Dom, Małomice, Małomice, Żagański, 293 m²

Ogłoszeniodawca: HALOHOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Marcin Wojnarski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-08-13

Tytuł ogłoszenia: 2 Apartamenty | 3 Pokoje | Prosperujący biznes |

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 908655

Ulica: Kościuszki

Pow. działki: 755.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 293.37 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 5

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2012

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Przedstawiam Państwu na sprzedaż dom w Małomicach nad zalewem - gotowy biznes inwestycyjny!

Parametry obiektu:

Powierzchnia: 293,37m²

Działka: 755m²

Najważniejsze atuty:

Pięknie zagospodarowany teren z ogrodem

Obiekt w pełni przygotowany pod wynajem krótkoterminowy

Widok na Zalew Małomicki oraz bezpośrednie wyjście na plażę

Możliwość prowadzenia działalności lub zamieszkania prywatnego

Układ pomieszczeń:

Piętro:

Taras z widokiem na wodę3 pokoje (1-os., 2-os., 3-os.) - każdy z własną łazienką

Parter:

Apartament I - salon z aneksem i jadalnią, sypialnia, łazienka, wyjście na ogród

Apartament II - przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie/pokoje, łazienka, garderoba, pomieszczenie gospodarcze (obecnie użytkowany przez właścicieli)

Udogodnienia dla gości:ogród, grill, huśtawka, piłkarzyki

Informacje dodatkowe:

Budynek wybudowany w 2012 r.

Ogrzewanie gazowe

Możliwość zmiany przeznaczenia na cele prywatne - obecnie przeznaczenie mieszkalno-usługowe

Inwestycja:

Obiekt generuje dochód z wynajmu pokoi w sezonie letnim.

Łączny potencjalny przychód: ok. 96 000 zł za 60 dni sezonu

ROI 7,4% rocznie (przy założeniu wynajmu tylko w sezonie letnim)

Obecnie część nieruchomości jest wynajmowana.

To świetna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu, jak i dla osób prywatnych chcących mieszkać w wyjątkowej lokalizacji nad wodą.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Informacje w nim zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubuskie

Powiat: Żagański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Małomice (gm.)

Miejscowosc: Małomice

Ulica: Kościuszki(ref. A1541133796)