Dom, Łoś, Prażmów (gm.), 249 m²

Ogłoszeniodawca: Avenue Estate

Kontakt: Jan Barański Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-10-31

Tytuł ogłoszenia: Dom w lesie, dom z historią

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 816797

Ulica: Bażancia

Pow. działki: 1800.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 248.60 m²

Długość działki: 49.00 m²

Szerokość działki: 37.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2008

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferujemy Państwu wolnostojący, rozsądnie zaprojektowany, położony w malowniczej okolicy, wygodny dom jednorodzinny.

Układ funkcji budynku wielu z Państwa przypadnie do gustu - na parterze ogromny a jednocześnie przytulny salon z wyjściem przez przeszklone drzwi balkonowe na przyległy, otoczony zielenią taras, ogromna kuchnia, 3 pokoje, 2 łazienki, na poziomie poddasza użytkowego dwie duże sypialnie i jedna mniejsza, łazienka i garderoba.

W tym domu z pewnością od razu poczujecie się Państwo "u siebie" a jego przemyślany układ pomieszczeń, zapewni domownikom komfort i wygodę.

Budynek został oddany do użytkowania w 2008 roku.

Jest to też nieruchomość z ciekawą historią i o niezwykłej prowiniencji. Budynek ten można zobaczyć w filmie „

Jak Pies z Kotem” Janusza Kondratiuka, gdzie większość akcji filmu nakręcono właśnie w tym domu. Reżyser ten dom wybudował i tam też mieszkał.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy, na zacisznym osiedlu przy lesie a w niedalekiej odległości znajduje się sklep, przystanek autobusowy, przychodnia lekarska, obiekty sportowe oraz szkoła podstawowa a dojazd do centrum Warszawy zajmie jedynie 30 minut! Pomieszczenia budynku:

Parter:hall: 5.10 m2kuchnia : 20.70 m2pokój dzienny: 52,70 m2 (!)pokój: 17,50 m2pokój: 20,70 m2pokój: 7,00 m2łazienka: 7,40 m2 m2łazienka: 9,00 m2

Poddasze użytkowe:pokój: 63,40 m2 (!)pokój: 20.20 m2pokój: 28,50 m2łazienka: 3.60 m2garderoba: 2,90 m2

Technologia budowy:- ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych Ytong gr. 24cm + ocieplenie- ściany wewnętrzne konstrukcyjne grubości 24cm z bloczków Ytong- więźba dachowa o konstrukcji drewnianej, kryta dachówką betonową- strop nad parterem gęstożebrowy

Standard wykończenia:- okna drewniane - drzwi wejściowe oraz drzwi wewnętrzne - drewniane- parapety wewnętrzna kamienne, parapety zewnętrzne metalowe- na poziomie parteru w dwóch pokojach, kuchni oraz hallu podłogi wyłożone płytkami gres, w dwóch pokojach położono panele drewniane, w łazienkach wyłożone płytkami ceramicznymi, w pokojach na piętrze wykonane z paneli a w łazienkach wyłożone płytkami ceramicznymi- ściany gładzone i malowane farbami emulsyjnymi- schody na piętro drewniane- armatura sanitarna we wszystkich łazienkach kompletna: wanna, kabiny natryskowe, WC, umywalki, bidety- kuchnia - urządzenia AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka, zmywarka, meble w zabudowie Media i instalacje:- uzbrojenie terenu: woda, energia elektryczna (odpływ kanalizacji do szczelnego zbiornika, gaz ze zbiornika ulokowanego poza bryłą budynku)- instalacja grzewcza: ogrzewanie centralne, gazowe z jednofunkcyjnym kotłem wiszącym i zasobnikiem Viessmann, rozprowadzenie podłogowe i poprzez grzejniki płytowe- instalacja wod-kan (

PP i PCV)- instalacja elektryczna miedziana

Działka: (37m x 49m), teren płaski, ogrodzony, w pełni zagospodarowany z licznymi nasadzeniami. Dojazd poprzez ulicę utwardzoną gresem kamiennym.

Dodatkowe informacje:- przy budynku znajduje się carport na dwa samochody w formie drewnianej, krytej blachodachówką wiaty - taras wyłożony ryflowanymi panelami tarasowymi- budynek nie jest podpiwniczony

Zgodnie z życzeniem właściciela, wizytacje nieruchomości mogą odbywać się wyłącznie w obecności agentów AVENUE ESTATE a przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina wiejska: Prażmów (gm.)

Miejscowosc: Łoś

Ulica: Bażancia(ref. A1539610096)