Dom, Lubań (gm.), Lubański (pow.), 105 m²

Ogłoszeniodawca: KREZUS Wojciech Sochacki

Kontakt: Wojciech Sochacki Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-12-01

Tytuł ogłoszenia: Piękny, nowoczesny dom jednorodzinny

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 214/4309/

ODSPow. działki: 998.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 105.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (oczyszczalnia)

Udogodnieniabalkondomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Wyposażenielodówka Do sprzedaży atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych przy ulicy Dębowej w Lubaniu. Budynek położony na ogrodzonej, nowocześnie zaaranżowanej działce o powierzchni 998 m2. Na posesji wygospodarowano miejsca postojowe dla kilku samochodów. Wykonano asfaltowy podjazd do domu i dwustanowiskowej, przestronnej wiaty garażowej. Teren w pełni ogrodzony gustownym ogrodzeniem z metalową bramą wjazdową na pilota. Ogród zdobią ozdobne nasadzenia oraz drobna architektura ogrodowa, w tym chodniki i mały basen. Budynek charakteryzuje nowoczesny i funkcjonalny projekt architektoniczny oraz piękny widok na Karkonosze. Cechuje go również ponadprzeciętna izolacja termiczna, skutkująca niskimi kosztami ogrzewania w zimie oraz przyjemnym chłodem w upalne, letnie dni.

Układ architektoniczny domu:*** PARTER ***- wiatrołap,- przestronny salon z wyjściem na duży taras,- funkcjonalna kuchnia,- pralnia z suszarnią,- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia,- toaleta.*** PIĘTRO *** - 3 niezależna sypialnie, w tym dwie z balkonami,- łazienka z toaletą.*** PODSTAWOWE INFORMACJE ***- dom oddany do użytkowania w 2020 roku,- powierzchnia użytkowa 105 m2,- budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej,- dachówka ceramiczna,- ogrzewanie - olej opałowy,- ogrzewanie podłogowe w całym domu,- okna PCV,- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,- instalacja alarmowa,- monitoring obejmujący całą działkę,- na podłogach panele i płytki,***

MEDIA***- prąd,- woda z sieci miejskiej,- przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Atutem prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja w cichej części miasta. Dom wyróżniają gustownie wykończone wnętrza oraz wysokiej klasy materiały wykończeniowe. Komfort użytkowania z pewnością podniosą dwa balony w sypialniach oraz duży taras od strony południowej, gdzie w spokoju można odpocząć po ciężkim dniu. W cenie nieruchomości wszystkie elementy stałej zabudowy. Możliwość zakupu nieruchomości z wolnostojącymi umeblowaniem i wyposażeniem widocznymi na zdjęciach. Przekazanie nieruchomości w terminie minimum 3 miesięcy od dnia rezerwacji.

Zapraszam na prezentację.

Wojciech Sochacki

Doradca ds. Nieruchomościtel. 606 248 964

Sochacki Nieruchomości

Biuro w Lubaniuul. Bracka 11

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Lubański (pow.)

Gmina wiejska: Lubań (gm.)(ref. A1538460402)