Dom, Luboń, Poznański, 121 m²

Ogłoszeniodawca: Muvon

Kontakt: Anna Kolendo-

Bokun Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-11-30

Tytuł ogłoszenia: Dom z ogrodem - 3 mieszkania - inwestycja

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1375/13397/

ODSUlica: Piaskowa

Pow. działki: 613.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 121.30 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1921

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka) Wyjątkowa okazja — na sprzedaż wolnostojący dom z 1921 roku z dużym ogrodem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położony w spokojnej części Lubonia tuż przy granicy z Poznaniem.

Powierzchnia całkowita wynosi 121,3 m², a dom mieści obecnie 7 pokoi, 3 łazienki i rozłożony jest na 2 kondygnacjach. Działka o powierzchni 613 m² z domem i budynkiem gospodarczym z czerwonej cegły do rozbiórki. Sam dom otoczony jest rozległym ogrodem o powierzchni 492 m². W bryle budynku wydzielono 3 niezależne mieszkania – aktualnie wynajmowane, ale istnieje możliwość łatwego powrotu do jednego, przestronnego domu wedle potrzeb nowego właściciela.

Jako inwestycja nieruchomość gwarantuje szybką stopę zwrotu.

Układ mieszkania:

Dom daje elastyczne możliwości aranżacji. W obecnym układzie znajdują się trzy niezależne wyodrębnione lokale, każde z własną łazienką i kuchnią. Na górze dwie kawalerki, a na dole duże przestronne mieszkanie z 3 pokojami, a z największego pokoju drzwi tarasowe prowadzą prosto na ogód.

Rozkład pomieszczeń idealny zarówno do całkowitej adaptacji na jeden duży dom rodzinny, jak i do dalszego wynajmu.

Budynek wymaga generalnego remontu – co stanowi świetną podstawę do stworzenia nowoczesnej przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Dla przyszłego właściciela istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki, jeśli obecny teren jest za mały.

Lokalizacja:

Dom położony w kameralnej i cichej części Lubonia (ul.

Piaskowa), z szybkim dojazdem do Poznania. W okolicy sklepy, szkoły, przedszkola oraz rozbudowana infrastruktura komunikacyjna.

Skontaktuj się, by poznać szczegóły lub umówić się na prezentację!

Zainteresowany? Zadzwoń i umów na prezentację!

Anna Kolendo-

Bokun , licencja PFRN nr 31466tel.: 608-289-285email: a.kolendo-bokun@muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Miejscowosc: Luboń

Ulica: Piaskowa(ref. A1542997146)