Dom, Lublin, Bronowice, 225 m²

Ogłoszeniodawca: KWADRAT GROUP SP. Z O.

O.

Kontakt: Michał Karaś Informacje szczegółowe

Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆTyp kuchni: Z OKNEM,

ODDZIELNAStan nieruchomości: BARDZO DOBRYDach: PAPAStolarka okienna: PLASTIKOWETytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący w Lublinie – Bronowice.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3556/

BNK/

DS-240911

Pow. działki: 713.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 225.00 m²

Długość działki: 0.00 m²

Szerokość działki: 0.00 m²

Wysokość wnętrza: 250 cm

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 6

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Budynek

Rok budowy: 1975

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetlinia telefoniczna

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka1. Podstawowe informacje

Lokalizacja: Lublin, dzielnica Bronowice

Typ nieruchomości: Dom wolnostojący

Powierzchnia użytkowa: ~150 m2 (2 kondygnacje) Powierzchnia działki: 713 m2 Cena ofertowa: 1 150 000 zł Cena za m2: ok. 5 111 zł/m2 Rok budowy: 1975 , generalny remont w 2020 r.

Materiał konstrukcyjny: Cegła, technika tradycyjna

Stan budynku: Bardzo dobry (po generalnym remoncie) 2. Układ i funkcjonalność

Dom zaprojektowany i wyremontowany w sposób umożliwiający wykorzystanie jako: ﾿ budynek mieszkalny dla wielopokoleniowej rodziny,nieruchomość inwestycyjna z trzema niezależnymi mieszkaniami. ﾿ Układ: ﾿ Mieszkanie nr 1 (piwnica): 2 pokoje + kuchnia

Mieszkanie nr 2 (parter lub piętro): 2 pokoje + kuchnia

Mieszkanie nr 3 (pierwsze piętro albo kolejne): 2 pokoje + kuchnia Każde mieszkanie ma niezależne wejście. Dom po remoncie generalnym (ok. 6 lat temu) - m.in. pełna wymiana instalacji: wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej; nowe liczniki (3 podliczniki); nowe okna trzyszybowe; nowy system grzewczy (piece kondensacyjne z programatorem) - izolacja ścian i dachu, opaska wokół budynku, wyrównany teren ogrodu. ﾿ 3. Standard wykończenia i wyposażenie ﾿ Budynek po termomodernizacji; klatka schodowa wyremontowana.

Instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa - wszystkie wymienione, każdy lokal z podlicznikiem.

Okna: plastikowe trzyszybowe.

Ogrzewanie: C.

O. gazowe + piece kondensacyjne z termostatami pokojowymi. Podłogi: panele, parkiet.

Stan wnętrz: gładzie, stolarka wewnętrzna, dom w pełni wyposażony (kuchnie, AGD, meble, łóżka) - idealny gotowy do zamieszkania lub wynajmu`. Liczba pokoi: 6 (łącznie) + 3 kuchnie + 3 łazienki + 3 WC (po jednym dla każdego mieszkania) ﾿ 4. Działka i otoczenie ﾿ Działka o powierzchni 713 m2, w kształcie prostokąta, teren płaski.

Dom znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych. Dojazd drogą osiedlową, cicha okolica - dobra zarówno pod kątem zamieszkania jak i inwestycji. Działka zagospodarowana: opaska wokół domu, wyrównany teren ogrodu. Miejsca parkingowe przy budynku. ﾿ 5. Potencjał inwestycyjny / użytkowy ﾿ Trzy niezależne mieszkania z własnymi wejściami - doskonałe pod wynajem długoterminowy, krótkoterminowy (np. dla studentów, osób pracujących) lub jako niezależne przestrzenie dla różnych członków rodziny.

Brak czynszu wspólnotowego dla mieszkań (tzw. bezczynszowe`) - co może obniżać koszty eksploatacyjne dla najemcy i podnosić atrakcyjność oferty.

Gotowość techniczna - wymienione instalacje, nowoczesne ogrzewanie, dobra izolacja - co przekłada się na niższe koszty eksploatacji i wyższy komfort.

Lokalizacja w granicach miasta Lublin - zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej, co zwiększa atrakcyjność zarówno dla mieszkańców jak i najemców. ﾿ 6. Informacje dodatkowe ﾿ Księga wieczysta: własność

Forma własności działki: pełna własność

Czynsze i opłaty: dodatkowo należy liczyć opłaty za prąd, gaz, wodę

Współpracujemy na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, po przekazanie nieruchomości.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości - czy to jako komfortowy dom dla rodziny, czy jako gotowa inwestycja z dochodem z najmu.???? Kontakt: Michał - 535 007 255, e-mail: mkaras@bnkwadrat.pl bnkwadrat.pl:: Oferta wysłana z programu media

Rent (media-rent.eu) ::

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Miasto na prawach powiatu: Lublin

Dzielnica: Bronowice(ref. A1541704181)