Dom, Masłomiąca, 140 m²

Ogłoszeniodawca: Palace Group Estate

Kontakt: Robert palacegroupkrk1@gmail.com Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-12-20

Tytuł ogłoszenia: Nowy stan surowy otwarty, obok Michałowic

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 199/11113/

ODSPow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 140.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: surowy otwarty

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Wyposażenielodówka Biuro Nieruchomości PGE, oferuje Państwu do sprzedaży nowy, 5 pokojowy dom  z garażem ,w stanie surowym, otwartym. Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w gminie Michałowice, 6 minut od centrum. Dojazd drogą gminną, asfaltową. W okolicy istnieje bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa. Bardzo dobry dojazd do Krakowa.  W odległości 3 km będzie znajdował się wjazd na obwodnicę Krakowa i A4. Najlepsza,  nieruchomość w gminie Michałowice, sąsiedztwo nowych domów. W niedalekiej odległości od nieruchomości (6-7 minut) znajdują się sklepy spożywczy, Biedronka, Groszek, Euro-sklep, Pizzeria, punkty usługowe, 2 szkoły, 4 przedszkola i żłobek.

Bliska odległość od Krakowa, zaledwie 15 km ,komunikacja MPK - przystanek MPK linii nr 260 - 10 min- sklep spożywczy  9 min- szkoła podstawowa 10 min- przedszkole 10 min- żłobek 15 min- Biedronka 10 min- sklep spożywczy 5 min

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o powierzchni  140m2 plus 25m2 strychu. Dom jest  zlokalizowany na 5 arowej, płaskiej działce, w kształcie prostokąta. Dom składa się z dwóch poziomów: parteru i poddasza mieszkalnego z wysoką ścianą kolankową.

Układ poszczególnych poziomów: PARTER 74,01m2 w skład którego wchodzą:1. Wiatrołap 4,042. Schody 5,783. Kuchnia 9,184. Salon + Jadalnia26,965. Schowek 4,006. Łazienka3,987. Garaż 18,008. Pomieszczenie gospodarcze 6,00

PODDASZE 70 m21. Hol i schody 12,362. Pokój 10,8 (12,64)3. Pokój 10,164. Pokój 9,50 (13,07)4. Garderoba 4,15 (5,59)5. Łazienka 7,50 (8,81)6. Pokój 11,90 (14,54)

W bryle budynku garaż 1 stanowiskowy 18m2. Dodatkowo, do posiada strych użytkowy ok 25m2, do wykorzystania na schowek.

Razem 140 m2 powierzchni do wykorzystania.

Media:

Prąd ,gaz, woda, kanalizacja  podłączona.

Dom wybudowany ze szczególną starannością, w najnowszej technologii energooszczędnej:-

Ściany zewnętrzne pustak Porotherm 25cm- Dachówka ceramiczna

Możliwość wykonania:-

Docieplenie ścian 20cm-

Dachówka ceramiczna -

Okna 3 szybowe, energooszczędne-

Rekupercja-

Pompa ciepła- Instalacji klimatyzacji Dom w stanie surowym, zamkniętym z 2024roku, wybudowany z największą  starannością, przez renomowanego wykonawcę z 30 letnim doświadczeniem.  Budynek bardzo ekonomiczny i przemyślany w każdym szczególe. Projekt przewiduje duży taras. Dom został wybudowany w najwyższym standardzie, budynek ekonomiczny, tani w utrzymaniu. Dom  zbudowany z wysokiej klasy ceramiki przez renomowaną firmę budowlaną. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Dom idealny pod rekuperacje,  pompę ciepła, fotowoltaike i solary.  Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pompy ciepła. Dom został wybudowany w 2024 roku, ze szczególną starannością. Ogród bardzo ładny, do zagospodarowania, duże możliwości aranżacji. FINANSE:

Cena sprzedaży 650 000

Faktura VAT 8%, brak podatku PCC 2% Istnieje możliwość wykonania stanu deweloperskiego Zapewniamy niskie koszty obsługi notarialnej

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji domu.

KONTAKT:

T: + 48 784222762

Biuro Nieruchomości PGEOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Michałowice (gm.)

Miejscowosc: Masłomiąca(ref. A1539741486)