Dom, Luboń, Poznański, 85 m²

Ogłoszeniodawca: DOMO Deweloper

Kontakt: Anna Domo Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-12-31

Tytuł ogłoszenia: Luboń Górna Dom 85m2 działka 110m2 10.2025r

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 47

Ulica: Górna

Pow. działki: 110.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 85.00 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (siatka)

Marzysz o własnym, nowoczesnym domu w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień miasta to koniecznie zapoznaj się z naszą ofertą!

Domo Deweloper zaprasza na prezentację inwestycji składającej się z dwóch budynków (5 lokali) o powierzchni użytkowej od 81 m2 do 114,90 m2 obok ul. Bliskiej 7 w Luboniu.

Ogłoszenie dotyczy lokalu mieszkalnego o całkowitej powierzchni użytkowej 85,30 m2

PARTER o powierzchni użytkowa 40,95 m2 składa się z:• Przedsionka (3,05 m2)• Aneksu kuchennego (6,10 m2)• Pokoju dziennego z jadalnią (28 m2)• Łazienki (1 m2)• Pomieszczanie gospodarcze (2,50)

PIĘTRO o powierzchni użytkowa 44,35 m2 składa się z:• Klatki schodowej (4,70m2)• Korytarza (3,55 m2)• Sypialni (8,40 m2)• Łazienki (5,95 m2)• Pokoju (11,05 m2)• Pokoju (10,70 m2)

Cechy nieruchomości:• Nowoczesna architektura i wysoka jakość wykończenia, dzięki materiałom uznanych producentów.• Dom oddawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu masz możliwość dopasowania wnętrza maksymalnie do swoich potrzeb.• Przestronne pokoje o funkcjonalnym układzie.• Wydajne ogrzewanie podłogowe w całym lokalu.• Schody betonowe.• Tynki wewnętrzne maszynowe.• Duże, panoramiczne okna, 3 szybowe, sześciokomorowe z mikrowentylacją z wyjściem na ogród• Rolety zewnętrzne w każdym oknie.• Piec gazowy dwufunkcyjny.• Przygotowane przyłącze pod fotowoltaike. • Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska.• Instalacja pod alarm.• Sprzedaż od dewelopera, bez pośredników. Brak opłaty podatku PCC 2%!! Bez prowizji!!

Atuty lokalizacji:• Bliskość centrum Poznania– zaledwie kilkanaście minut jazdy samochodem, co umożliwia łatwy dostęp do pracy, rozrywki i innych atrakcji miasta. • Spokojna okolica- budynki znajduje się na dużym osiedlu, w drugiej linii zabudowy co gwarantuje nam ciszę od gwaru ulicznego i dużej ilości spacerowiczów.• Dobra komunikacja – dogodne połączenia komunikacyjne z Poznaniem zarówno samochodem, jak i transportem publicznym, dzięki bliskości przystanku autobusowego, które znajduje się w odległości 500 m. Lokalizacja budynków pozwala również na szybki dojazd do Autostrady A2, dzięki temu dojedziemy szybko w każdy rejon Polski.• Bliskość przyrody – idealne miejsce dla miłośników spacerów, rowerowych wycieczek i kontaktu z naturą.

Ważne punkty w okolicy:• Boisko plac zabaw 150 m2• Przychodnia 400 m2• Restauracja 400 m2• Przedszkole 750 m2• Netto 1km• Lidl 1,5 km• Centrum Lubonia 2km• Szkoła Podstawowa 1 km• Orlik 1 km• Stacja Orlen 600 m2

Współpracujemy z doradcą kredytowym, aby dopasować dla Ciebie jak najlepsze warunki i jest to całkowicie bezpłatne!

Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na oglądanie nieruchomości. To szansa, której nie możesz przegapić!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KCWszystkie zdjęcia znajdujące się na tej stronie są chronione prawami autorskimi i stanowią wyłączną własność autora oferty. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, reprodukowania, publikowania, i/lub modyfikowania zdjęć bez

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Miejscowosc: Luboń

Ulica: Górna(ref. A1540255777)