Dom, Lublin, 295 m²

Ogłoszeniodawca: FRANCZEWSKA NIERUCHOMOŚCIKontakt: Sylwia Frydrych Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-09-03

Tytuł ogłoszenia: Zapraszam na prezentację !

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 617662

Pow. działki: 475.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 295.00 m²

Długość działki: 56.00 m²

Szerokość działki: 11.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1989

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Dom w zabudowie szeregowej o pow. całkowitej ok. 295m2 (z czego powierzchnia użytkowa to ok.145m2) ,dwie kondygnacje nadziemne, podpiwniczony, z garażem w bryle budynku i poddaszem. Działka o pow. ok. 475m2 z zagospodarowanym ogrodem.

Piwnica o pow. 84,48m2:- garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą na pilota;- pomieszczenia gospodarcze;- pralnia

Parter o pow. 88,35m2:- oddzielna kuchnia pow. ok.9,47 m2; wystawa okien pół-zach.;- klimatyzowany salon i jadalnia o łącznej pow. ok. 33,40m2 i wyjściem na taras i do ogrodu; wystawa okien poł-wsch.;- sypialnia pow. ok.15,90m2 z balkonem; wystawa okien pół-zach.;- łazienka z prysznicem i toaletą pow. ok. 6,02m2;- komunikacja pow. ok. 10,96m2;- korytarz pow. ok. 3,8m2;- wiatrołap pow. ok. 2,39m2;;

Piętro o pow. 84,93m2:- kuchnia pow. ok. 14,14m2; wystawa okien pół-zach.;- sypialnia pow. ok. 19,86m2 z balkonem; wystawa okien poł-wsch.;- sypialnia pow. ok.: 10,70m2; wystawa okien poł-wsch.;- gabinet-sypialnia pow. ok. 14,74m2 z balkonem; wystawa okien pół-zach.;- łazienka z toaletą pow. ok. 5,37m2;- komunikacja pow. ok. 13,54m2;

Poddasze: - do własnej aranżacji, wszystkie instalacje zostały doprowadzone.

Dom gotowy do wprowadzenia, w ostatnich latach został przeprowadzony remont: wymienione instalacje elektryczne, wymienione piece gazowe i grzejniki, położone tynki gipsowe, spieki na ścianach. Schody drewniane, na podłogach deska barlinecka, mozaika dębowa, parkiet bukowy i terakota. Powierzchnia ogrodu ok.300m2, działka pięknie zagospodarowana, liczne nasadzenia: tuje, krzewy ozdobne, byliny, drzewka owocowe, świerki, przestrzeń i prywatność. Dodatkowa brama wjazdowa na końcu działki od ul. Tristana, możliwość wybudowania dodatkowego garażu na działce. Przed posesją znajduje się parking na kilka aut.

Dane techniczne:

Ogrzewanie gazowe oddzielne na piętrach, sterowniki ogrzewania, drzwi antywłamaniowe, brama wjazdowa i garażowa na pilota, klimatyzacja w salonie, budynek ocieplony.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w prestiżowej dzielnicy przy ul. Szwejka na Węglinie Północnym w zabudowie szeregowej, segment skrajny. Malowniczo położona działka, w zacisznym, spokojnym miejscu, osłoniętym od miejskiego zgiełku, ok. 500m od ul. Kraśnickiej.

W pobliżu szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, sklepy spożywcze. W odległości do 1km znajdują się markety, restauracje, galerie handlowe, przychodnie.

Media:

Prąd, woda zimna miejska, gaz (piec dwufunkcyjny), kanalizacja, możliwość przyłączenia światłowodu.

Ofertę przygotowała i prezentuje:

Oferta dostępna WYŁĄCZENIE w biurze Franczewska Nieruchomości.

Sylwia Frydrych tel. 604 711 577

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Miasto na prawach powiatu: Lublin(ref. A1539345119)