Dom, Marynin, 261 m²

Ogłoszeniodawca: Partners International Sp. z o. o.

Kontakt: Paweł Nachman Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-12-03

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesne udogodnienia | Bliskość miasta

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 205410

Ulica: Gospodarcza

Pow. działki: 4000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 261.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Mediawoda (studnia)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)

DOM DLA OSÓB MARZĄCYCH O ŻYCIU W HARMONNI Z NATURĄ Nowoczesne udogodnienia | Bliskość miasta | Prywatność i komfort | Innowacyjne rozwiązania *****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:* Przestronny salon z jadalnią i kuchnią typu open space,* minimalistyczna kuchnia ze spiżarnią,wyspą oraz wysokim oknem,* jadalnia z szerokim, rozsuwanym oknem tarasowym,* toaleta dla gości, wiatrołap, garderoba i pomieszczenie gospodarcze.

Piętro:* Sypialnia główna z prywatną garderobą, łazienką i wyjściem na balkon,* trzy dodatkowe, komfortowe sypialnie,* duża, wspólna łazienka,* przestrzeń do pracy lub relaksu.

STANDARD:

System smart home pozwalający na zdalne zarządzanie każdym punktem oświetlenia, wentylacją, ogrzewaniem wnętrz i wody oraz monitoringiem. Energooszczędna pompa ciepła Panasonic 12k

W z ogrzewaniem podłogowym na całej przestrzeni domu.

Zaawansowany system rekuperacji o wydajności 615 m3/h, zapewniający świeże i czyste powietrze przez cały rok.

Osiem kamer zewnętrznych z doskonałą wizją nocną, czujniki ruchu zintegrowane z monitoringiem firmy ochroniarskiej.

System alternatywnego zasilania zapewniający bezpieczeństwo oraz oświetlenie awaryjne w razie przerw w dostawie prądu.

Ściany z pustaka ceramicznego, ocieplone 20 cm warstwą styropianu dla domów pasywnych. Własne ujęcie wody ze stacją uzdatniania. Szambo z wygodnym odprowadzeniem przy ogrodzeniu

LOKALIZACJA:

Unikalna posiadłość na działce leśnej o powierzchni 4000 m2, gwarantująca ciszę i prywatność. Ostatnia nieruchomość przed rozległym obszarem lasów państwowych z kilometrami malowniczych ścieżek. Raj dla entuzjastów spacerów, biegania, nordic walking i jazdy na rowerze. Bliskość wjazdu na drogę S8 zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy.

Bliskość infrastruktury w Książenicach: sklepy, Biedronka, restauracje, żłobki, przedszkole, szkoła podstawowa.

Dostęp do nowoczesnego centrum sportowego z siłownią, boiskami, kortami i paletą zajęć zorganizowanych.

Dom budowany przez prywatnego inwestora w oparciu o indywidualny projekt i wizję życia w bliskości starego lasu. Nieruchomość zbudowana z myślą o długoletnim, komfortowym użytkowaniu, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Na chwilę obecną wykończone są sypialnie, dwie z trzech łazienek oraz montowana jest zabudowa kuchenna. Do ukończenia inwestycji brakuje podjazdu, lamp, schodów i trzeciej łazienki, ale inwestor jest zdecydowany na wcześniejszą sprzedaż, jeśli nabywca chciałby wykończyć wnętrza zgodnie z własną wizją.

Bardzo dobre połączenie z kluczowymi punktami zachodniej strony aglomeracji warszawskiej* Wola / Ochota / Blue City - 25 min.* Lotnisko Chopina - 25 min.* Centrum Handlowe Janki - 15 min.* Kompleks sportowy Strefa Ruchu Książenice - 5 min.* Biedronka / Pasaż handlowy w Książenicach - 3 min.

Zapraszam do kontaktu!——————————————

KONTAKT:

Paweł Nachman +48 535 201 901licencja zawodowa nr 30209

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————

CONTACT:

Paweł Nachman +48 535 201 901professional license no. 30209

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a commission.

A HOUSE FOR PEOPLE DREAMING OF LIVING IN HARMONY WITH NATUREModern amenities | Proximity to the city | Privacy and comfort | Innovative solutions*****

ROOM LAYOUT:

Ground floor:* Spacious living room with dining room and open space kitchen,* minimalist kitchen with pantry, island and high window,* dining room with wide, sliding terrace window,* guest toilet, vestibule, wardrobe and utility room.

First floor:* Master bedroom with private wardrobe, bathroom and exit to balcony,* three additional, comfortable bedrooms,* large, shared bathroom,* space for work or relaxation.

STANDARD:

Smart home system allowing remote management of every lighting point, ventilation, interior and water heating and monitoring. Energy-saving Panasonic 12k

W heat pump with underfloor heating throughout the house.

Advanced heat recovery system with a capacity of 615 m3/h, ensuring fresh and clean air all year round.

Eight external cameras with excellent night vision, motion sensors integrated with security company monitoring.

Alternative power supply system ensuring safety and emergency lighting in the event of power outages.

Walls made of ceramic blocks, insulated with a 20 cm layer of polystyrene for passive houses. Own water intake with a treatment plant. Septic tank with convenient drainage at the fence

LOCATION:

A unique property on a 4000 m2 forest plot, guaranteeing peace and privacy. The last property before the vast area of ​​state forests with kilometers of picturesque paths. A paradise for enthusiasts of walking, running, Nordic walking and cycling. The proximity of the S8 road ensures quick and convenient access to Warsaw.

Proximity to infrastructure in Książenice: shops, Biedronka, restaurants, nurseries, kindergarten, primary school.

Access to a modern sports center with a gym, pitches, tennis courts and a range of organized activities.

A house built by a private investor based on an individual design and vision of living in the vicinity of an old forest. The property was built with long-term, comfortable use in mind, using high-quality materials. At the moment, the bedrooms, two of the three bathrooms are finished and the kitchen is being installed. The investment is missing a driveway, lamps, stairs and a third bathroom to complete, but the investor is determined to sell earlier if the buyer would like to finish the interiors according to their own vision.

Very good connection with key points on the western side of the Warsaw agglomeration* Wola / Ochota / Blue City - 25 min.* Chopin Airport - 25 min.* Janki Shopping Center - 15 min.* Sports complex Strefa Ruchu Książenice - 5 min.* Biedronka / Shopping arcade in Książenice - 3 min.

Feel free to contact me!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Grodziski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Grodzisk Mazowiecki (gm.)

Miejscowosc: Marynin

Ulica: Gospodarcza(ref. A1539810554)