Dom, Luboń, Poznański, 112 m²

Ogłoszeniodawca: DOMO Deweloper

Kontakt: Anna Domo Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-11-30

Tytuł ogłoszenia: Luboń Sobieskiego domy 112m2 duże działki 10.2025

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 48

Ulica: Jana III Sobieskiego

Pow. działki: 273.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 112.00 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Domo Deweloper oferuje na sprzedaż 4 nowoczesne budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe, zlokalizowane w spokojnej okolicy przy ul. Jana III Sobieskiego w Luboniu. Lokale o powierzchni użytkowej 107,15 m² i 111,65 m² z bardzo funkcjonalnym układem i każdy z przestronnym ogrodem, to idealna propozycja dla rodzin szukających komfortu i prywatności. Nieruchomości znajdują się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i spokój.

Ogłoszenie dotyczy lokalu o powierzchni 111,65 m² z przynależną działka 247m2. Termin oddania przewidujemy na listopa 2025r.

Cechy nieruchomości:• Nowoczesna architektura i wysoka jakość wykończenia, zastosowane materiały pochodzą od uznanych producentów,• Domy oddawane w stanie deweloperskim, co daje możliwość pełnej personalizacji wnętrza,• Przestronne pokoje o funkcjonalnym układzie,• Wydajne ogrzewanie podłogowe w całym budynku,• Betonowe schody,• Tynki wewnętrzne maszynowe,• Duże, panoramiczne okna 3-szybowe, sześciokomorowe z mikrowentylacją z wyjściem na ogród • Rolety elektryczne zewnętrzne we wszystkich oknach,• Dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem wody• Przygotowane przyłącze pod instalację fotowoltaiczną,• Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska, światłowód• Instalacja pod system alarmowy oraz internet• Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera, brak opłaty PCC 2%.• Strych ok.20m2 nie wliczany w metraż domu Układ pomieszczeń:

PARTER (powierzchnia użytkowa: 57,45 m²):• Przedsionek (2,85 m²),• Korytarz (8,30 m²),• Kuchnia z jadalnią (15,45 m²),• Pokój dzienny (28,30 m²),• Łazienka (2,55 m²).

PIĘTRO (powierzchnia użytkowa: 54,20 m²):• Korytarz (6,00 m²),• Klatka schodowa ( 4,50 m²)• Sypialnia (12,75 m²),• Łazienka (6,00 m²),• Pokój (11,85 m²),• Pokój (13,10 m²).

Lokalizacja:• Świetna lokalizacja z szybkim wyjazdem na autostradę A2,• W pobliżu pełna infrastruktura: szkoła podstawowa (1,2 km), przedszkole (450 m), sklepy (

Netto 550 m, Żabka 400 m), przychodnia (800 m), apteka (240 m), plac zabaw (450 m), basen (450 m), stacja paliw (240 m), przystanek autobusowy (240 m).

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia inwestycji!

Oferta z rynku pierwotnego. Klient nie płaci 2% PCC oraz prowizji. Pomagamy w załatwianiu formalności związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości.

Osoba prowadząca ofertę

Annakom. + 48 509 533 399

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KCWszystkie zdjęcia znajdujące się na tej stronie są chronione prawami autorskimi i stanowią wyłączną własność autora oferty. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, reprodukowania, publikowania, i/lub modyfikowania zdjęć bez zgody autora.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Miejscowosc: Luboń

Ulica: Jana III Sobieskiego(ref. A1540255795)