Dom, Ludwinowo Zegrzyńskie, 150 m²

Ogłoszeniodawca: All Estate

Kontakt: Tadeusz Jędrysiak Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Połowa bliźniaka 150 m2 na dz.600 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 612/12083/

ODSPow. działki: 600.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 150.04 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Wygodny, nowoczesny i przestronny dom jednorodzinny dwulokalowy o powierzchni całkowitej jednej części 150,04 m2 (121,62 m2+). Wybudowany na działce 1200 m2 (po 600 m2 na lokal) w Ludwinowie Zegrzyńskim przed Serockiem.

Popularna, szybko rozwijająca się okolica z dobrą infrastrukturą. Inwestycja w trakcie realizacji, stan deweloperski. Podczas realizacji projektu możliwość zmian i przeróbek według zapotrzebowania klienta.

Szacowany czas odbioru II kwartał 2025. Parter:- kuchnia 11,80 m2,  - salon z jadalnią 22,23 m2,- pokój 11,72 m2,- hol/ schody 7,39 m2,- łazienka 3,01 m2,- kotłownia 5,95 m2,- garaż 22,87 m2.

Piętro:- sypialnia 12,9 m2,- sypialnia 12,87 m2,- sypialnia 11,44 m2,- łazienka 10,73 m2,- pralnia 4,58 m2,- hol 7,02 m2.

Budynek mieszkalny w stanie deweloperskim, będzie wyposażony w instalacje: - Wodociągową – woda z sieci wodociągowej,- Woda ciepła i zimna zostanie doprowadzona do wszystkich urządzeń sanitarnych. Ciepła woda - kocioł gazowy zasobnikiem CWU,- Kanalizacyjna – szambo szczelne,  - Centralnego ogrzewania – gazowe, zaopatrzenie z sieci gazowej,- Elektryczna – zasilanie w energię elektryczną kablem ziemnym z sieci energetycznej. Standard wykończenia budynku: -

Ławy fundamentowe ocieplone 10cm-

Ściany zewnętrzne murowane z betonu komórkowego H+

H, ocieplone styropianem 15cm wraz ze strukturą. -

Ściany działowe wewnętrzne murowane z betonu komórkowego H+

H. -

Komin systemowy (wentylacyjny, z wkładem ceramicznym do podłączenia kominka, jeden szacht kominowy do kotła gazowego) -

Schody żelbetonowe -

Dach drewniany szkieletowy zabezpieczony membraną i pokryty dachówką betonową -

Parapety zewnętrzne blaszane -

Okna 3-szybowe -

Drzwi zewnętrzne stalowe -

Brama garażowa segmentowa -

Tynki gipsowe na ścianach i sufitach -

Wylewka betonowa na podłogach - Instalacje: elektryczna, alarmowa, TV-

SAT, instalacja domofonowa, wentylacja- grawitacyjna, - Ogrodzenie panelowe Lokalizacja

Ludwinowo Zegrzyńskie w powiecie legionowskim, w gminie Serock. Mnóstwo przestrzeni, lasy nadleśnictwa Jabłonna, Jezioro Zegrzyńskie daje to wiele możliwości czynnego wypoczynku. Można swobodnie obcować z przyrodą np.: spacerując, jeżdżąc na rowerze czy pływając na różne sposoby po zalewie.. Tereny o wyłącznie niskiej zabudowie jednorodzinnej. W okolicy kilka dobrze zaopatrzonych małych sklepów spożywczych, a także: Dino, Biedronka, Netto, Lidl oraz bezkonkurencyjne Delikatesy Nalewajek. Komunikacja lokalna serocka oraz legionowska. Szkoły podstawowe i przedszkola zarówno samorządowe jak i prywatne.

Polecam i zapraszam na prezentację !

Tadeusz Jędrysiak798 380 831t.jedrysiak@allestate.plwww.allestate.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Serock (gm.)

Miejscowosc: Ludwinowo Zegrzyńskie(ref. A1539403328)