Dom, Mikołów, Mikołowski, 136 m²

Ogłoszeniodawca: say.estate

Kontakt: Żaneta Warchoł Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-06-01

Tytuł ogłoszenia: Mikołów | Kamionka | Czereśniowy Zakątek

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1/18081/

ODSUlica: Czereśniowa

Pow. działki: 247.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 135.54 m²

Wysokość wnętrza: 275 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 133.54 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkoninternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Czereśniowy Zakątek to zamknięte osiedle domów szeregowych, zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Mikołowa – dzielnicy Kamionka, przy ul. Czereśniowej (woj. śląskie). To harmonijnie zaprojektowane osiedle 9 domów w zabudowie jednorodzinnej szeregowej, podzielone na dwa kameralne zespoły: Zespół A – 4 szeregi Zespół B – 5 szeregów Każdy z domów oferuje 135,54 m² funkcjonalnej i komfortowej przestrzeni do życia, prywatny ogród oraz taras – idealne miejsce do codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Ogrody przydomowe mają zróżnicowaną powierzchnię – od 49,68 m² do 203,35 m² – dzięki czemu każdy znajdzie przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb.

Każdy z nich został wyposażony w studnię na wodę deszczową, co umożliwia ekologiczne i ekonomiczne podlewanie własnego zielonego zakątka.

Obecnie realizowany jest etap zagospodarowania zieleni, który dopełni charakter inwestycji i zapewni przyszłym mieszkańcom komfortowe otoczenie. Znakomicie przemyślana infrastruktura, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że osiedle zostało stworzone z myślą o tych, którzy cenią wygodę, spokój, ekologię i ponadczasowy design. Cały teren inwestycji jest w pełni ogrodzony, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Dla wygody mieszkańców oraz ich gości przewidziano dodatkowe miejsca postojowe – zarówno wolnostojące, jak i pod wiatą, zlokalizowane na terenie osiedla.

Technologia i wykończenie Wood Core House – nowoczesny system modułowy oparty na konstrukcjach szkieletowych z drewna KVH, stworzony z myślą o trwałości, energooszczędności i ekologii. FUNDAMENTY I KONSTRUKCJA •

Płyta fundamentowa 25 cm z betonu B25 (

C25/30). •

Ściany w systemie modułowym z drewna KVH, poszywane płytą konstrukcyjną. •

Moduły: wysokość 275 cm, szerokości od 62,5 cm do 312,5 cm. •

Wzmocnienia w narożnikach – podwójne słupy KVH (8x16 cm). STROP I STROPODACH •

Belki hybrydowe HBSw (40 cm) – system Wood Core House. •

Dodatkowe wzmocnienia z belek KVH i BSH w kluczowych miejscach. IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE •

Fundamenty: 2x folia PE, masa asfaltowo-kauczukowa, taśma bitumiczna. •

Podłogi: folia PE + aluminiowa, zabezpieczenia w łazienkach (płynna folia). •

Dach i ściany: paroizolacje, membrany przeciwwiatrowe i PVC na dachu. IZOLACJE TERMICZNE •

Fundamenty: XPS λ=0,032 W/m

K + opaska mrozoodporna. •

Ściany: wełna mineralna (16 cm) + styropian (5–15 cm). •

Ściany wewnętrzne: wełna akustyczna 10 cm. •

Podłogi: styropian EPS100 (14 cm) + folia pod ogrzewanie podłogowe. •

Dach: wełna mineralna (10 cm) + styropian (15 cm) + kliny spadkowe. ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE •

Podłogi: jastrych cementowy ze zbrojeniem. •

Ściany: płyty GK z wypełnieniem z wełny akustycznej, w strefach mokrych GKBI. •

Sufity: podwieszane na konstrukcji stalowej. STOLARKA •

Okna: DECCO 83 (3-szybowe), U = 0,9 W/m²·

K. •

Drzwi zewnętrzne: Delta SPECJAL 68

SL, U = 1,3 W/m²·

K. •

Drzwi wewnętrzne: indywidualny montaż; łazienkowe z podcięciem/kratką. OGRZEWANIE•

Gazowy kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 050-

W – energooszczędny i wydajny.•

Istnieje możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej na dachu – w pomieszczeniu technicznym przygotowano specjalne wyjście na kable, co ułatwia i przyspiesza instalację systemu.

Prezentowana oferta dotyczy jednego z dziewięciu domów w zabudowie szeregowej. Ceny zaczynają się od 6 500 zł/m² i zależą od wielkości ogrodu oraz powierzchni podjazdu danego segmentu.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania dodatkowych informacji.say.estate – agencja nieruchomości

Żaneta Warchołtel. +48 507 744 510biuro@say.estatewww.say.estate

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Mikołowski (pow.)

Miejscowosc: Mikołów

Ulica: Czereśniowa(ref. A1540768528)