Dom, Lublewo Gdańskie, 292 m²

Ogłoszeniodawca: Pepper House

Kontakt: Anna Banaś Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Zamieszkaj w otulinie lasu, 20 min. od Gdańska!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PH214921

Ulica: Wierzbowa

Pow. działki: 1217.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 291.97 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1997

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Udogodnieniabalkonpiwnicamiejsca parkingowe (garaż)

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE!!!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- 2 garaże w bryle budynku - przy samym lesie, który ciągnie się aż do Straszyna!- basen i staw z rybami w ogródku!- pełna infrastruktura handlowo- usługowa- 4 sypialnie, w tym 2 z antresolami!!- bliskość obwodnicy Trójmiasta- 20 minut do centrum Gdańska!- bliskość kąpieliska wodnego w Kolbudach- w ogrodzie: basen z pompą filtrującą wodę w ogrodzie i staw z rybami LOKALIZACJA:

Bardzo atrakcyjna lokalizacja domu wolnostojącego położonego w otulinie lasów i jezior. Niewątpliwie urokliwe tereny zachęcają do spacerów i aktywnego spędzania czasu na wolnym powietrzu. Bliskość obwodnicy Trójmiasta zapewnia bardzo dobry dojazd do centrum Gdańska, czy pobliskich miejscowości. W bliskiej odległości przystanek autobusowy linii takich jak: 852, 854, 856 857,860. W okolicy również znajdziemy liczne sklepy spożywcze, markety, szkoły, przedszkole czy żłobek.

CHARAKTERYSTYKA:

Budynek o powierzchni użytkowej 291,97 m2 (dodatkowo podpiwniczenie ok. 120 m2) jest usytuowany na działce o powierzchni 1217 m2. Niebywałym atutem domu z pięknie zagospodarowanym ogrodem jest bliskość lasu iglastego. Na parterze nieruchomości znajduje się przestronny hol, łazienka, przytulny salon urządzony w myśliwskim stylu, elegancki gabinet oraz ustawna kuchnia. Zarówno z kuchni jak i z pokoju dziennego mamy wyjścia na piękne 2 tarasy (w tym jeden o powierzchni aż 60 m2), z których schody zaprowadzą do ogrodu. Dodatkowo na całym parterze zamontowano ogrzewanie podłogowe, a podłogę wyłożono kamieniem, który latem chłodzi, a zimą świetnie oddaje ciepło.

Na górę domu zabiorą nas piękne dębowe schody z modrzewiową barierką. Jak wiadomo schody dębowe mają bardzo wysoką odporność na ścieranie, zarysowanie i inne uszkodzenia mechaniczne. Ponadto mają one bardzo ciekawy i niebanalny design, który doskonale sprawdza się zarówno w tradycyjnej, jak i w nowoczesnej aranżacji wnętrz. Na piętrze domu znajdują się cztery sypianie (w tym dwie z antresolami, które tworzą dodatkową przestrzeń), łazienka oraz wc.

W całym domu zostały zamontowane piękne drewniane okna oraz dwa kominki. Nie od dziś wiadomo, że chłodne wieczory spędzone w gronie najbliższych przy kominku sprzyjają zacieśnianiu więzi i skłaniają do rozmów, a wszystko to dzięki niepowtarzalnej atmosferze bliskości. Obserwowanie płomieni i ogrzewanie się przy ich cieple pomaga też się zrelaksować.

W przyziemiu domu znajduje się kotłownia, pomieszczenia gospodarcze oraz elektryczna 4-osobowa sauna, a także 2 garaże.

W ogrodzie znajduje się basem z pompą filtrującą wodę, który jest niewątpliwie dużą atrakcją zarówno dla dzieci jak i dorosłych, staw z jadalnymi rybami oraz murowany grill. To idealna alternatywna na letnie przyjęcia, spotkania z rodziną czy znajomymi na świeżym powietrzu.

Konstrukcja dachu jest drewniana i została pokryta betonową dachówką oraz ocieplona wełną mineralną o grubości 14 cm. Z kolei konstrukcja całego budynku to tradycyjne betonowe stropy typu Żerań. W domu zainstalowano trzy rodzaje ogrzewania: ogrzewanie podłogowe na parterze +  wspomniane 2 kominki (w salonie i gabinecie) + piec gazowy z 40 litrowym bojlerem na ciepłą wodę (bojler kupiony w 12.2022 r.).

Opłaty:- gaz wg zużycia: średniorocznie 700 zł (za 1 miesiąc)- prąd wg zużycia ok. 250 zł  (za 1 miesiąc)- woda wg zużycia ok. 110 zł (za 1 miesiąc)

Zapraszam na prezentację!

Nie przegap okazji, zadzwoń jeszcze dziś!

Opiekun oferty: Anna Banaś

Numer oferty: PH845670

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Kolbudy (gm.)

Miejscowosc: Lublewo Gdańskie

Ulica: Wierzbowa(ref. A1536693126)