Dom, Mikołów, Mikołowski, 196 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Patrycja Rozpondek Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-10-20

Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący w świetnej lokalizacji – Mikołów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16443/3685/

ODSPow. działki: 860.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 196.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2019

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, wolnostojący dom z 2019 roku, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Mikołowa – Śmiłowicach, przy spokojnej i kameralnej ul. Sowiej.

Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, wykończona w wysokim standardzie, technicznie niewymagająca żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Dom położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 860 m², gwarantującej prywatność, ciszę oraz komfort codziennego życia.

Rozkład pomieszczeń

Parter:przestronny salon z wyjściem na taras i widokiem na ogródkomfortowa jadalniakuchnia z pełnym wyposażeniemłazienka z prysznicemhol z miejscem do przechowywania

Piętro:3 ustawne pokojeduża łazienka z wanną oraz dwiema umywalkamigarderoba

Ogród: Działka w pełni zagospodarowana – liczne, zadbane nasadzenia zapewniają intymność i naturalny klimat.

Na terenie posesji znajduje się również wydzielona strefa ogrodnicza z konstrukcją umożliwiającą uprawę warzyw (estetyczna wersja foliownika – idealne miejsce dla osób ceniących własne, ekologiczne zbiory), a także domek narzędziowy.

Stalowe, panelowe ogrodzenie wykonane zostało z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia trwałość i bezpieczeństwo.

Wyposażenie i instalacje

Ogrzewanie i komfort:ogrzewanie gazowepiec gazowy + zbiornik na wodę przygotowane do podłączenia pompy ciepłakominek Hein 8 k

W (dodatkowe źródło ciepła i nastrojowe wieczory)klimatyzacja:- parter: jednostka ścienna Sinclair- piętro: klimatyzacja kanałowa obsługująca 3 pokoje

Wentylacja i energooszczędność:rekuperacja 500 m³/h z trzema trybami pracy i wysokim stopniem filtracjifotowoltaika 5,3 k

Wmagazyn energii 5 k

Wh

Bezpieczeństwo:monitoring 6 kamer HK visionalarm z możliwością podłączenia agencji ochrony

Media i instalacje:kanalizacja miejskastudnia na deszczówkę 7 m³dwa liczniki wody – osobno ogrodowy oraz licznik bez ściekówinstalacje wykonane z miedziszybki Internet (

SERWER) i telewizja

Lokalizacja:

Śmiłowice to jedna z najspokojniejszych i najbardziej cenionych dzielnic Mikołowa.

Dom znajduje się na kameralnym osiedlu – otoczenie zapewnia ciszę, pełną prywatność i intymność, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Mikołowa, Katowic, Tychów czy Gliwic.

W pobliżu:- tereny zielone- nowa zabudowa jednorodzinna- szlaki spacerowe i rowerowe- pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut

Prezentacja odbywa się po umówionym spotkaniu telefonicznym Zapraszam!

Patrycja Rozpondek+48 573 009 565e-mail: p.rozpondek@freedom.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa.- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 1521)

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?

Zespół ekspertów Notus Finanse S.

A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Mikołowski (pow.)

Miejscowosc: Mikołów(ref. A1541600218)