Dom, Łosie, Ropa (gm.), 79 m²

Ogłoszeniodawca: INVEST DOM Biuro Nieruchomości – Kamil Bolek

Kontakt: INVEST DOM Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: widna

Dach: blacha

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Wyjątkowa posiadłość z ogrodem pod lasem w Łosiu!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1283

Pow. działki: 762.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 78.99 m²

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Na poddaszu: Tak

Budynek

Rok budowy: 1960

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (studnia)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności do <b>nieruchomości lokalowej</b> funkcji mieszkalnej o powierzchni: <b>54,32 m.kw.</b> oraz wykończony <b>budynek gospodarczy</b> o powierzchni użytkowej ok. <b>40 m.kw.</b> Lokal mieszkalny jest usytuowany na 1-kondygnacyji w budynku II-kondygnacyjnym zabudowy bliźniaczej, do którego przynależą części wspólne tj.: dach, ściany zewnętrzne budynku, wiatrołap i oraz instalacje. Występujące zabudowania stanowią części składowe działek ewidencyjnych o numerach:<b> 498/8</b>, <b>498/7</b>, <b>498/6</b> oraz udział w prawie współwłasności do wewnętrznej drogi dojazdowej numer: <b>498/5</b> o łącznej powierzchni: <b>0,0762 ha</b> (<i>762 m.kw.</i>), których obszar zgodnie z (<b>

MPZP</b>) <b>

M</b>iejscowym <b>

P</b>lanem <b>

Z</b>agospodarowania <b>

P</b>rzestrzennego obejmuje tereny symbolu: <b>2.1.

MN</b> - (<i>tereny zabudowy mieszkaniowej różnych form budownictwa mieszkaniowego z dopuszczeniem usług i rzemiosła</i>) zlokalizowane w urokliwej niecce u stup lasów Beskidu Niskiego sołectwa <b>

Łosie</b>, gm. Ropa, pow. gorlicki, woj. małopolskie. <b>

Na funkcjonalny układ pomieszczeń lokalu mieszkalnego składają się:</b> - 3 pokoje, - kuchnia, - łazienka z wc, - spiżarnia, - korytarz - piwnica. <b>

Na funkcjonalny układ pomieszczeń budynku gospodarczego składają się:</b> - salon z kuchnią z wyjściem na ogród/taras, - łazienka z toaletą, - korytarz, - przestronna sypialnia. <b>

Wyposażenie budynku w sieci infrastruktury technicznej:</b> - prąd, - gaz, - studnia, (<i>woda z lasu - pod własnym ciśnieniem</i>) - kanalizacja. Lokal mieszkalny gotowy do zamieszkania w budynku mieszkalnym zabudowy typu "<i>bliźniak</i>" budowany metodą tradycyjną z cegły pełnej w latach 60 minionego stulecia, docieplony styropianem gr. 12cm. Dach kryty blachą w kolorze czerwonym. Stolarka okienna PCV w białej ramie nowego typu ekspozycja na stronę wchód-zachód (<i>dwustronne</i>) sprawia, że pomieszczenia przez cały dzień są jasne i ciepłe. Instalacja elektryczna wymieniona na nową w miedzi. Ściany wewnętrzne wyprawione w tynk cementowy, wykończony gładzią. Dla wyższego komfortu cieplnego ogrzewanie i ciepła woda przy pomocy pieca 2-funkcyjnego, kaloryfery aluminiowe płaskie. W całym mieszkaniu podłoga wykonana w panelach podłogowych, za wyjątkiem kuchni i łazienki, która jest w płytkach. Dojazd do posesji odbywa się bezpośrednio asfaltową drogą gminną, a następnie liczącą około długości 32m drogą wewnętrzną (<i>udział w prawie współwłasności</i>). Posesja w całości ogrodzona metalową siatką na tym terenie znajduję się wyjątkowo klimatyczny domek letniskowy (<i>całoroczny</i>), który nie tak dawno przeszedł generalny remont ogrzewany za pomocą kominka znajdującego się w salonie połączonego z kuchnią, który ma rozprowadzenia ciepłego powietrza do pomieszczeń, tworzy wspaniały ciepły klimat w pomieszczeniu, który sprzyja rodzinnej atmosferze. Ciepło domowego ogniska grzeje nie tylko nasze ciała ale i zmysły. Ogrzewanie wody z bojlera elektrycznego /(<i>dwuzakresowego</i>) ze zasobnikiem poj. 50l. Na użytkowe poddasze prowadzą drewniane schody. Górny poziom to strefa sypialniana, składająca się z jednego dużego pokoju. Otoczenie domu stanowi w większości las od strony północno-wschodniej co sprawia, że takie położenie daje możliwość spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu w dobrze wkomponowanym tarasem w ogrodzie z tyłu budynku. Jest tu wystarczająco dużo miejsca by zagospodarować piękny ogród, miejsce do rekreacji w postaci: trampoliny czy placu zabaw. Dla amatorów aktywnego wypoczynku plusem będą z pewnością liczne ścieżki rowerowe, Zalew Klimkówka to idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych, wędkarstwa oraz spędzania czasu na łonie natury. Jako że obszar ten jest w osnowie parku krajobrazowego na zalewie nie można stosować napędów spalinowych co zapewnia cisze. W sezonie zimowym sąsiedztwo wyciągów narciarskich (

