Dom, Lubań, Lubański (pow.), 360 m²

Ogłoszeniodawca: Łowejko Nieruchomości

Kontakt: Dawid Łowejko Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-07-26

Tytuł ogłoszenia: 2 Segmenty bliźniacze + Lokal usługowy | Centrum

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 121/10700/

ODSUlica: Dąbrowskiego

Pow. działki: 248.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 360.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 10

Liczba łazienek: 6

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1995

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy / Inwestycja / Blisko centrum

Łowejko Nieruchomości przedstawia wyjątkową ofertę budynku mieszkalno-usługowego, zlokalizowanego w Lubaniu przy ulicy Dąbrowskiego.

Nieruchomość oferuje ogromny potencjał inwestycyjny i jest idealna zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą.

Główne atuty nieruchomości:✅ Spokojna okolica✅ Doskonała lokalizacja✅ 2 lokale mieszkalne + lokal usługowy✅ Przestronny taras 58 m²✅ Garaż w bryle budynku

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy, zaledwie 900 metrów od ścisłego centrum Lubania. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkole, parki, supermarkety oraz różnorodne usługi.

Bliska odległość do pięknego parku na Kamiennej Górze (5 minut spacerem) sprzyja wycieczkom rowerowym, aktywności fizycznej i rodzinnym spacerom.

Szczegóły nieruchomości:

Budynek mieszkalno-usługowy, wybudowany w 1995 roku z najwyższej jakości materiałów, składa się z trzech kondygnacji oraz poddasza użytkowego.

Nieruchomość jest podzielona na dwa niezależne lokale mieszkalne (po lewej i prawej stronie budynku) oraz przestronny lokal usługowy, dobrze widoczny z ulicy.

Rozkład powierzchni:

Lokal usługowy (

PARTER) – 90,7 m², w skład którego wchodzi:

Sala obsługi – 57,7 m²

Łazienka – 3,4 m²

Pomieszczenia socjalne – 29,6 m2

Lokal mieszkalny, prawa strona – 133,7 m², w skład którego wchodzą:

Parter – 20,8 m²

I Piętro – 57 m²

II Piętro – 55,7 m²

Poddasze użytkowe – 55,7 m²

Garaż dwustanowiskowy – 30,3 m²

Taras – 43 m²

Lokal mieszkalny, lewa strona – 135,9 m², w skład którego wchodzą:

Parter – 22 m²

I Piętro – 57 m²

II Piętro – 55,7 m²

Poddasze użytkowe – 55,7 m²

Taras – 15 m²

Możliwość dokupienia dodatkowego garażu w bliskiej okolicy

Cena: 975 000 PLNMasz więcej pytań lub chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo?

Zapraszam serdecznie do kontaktu!

Dawid Łowejko Specjalista ds. Inwestycji Deweloperskich Nr licencji pośrednika 26261 +48 720 558 558

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Lubański (pow.)

Gmina miejska: Lubań

Ulica: Dąbrowskiego(ref. A1539185859)