Dom, Mierzyn, Dobra (

Szczecińska), Policki, 119 m²

Ogłoszeniodawca: Salamon Nieruchomości

Kontakt: Błażej Salamon Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Dom z ogrodem, garażem na dwa auta i poddaszem do aranżacji I Mierzyn

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 19/17349/

ODSPow. działki: 724.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 118.50 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2004

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona) Zadbany ogród, duży taras i wygoda codziennego życia na jednym poziomie, a do tego dodatkowa przestrzeń na poddaszu. Na sprzedaż dom jednorodzinny z 2004 roku o powierzchni użytkowej 118,50 m2, położony na działce o powierzchni 724 m2. Salon i 3 sypialnie tworzą funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, a otoczenie domu zapewnia prywatność i komfort wypoczynku.

Sercem domu jest salon z kominkiem z płaszczem wodnym, który nadaje wnętrzu przytulny charakter i wspomaga ogrzewanie. Bezpośrednie wyjście na duży taras pozwala w ciepłe dni przenieść codzienne życie na zewnątrz, zjeść wspólne śniadanie, odpocząć przy kawie lub zaprosić bliskich na grilla. Trzy niezależne sypialnie zapewniają domownikom własną przestrzeń. Można wykorzystać je również jako gabinet lub pokój gościnny.

Na parterze znajdują się:salon z kominkiem i wyjściem na taras,kuchnia z cześcią jadalnianą,trzy sypialnie,łazienka z wanną i prysznicem,oddzielna toaleta,hol i wiatrołap,pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowym atutem domu jest duże poddasze do własnej aranżacji. Można urządzić tu między innymi dodatkowe pokoje oraz łazienkę, instalacje są doprowadzone. To przestrzeń, którą można dostosować do zmieniających się potrzeb rodziny.

Ogród, w którym można poczuć się swobodnie:

Nieruchomość otacza ładnie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami. Zieleń zapewnia poczucie intymności i osłonę przed spojrzeniami sąsiadów, pozwalając swobodnie odpoczywać we własnej przestrzeni. Duży taras z wydzieloną strefą grillowania i murowanym grillem wkomponowanym w komin sprzyja spotkaniom z rodziną i przyjaciółmi. Jest tu miejsce zarówno na stół do wspólnych posiłków, jak i strefę wypoczynkową. Na posesji znajduje się oddzielny garaż dwustanowiskowy, zapewniający wygodne parkowanie dwóch samochodów oraz miejsce do przechowywania. Wjazd na posesję prowadzi od ulicy Modrzewiowej, przez automatyczną bramę sterowaną pilotem.

Ogrzewanie i media:

Dom jest ogrzewany gazowo, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym. Woda pochodzi z sieci miejskiej, a ścieki odprowadzane są do szamba. W ogłoszeniu wykorzystano cyfrowy home staging. Wybrane zdjęcia przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrz i pomagają wyobrazić sobie ich potencjał. Widoczne na wizualizacjach meble, tekstylia, dekoracje i pozostałe elementy wyposażenia mają charakter poglądowy i nie stanowią przedmiotu sprzedaży.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Więcej zdjęć, filmy i inspiracje znajdziesz na naszej stronie oraz w social mediach: Facebook i Instagram (@salamon_nieruchomosci)

SALAMON NIERUCHOMOŚCILicencjonowany makler nieruchomości

Błażej Salamon

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Naszym priorytetem jest satysfakcja oraz bezpieczeństwo Klientów. Dbamy o to, aby prezentowane informacje o nieruchomości były rzetelne, precyzyjne i aktualne. Opisy zamieszczone na stronie oparte są na danych przekazanych przez właściciela, mogą ulegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. K.

C. Wszystkie transakcje realizowane za pośrednictwem naszego biura odbywają się pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami, a ich bezpieczeństwo dodatkowo gwarantuje ważna polisa OC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Policki (pow.)

Gmina wiejska: Dobra (

Szczecińska) (gm.)

Miejscowosc: Mierzyn

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 107.92 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 125.55 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 134.17 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 2.8500 %(ref. A1543224382)