Magura Ski Park, Tylicz, Krynica Zdrój, Smerekowiec, oraz trasy biegowe w Wysowej Zdrój) pozwala na korzystanie z kilometrów tras narciarskich zadowalających najbardziej wymagających miłośników białego szaleństwa. W pobliżu słynne uzdrowiskowo Wysowa-

Zdrój znana z pijalni wód mineralnych, relaksu i SPA oraz basenem kąpielowym. Beskid Niski to także część Małopolskiego Szlaku Architektury Drewnianej oraz liczne szlaki piesze- idealne miejsce dla osób ceniących czas spędzony na łonie natury. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w sąsiedztwie sklepy spożywcze, apteka, poczta, restauracje, kościół, przystanek autobusowy na trasie Gorlice - Wysowa Zdrój oraz Kraków-

Wysowa Zdrój. Idealna propozycja dla osób, które pragną oderwać się po przepracowanym dniu od miejskiego hałasu i cieszyć się świeżym powietrzem, spokojem i otaczającą naturą. Dodatkowo dom jest w pełni umeblowany, zarówno meble ogrodowe jak i akcesoria zostają na wyposażeniu co na pewno jest plusem dla tej oferty. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych inwestycji, gotowa do zamieszkania. <b>

W najbliższej odległości znajdziesz: </b>- 130m - restauracja "

Pstrąg u Eda", - 650m - Kościół Rzymskokatolicki, - 700m - sklep "

Lewiatan", - 800m - przystanek autobusowy, - 850m - Zespół Szkolno-

Przedszkolny - 600m - zalew "jezioro" Klimkówka, - 19 000m - wyciąg narciarski w Smerekowcu, - 19 500m - stadnina koni Huculskich w Gładyszowie, - 19 500m - karczma Huculanka w Regietowie, - 23 000m - uzdrowisko Wysowa Zdrój, - 27 000m - wyciąg narciarski "

Magura SKI", - 27 500m - mini ZOO, fundacja "

Ilios", - 30 100m - przejście graniczne w Koniecznej (

Polska/

Słowacja) <b> CENA: 399 000 PLN</b> <b>

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:</b> - zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. <b>

Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia.</b> <b>

Agent prowadzący:</b> Jadwiga <b>+48 517 105 599</b> Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione. Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Gorlicki (pow.)

Gmina wiejska: Ropa (gm.)

Miejscowosc: Łosie(ref. A1536343203)