Dom, Lusówko, 169 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości CASTLEKontakt: Małgorzata Marszałek Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-10-21

Tytuł ogłoszenia: Komfortowy dom z dużym tarasem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 24/

S/

MM/10/

KKUlica: Iskierki

Pow. działki: 414.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 169.00 m²

Długość działki: 18.00 m²

Szerokość działki: 23.00 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 40.00 m²

Powierzchnia ogródka: 200.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (oczyszczalnia)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydomofoninternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralkatelewizor

Szukasz przestronnego i komfortowego domu, który zapewni Tobie i Twojej rodzinie wygodne życie? Mamy dla Ciebie idealną propozycję!

Prezentujemy 4-letni, nowocześnie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 169m2, położony na Osiedlu Bajkowym w Lusówku. Dom jest gotowy do zamieszkania i oferuje wszystko, czego potrzebujesz, aby cieszyć się życiem w otoczeniu natury. Charakterystyka:• powierzchnia domu – 169m2• powierzchnia działki – 414m2• liczba pokoi – 5• liczba łazienek – 2• kuchnia – otwarta, zabudowa na wymiar• garaż – dwustanowiskowy z automatyczną bramą• ogród – zapewniający ciszę i spokój, dodatkowo domek dla dzieci• ogrzewanie – gazowe, na parterze podłogowe, na górze grzejniki Układ pomieszczeń:

Parter• Salon z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią (47m2)• Pokój, który może pełnić funkcję gabinetu,• Łazienka z prysznicem• Wiatrołap• Garaż dwustanowiskowy z osobnym wejściem (40m2) Piętro• 3 duże i ustawne sypialnie, w tym dwie z garderobą• Przestronna łazienka z wanną • Taras o powierzchni 40m2, idealne miejsce do odpoczynku i relaksu na świeżym powietrzu

Energooszczędność i wygoda:• Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości 20cm,• Stolarka okienna PCV z pakietem 3-szybowym,• Drzwi wejściowe antywłamaniowe i brama garażowa automatyczna,• Piec gazowy Beretta i ogrzewanie podłogowe na parterze Lokalizacja:• Osiedle Bajkowe w Lusówku, w sąsiedztwie lasów i jeziora Lusowskiego• Do centrum Poznania samochodem ok. 25 minut• W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura, przystanek autobusowy, markety, sklepy spożywcze, żłobek (200m), przedszkole (250m), szkoła podstawowa (1km). Gwarancja i bezpieczeństwo• Dom oddany do użytku w 2020 roku i objęty pięcioletnią gwarancją• Zadbane i bezpieczne osiedle z monitoringiem Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wspaniałego domu! Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację. #okazja #dom #domzamiastem #

Lusówko #

Lusowo #bliskopoznania #domdlarodziny #wygodnydom #bliźniak #bliźniakzamiastem #dompod

Poznaniem #

Castle #bncastle #nowoczesnydom #kupiędom #domnasprzedaż

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Tarnowo Podgórne (gm.)

Miejscowosc: Lusówko

Ulica: Iskierki

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 58.88 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 75.87 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 86.75 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539468209)