Dom, Lubniewice, Lubniewice (gm.), 150 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: mgr Tomasz Kazuś Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: deweloperski

Typ nieruchomości: bliźniak

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 38130130

Ulica: Sulęcińska

Pow. działki: 480.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 149.91 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Udogodnienialinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

OFERTA DLA WYMAGAJĄCYCH JAKOŚCI KLIENTÓWNa sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie surowym zamkniętym w kameralnej miejscowości Lubniewice gmina Lubniewice w bliskiej odległości do jeziora.(prawa strona)

Dom o powierzchni użytkowej 116,18m2 na którą składają się dwa piętra oraz strych. Na jego powierzchnię składają się:

PARTER 48,17m2: salon z wyjściem na taras i ogród, otwarta widna kuchnia, pokój/gabinet, łazienka + kotłownia (3,05m2) oraz garaż (16,99m2).

PIĘTRO 60,01m2: 3 sypialnie, garderoba, łazienka.

STRYCH - do rozbudowy własnej.

Dostępny również stan deweloperski - lewa strona.

Budynek wybudowany z materiałów wysokiej jakości

STANDARD DOMU:-

Dom wybudowany Solbet 600, ławy fundamentowe bardzo dobrze uzbrojone, fundament ocieplony Styrdur 15cm; strop: płyta żerańska; Elewacja: styropian 20cm;-

Wieźba dachowa wycinana metodą CNC, grubość belek 25cm (zamiast 18cm), dachówka betonowa, pokrycie dachowe: membrana o grubości 220cm,-

Okna wysokiej jakości 3 szybowe marki Salamander, drzwi tarasowe przesuwne HS (równe z podłogą); Brama garażowa Hormann z napędem elektrycznym (na pilota) - kolor antracyt na zewnątrz, w wewnątrz białe.-

Rolety zewnętrzne elektryczne, kolor antracyt.-

Dodatkowo wykonano 3 kominy: 1 do ogrzewania gazowego, 2 przeznaczony pod kominek, 3 wentylacyjny w kuchni, wszystkie obrobione blachą; Schody lane; Na górze przewidziano 3 balkony francuskie oraz 3 okna dachowe.*

INFORMACJE DODATKOWE:-dom posiada wszystkie niezbędne przyłącza: woda, kanalizacja, prąd, gaz.-

Dobre usytuowanie względem stron świata.-

Dom znajduje się w bliskiej odległości do jeziora.-

Brak zadłużeń i hipotek, pełna dokumentacja budowlana.-

Istnieje możliwość zakupu ww. połówki w stanie deweloperskim wraz z zakończeniem budowy!*

Lubniewice (niem. Knigswalde), miasto w województwie lubuskim, w powiecie sulęcińskim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Lubniewice, położone nad jeziorami Krajnik, w pobliżu Jeziora Lubiąż. W pobliżu największego jeziora w okolicy Lubniewsko, wśród lasów. Lubniewice to miasteczko malowniczo położone wśród lasów i jezior, a jednocześnie doskonale skomunikowane. Odległość do Gorzowa Wielkopolskiego wynosi zaledwie 30 km czyli pół godziny samochodem, a do Kostrzyna nad Odrą 45 minut. Gmina Lubniewice to tzw Magia Królewskich Lasów. Jej atutami są specyficzny uzdrowiskowy mikroklimat oraz dobrze rozwinięta sfera usług turystycznych, które przyczyniły się do tego, że od lat Lubniewice zwane są turystyczną perłą województwa lubuskiego.

Piękne widoki są gwarantowane przez cały rok.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się osiedle domów jednorodzinne, sklep Dino, szkoła podstawowa, plaża, jezioro i przepiękna przyroda.**

Jeżeli poszukują Państwu dobrej alternatywy do mieszkania w bloku, wybór tej oferty gwarantuje Państwa oszczędność czasu i kapitałów. Więcej informacji udzielę przy prezentacji.*

WGN Nieruchomości umożliwia Państwu bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu.****

UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku nie dokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości.

Klientom zainteresowanym zakupem domu Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Domu. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty oraz zaproszenia do rokowań zgodnie z Art. 71 KC w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubuskie

Powiat: Sulęciński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Lubniewice (gm.)

Miejscowosc: Lubniewice

Ulica: Sulęcińska(ref. A1539877874)