Dom, Mikołajki, Mikołajki (gm.), 163 m²

Ogłoszeniodawca: HOME - Warszawa, Karków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Kontakt: Jolanta Rozporska Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-07-05

Tytuł ogłoszenia: DOM w Mikołajkach - nowa cena!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 644/14016/

ODSPow. działki: 964.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 162.74 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Mam przyjemność przedstawić ofertę domów w sercu Warmii i Mazur, w Mikołajkach. Domy znajdują się na pięknym, zamkniętym osiedlu. Niewątpliwie jedną z największych zalet domów  jest wyjątkowa okolica, która sprzyja zarówno spokojnemu życiu pośród natury, jak i aktywnemu wykorzystaniu ogromnego potencjału sportowo-rekreacyjnego tego miejsca.

Do centrum miasta, Mikołajek, jest zaledwie 1,5 km. Tam można zrobić zakupy i odwiedzić restauracje. Okolica osiedla oferuje również bogatą bazę hotelową i agroturystyczną, co pozwala na poznanie wielu wspaniałych ludzi z całej Polski.

W odległości 500 metrów od inwestycji znajduje się Hotel Gołębiewski, który oferuje szeroki wachlarz atrakcji nie tylko dla swoich gości. Znajduje się tam Aqua Park, tor saneczkowy, atrakcje dla dzieci, a dla miłośników wyścigów samochodowych – Tor Mikołajki.

Dodatkowo, w okolicy znajdują się przepiękne i dzikie tereny leśne, idealne dla entuzjastów pieszych wędrówek.

Każdy dom składa się z parteru, piętra i strychu (strych jest nieużytkowy).

Domy oddajemy do użytku w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz.   PARAMETRY TECHNICZNE:   Konstrukcja - Budynki wykonane są w technologii tradycyjnej murowanej udoskonalonej. Stropy żelbetowe. Fundament – Budynki posadowione na płycie fundamentowej. Podłoga na gruncie docieplona płytami styropianowymi EPS100 o grubości 15cm. Stropy - wykonane w technologii żelbetowej monolitycznej. Dach – Konstrukcja drewniana. Skośny kryty blachodachówką w kolorach czerwieni naturalnej cegły. Docieplony wełną mineralną o gr. 30 cm (w konstrukcji dachu i jako podbitka w konstrukcji płyt G-

K). Ściany zewnętrzne – Bloczek z betonu komórkowego. Ocieplenie styropian gr. 20cm. Ściany wewnętrzne – Bloczek z betonu komórkowego. Tynk cementowo- wapienny. Elewacje: Wykończone w ciepłej tonacji barw nawiązującej do zabudowy wiejskiej gminy Mikołajki. Tynki na ścianach – Wapienno-

Gipsowe nakładane maszynowo. Wykonanie na gładko. Tarasy zewnętrzne i podesty – Utwardzone kostką. W budynkach bliźniaczych tarasy zabudowane są drewnianą pergolą natomiast w wolnostojących są zadaszone. Podpiwniczenie – Brak Balkony – W budynkach wolnostojących balkony tradycyjne + balkony typu francuskiego. W budynkach bliźniaczych tylko typu francuskiego. Ogródki – Każdy dom posiada własny ogrodzony ogródek z zasianą trawą. Oświetlenie zewnętrzne – Oświetlenie elewacyjne + oświetlenie na fotokomórkę przy drzwiach wejściowych. Plac zabaw dla dzieci – Kameralny plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców jest umiejscowiony na terenie osiedla między budynkiem 16 i 17. Oświetlenie osiedle – Samowystarczalne latarnie zasilane panelami fotowoltaicznymi     W standardzie deweloperskim znajdziemy m.in.:   Pompę Ciepła Budynki bliźniacze nr 5 - 10: pompa ciepła powietrze woda, model Kospel HPM.

Z-10 Budynki wolnostojące nr 1-4 & 12-20 - pompa ciepła powietrze woda, model Panasonic Aquarea T-

CAP   Instalacja fotowoltaiczna   Moc: 3,28 k

Wp Producent: Viessmann Climate Solutions SE Vitovolt 300

M410 Falownik Hoymiles Power Electronics Inc. HM-1500 Liczba modułów PV: 8 Liczba falowników: 2   Ogrzewanie Podłogowe: Jest zasilane pompą ciepła i znajduje się we wszystkich pomieszczeniach budynku (parter + piętro). Przyłącze pod instalację kominka: Wykonane w salonie na parterze. Drzwi wejściowe: Wikęd BASIC Okna: PCV trzyszybowe siedmiokomorowe modele VEKA SL 82 – Premium Line Adam

S (biała rama) (https://www.adams.com.pl/oferta/okna-pvc/okna-premium-line/veka-sl-82)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Mrągowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Mikołajki (gm.)

Miejscowosc: Mikołajki(ref. A1539066528)