Dom, Łubna, Góra Kalwaria (gm.), 85 m²

Ogłoszeniodawca: NEXT NESTKontakt: Agnieszka Dzierzgowska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Łubna 85,23m nowoczesne domy, super doświetlone

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 648393

Ulica: Janówek

Pow. działki: 303.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 85.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Sprzedaż | 730 000 zł | segment skrajny | 85,23 m2 | Łubna gmina Góra Kalwaria TRZECI ETAP INWESTYCJI W ŁUBNEJ POD KONSTANCINEM!

Przedmiotem sprzedaży jest budynek w zabudowie szeregowej / cztery domy /, o powierzchni użytkowej  85,23 m2, na działce o powierzchni 303 m2 lub 284 m2  (

BUDYNEK C) - lokal C1 i C4.

Osiedle składa się z 22 domów jednopiętrowych na prywatnym, zamkniętym terenie.

Inwestycję wyróżnia:wysoki standard,funkcjonalny układ i nowoczesna bryła,atrakcyjne położenie

Budynki powstają w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny, ocieplenie ścian 20 cm styropianem grafitowym, tynk mozaikowo - żywiczny Caparol; okna trzyszybowe PCV Oknolux.

Źródło ogrzewania - pompa ciepła powietrzna

Sieć energetyczna - doprowadzona do złącza kablowego i liczników energii umiejscowionych na działce

Przyłącze energetyczne - poprowadzone od licznika energii do budynku.

Sieć wodociągowa miejska.

Sieć kanalizacji sanitarnej - szambo poj. 10m3 / sieć kanalizacyjna planowana na 2024/2025r.

Instalacje:- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),- instalacja centralnego ogrzewania,- ogrzewanie podłogowe,- pompa ciepła powietrzna,- instalacja elektryczna (bez białego montażu).

Podjazd wyłożony kostką betonową, ogród do własnej aranżacji.

Media miejskie: prąd, wodociąg.

Dom posiada ogrodzenie od strony ogrodów, teren ogródków wyrównany i oczyszczony.

Na terenie osiedla zaplanowany jest plac zabaw i teren rekreacyjny dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:

W najbliższym otoczeniu niska zabudowa, w Łubnej plac zabaw Nivea. W niedalekiej odległości Chojnowski Park Krajobrazowy, część osiedla położona bezpośrednio pod lasem.

Dobry dojazd do Piaseczna, Góry Kalwarii i Konstancina - Jeziorny. Szkolny bus dowozi dzieci z terenu do szkół.

Własność gruntu - każdy dom sprzedawany z odrębną księgą wieczystą.

Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.

Bez podatku PCC !

Kupujący nie płaci prowizji !

Planowane oddanie etapu I kwartał 2025

Zapraszam na prezentację,

Agnieszka Dzierzgowska606611113* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Góra Kalwaria (gm.)

Miejscowosc: Łubna

Ulica: Janówek(ref. A1539685366)