Dom, Lubań, Lubański, 122 m²

Ogłoszeniodawca: KREZUS Wojciech Sochacki

Kontakt: Wojciech Sochacki Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-02-04

Tytuł ogłoszenia: Piękny dom jednorodzinny

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 214/4309/

ODSPow. działki: 998.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 122.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (oczyszczalnia)

Udogodnieniabalkondomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Wyposażenielodówka Do sprzedaży atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych przy ulicy Dębowej w Lubaniu. Budynek położony na ogrodzonej, nowocześnie zaaranżowanej działce o powierzchni 998 m2. Na posesji wygospodarowano miejsca postojowe dla kilku samochodów. Wykonano asfaltowy podjazd do domu i dwustanowiskowej, przestronnej wiaty garażowej. Teren w pełni ogrodzony gustownym ogrodzeniem z metalową bramą wjazdową na pilota. Ogród zdobią ozdobne nasadzenia oraz drobna architektura ogrodowa, w tym chodniki i mały basen. Budynek charakteryzuje nowoczesny i funkcjonalny projekt architektoniczny oraz piękny widok na Karkonosze. Cechuje go również ponadprzeciętna izolacja termiczna, skutkująca niskimi kosztami ogrzewania w zimie oraz przyjemnym chłodem w upalne, letnie dni.

Układ architektoniczny domu:*** PARTER ***• wiatrołap,• przestronny salon z wyjściem na duży taras,• funkcjonalna kuchnia,• pralnia z suszarnią,• pomieszczenie gospodarcze/kotłownia,• toaleta.*** PIĘTRO *** • 3 niezależne sypialnie, w tym dwie z balkonami,• łazienka z toaletą.*** PODSTAWOWE INFORMACJE ***• dom oddany do użytkowania w 2020 roku,• powierzchnia użytkowa 122 m2,• budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej,• dachówka ceramiczna,• ogrzewanie - olej opałowy,• ogrzewanie podłogowe w całym domu,• okna PCV,• rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,• instalacja alarmowa,• monitoring obejmujący całą działkę,• na podłogach panele i płytki,***

MEDIA***• prąd,• woda z sieci miejskiej,• przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Atutem prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja w cichej części miasta. Dom wyróżniają gustownie wykończone wnętrza oraz wysokiej klasy materiały wykończeniowe. Komfort użytkowania z pewnością podniosą dwa balkony w sypialniach oraz duży taras od strony południowej, gdzie w spokoju można odpocząć po ciężkim dniu. W cenie nieruchomości wszystkie elementy stałej zabudowy. Możliwość zakupu nieruchomości z wolnostojącymi umeblowaniem i wyposażeniem widocznymi na zdjęciach. Zapraszam na prezentację.

Wojciech Sochacki

Doradca ds. Nieruchomościtel. 606 248 964

Sochacki Nieruchomości

Biuro w Lubaniuul. Bracka 11

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Lubański (pow.)

Gmina wiejska: Lubań (gm.)(ref. A1538460402)