAŁOWEJ::.. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych na nowo powstałym osiedlu w Konarzycach, przy ul. Migdałowej realizowanej przez firmę SG PROJEKT. Link do strony inwestycji: https://sgprojekt.pl/osiedle-konarzyce/ To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i komfort miejskiego życia. Opis Nieruchomości: Domy o powierzchni 131,85 m, znajdują się na działkach o powierzchni około 240 m, co daje wiele możliwości aranżacyjnych ogrodu oraz przestrzeni rekreacyjnej. Budynki są w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie wnętrz według własnych potrzeb i gustów. Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap (3,33 m), pomieszczenie techniczne (4,35 m), toaleta (1,92 m), pokój dzienny z aneksem kuchennym (34,45 m) oraz garaż (17,86 m) Piętro: dwie sypialnie (ponad 12,5 m każda) z wyjściem na duży balkon o powierzchni ponad 15 m, sypialnia główna (prawie 13 m) z garderobą (3,20 m), dodatkowa garderoba (4,09 m), łazienka (7,56 m) oraz korytarz (5,39 m) Terminy Realizacji: Rozpoczęcie prac budowlanych: listopad 2025 r. Zakończenie prac budowlanych: lipiec 2026 r. Media + Ogrzewanie: Woda, kanalizacja (szambo), prąd Ogrzewanie: W standardzie pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna 2 k

W Instalacja c.o.: ogrzewanie podłogowe w całym budynku (parter, piętro, garaż) Technologia i Standard Wykonania: Fundamenty: solidne ławy żelbetowe z betonu B25 gwarantujące trwałość i stabilność Ściany konstrukcyjne: Silka o grubości 18 cm, zapewniające doskonałą izolację termiczną oraz zapewniająca lepszą akustykę wnętrza. Dach: wiązarowy z pokryciem blachą płaską na rąbek, kolor pokrycia w eleganckim oraz nowoczesnym szarym kolorze Elewacja: ocieplenie styropianem o grubości 18 cm, wykończone tynkiem mineralnym Stolarka zewnętrzna: wysokiej jakości okna PCV z okleiną w kolorze antracytowym na zewnątrz i białą wewnątrz, segmentowa brama garażowa w okleinie antracytowej Instalacje: Kompleksowe instalacje: - elektryczna, - hydrauliczna, - TV/

SAT, - grzewcza (ogrzewanie podłogowe w całym domu parter, piętro, garaż + pompa ciepła 6 k

W), - fotowoltaiczna (2 k

W), - kanalizacyjna (szambo). Standard wykonania: Wewnątrz: Ściany na parterze oraz piętrze otynkowane tynkiem gipsowym. Ściany w łazienkach zatarte na ostro. Sufity na parterze otynkowane tynkiem gipsowym, sufit na piętrze wykonany z zabudowy GK ocieplony wełną mineralną. Zewnątrz: Ściany docieplone styropianem grubość 18 (cm), nałożony tynk mineralny. Taras oraz podjazd wyłożony kostką betonową. Dostępność domów: - Migdałowa 3

A - 679.000 zł - Migdałowa 3

B - REZERWACJA - Migdałowa 4

C - 679.000 zł - Migdałowa 4

D - 679.000 zł Zalety mieszkania w Konarzycach: Konarzyce to spokojna i malownicza miejscowość położona blisko Łomży, co zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień miejskich. Osiedle położone jest w otoczeniu zieleni, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do centrum Łomży oraz innych okolicznych miejscowości. W bliskiej okolicy powstaje nowe osiedle domów jednorodzinnych. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i przekonania się, jak wyjątkowa jest ta inwestycja. Twój nowy dom w Konarzycach czeka na Ciebie! Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podlaskie

Miasto na prawach powiatu: Łomża

Ulica: Migdałowa(ref. A1539408895)