Dom, Lublin, Hajdów-

Zadębie, 342 m²

Ogłoszeniodawca: FRANCZEWSKA NIERUCHOMOŚCIKontakt: Sylwia Frydrych Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-10-28

Tytuł ogłoszenia: Dom na skraju miasta

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 846815

Pow. działki: 7646.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 341.50 m²

Długość działki: 284.00 m²

Szerokość działki: 22.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 6

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2015

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Nowoczesny dom z 2016r. w Lublinie przy ul. Biskupie o pow. całkowitej 341,50m2 (z czego pow. użytkowa to ok. 224,81 m2) z dwustanowiskowym garażem  w bryle budynku na działce o pow. 7646 m2. W skład nieruchomości wchodzi:

Parter:- pokój dzienny z kominkiem i jadalnią o pow. ok.28,66m2 z wyjściem na taras; wystawa okien: wschód, południe;- kuchnia o pow. ok.13,94m2 z wyjściem na taras; wystawa okien: zachód, południe;- pokój/gabinet o pow. ok.9,79m2; wystawa okiem: wschód;- łazienka z toaletą o pow. ok.5,22m2 (prysznic); wystawa okien: zachód;- komunikacja, klatka schodowa; wystawa okien: zachód;- wiatrołap; - pom. gospodarczego/kotłownia;- garaż dwustanowiskowy;- pokój gościnny lub biuro z osobnym wejściem o pow. ok.18,60m2, wystawa okien: północ.

Poddasze:- sypialnia z garderobą o łącznej pow. ok.16,91m2; wystawa okien: wschód;- sypialnia o pow. ok.11.79m2; wystawa okien: wschód;- sypialnia z balkonem i garderobą o łącznej pow. ok.19,80m2; wystawa okien: południe;- sypialnia o pow. ok.15,75m2, wystawa okien: północ;- pokój rekreacyjny/sala kinowa o pow. ok.33,93m2; wystawa okien wschód;- łazienka z toaletą o pow. ok. 8,16m2 (wanna i prysznic), wystawa okien: zachód;- komunikacja i klatka schodowa.

Sercem domu jest salon z tradycyjnym kominkiem i dużymi oknami, z którego roztacza się widok na ogród i zaprasza na taras, by tam delektować się świeżym powietrzem, śpiewem ptaków, słońcem. W części dziennej znajduje się również jadalnia i półotwarta, nowoczesna kuchnia. Na parterze znajdziemy też gabinet, łazienkę z prysznicem, kotłownię i wejście do garażu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest pomieszczenie z oddzielnym wejściem, które może być przeznaczone jako pokój dla gości lub pod prowadzenie działalności gospodarczej. Przestronna klatka schodowa zaprasza do części prywatnej domu, gdzie znajdziemy cztery pokoje, łazienkę z wanną i prysznicem oraz dużą salę rekreacyjną (sala zabaw, kinowa, siłownia).

Niewątpliwie dużym atutem jest to, że dom jest gotowy do zamieszkania w pełni wyposażony. Zabudowa meblowa i sprzęt agd w cenie (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, mikrofala, zmywarka).

O wyjątkowości tego miejsca stanowi w znacznym stopniu duża działka. Można tu zarówno odpocząć od miejskiego zgiełku jak i oczyścić głowę po ciężkim dniu. Liczne nasadzenia: drzewa i krzewy owocowe, tuje, iglaki, brzozy, dęby, sosny a nawet własny lasek tworzą niesamowity klimat spokoju i harmonii.  W zakątkach ogrodu znajdziemy miejsce na warzywnik, altanę, miejsce na ognisko czy basen. Dane techniczne:

Kominek na drewno;

Ogrzewanie podłogowe w całym domu; Piec z automatycznym podajnikiem na pellet z płaszczem wodnym;

Woda ciepła: bojler elektryczny i z pieca ;

Stacja uzdatniania wody;

Rekuperacja;

Odkurzacz centralny

Rolety zewnętrzne podtynkowe;

Drzwi antywłamaniowe;

Automatyczna brama wjazdowa i garażowa;

Izolacja ścian styropianem o grubość 15cm;

Dachówka ceramiczna;

System odprowadzania wody;

Miejsca postojowe na kilka aut.

Media:prąd, woda miejska, szambo dwukomorowe (możliwość podpięcia do kanalizacji), światłowód i gaz- możliwość podłączenia.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona wśród zabudowy jednorodzinnej, cicha i spokojna okolica.10 min jazdy autem do centrum handlowego Felicity, 12 min do centrum Lublina, 11 min do lotniska, 3 min do trasy S17.

Komunikacja miejska: linia 39 i NŻ 02

Ofertę przygotowała i prezentuje:

Sylwia Frydrych

Licencja PFRN nr 29538

Franczewska Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Miasto na prawach powiatu: Lublin

Dzielnica: Hajdów-

Zadębie

Okolica: Hajdów(ref. A1539631802)