Dom, Luboń, Poznański, 125 m²

Ogłoszeniodawca: DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Mateusz Rusinek Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom bliźniak (125 m2) z ogrodem (ok. 425 m2)

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 750197

Ulica: Niezłomnych

Pow. działki: 425.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 125.00 m²

Długość działki: 40.00 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: rozpoczęta budowa

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Przedmiotem sprzedaży są dwa lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej (2x125 metrów) zbudowane na ponad ośmiuset metrowej działce położonej na styku Lubonia z Poznaniem. Działka jest usytuowana na końcu ul. Niezłomnych, w drugiej linii, ok. 250 metrów od terenów rekreacyjnych Szacht. Podana cena dotyczy jednego lokalu z udziałem w gruncie pod domem oraz udziałami w gruncie w drodze.

Aktualnie inwestycja jest w trakcie budowy (stan surowy zamknięty: mury, dach, okna SCHUKO trójszybowe z roletami ręcznymi, drzwi zewnętrzne bez instalacji i tynków na ścianach). Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny na koniec lutego 2026. Planowane zakończenie prac w IV kwartale 2026 roku.

Opis techniczny:

Pojedynczy lokal ma ok 125 metrów kwadratowych powierzchni na dwóch poziomach.

Na parterze znajdują się:- przedsionek z klatką schodową (wygodne, dwuzabiegowe schody)- pomieszczenie techniczne (kotłownia, spiżarnia, schowanko)- łazienka- gabinet (z możliwością zaadaptowania na sypialnię)- livingroom (otwarta przestrzeń połączonego salonu z jadalnią i aneksem kuchennym)

Na piętrze otrzymujemy:- trzy niezależne sypialnie- łazienka- osobna garderoba/schowanko

Przewidywane jest ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła jednak na tym etapie jest również możliwość wykonania ogrzewania gazowego zasilanego z butli.

Oferta została wystawiona na sprzedaż ponieważ deweloper jest gotowy współpracować z klientem w zakresie wykonania wszystkich instalacji wewnętrznych z nabywcą i w ten sposób dopasować ten projekt pod indywidualne wymagania nabywcy.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje techniczne i opisowe mają jedynie charakter informacyjny i zostały zaczerpnięte z materiałów udostępnionych przez sprzedającego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Miejscowosc: Luboń

Ulica: Niezłomnych(ref. A1541961639)