Dom, Mława, Mława, Mławski (pow.), 154 m²

Ogłoszeniodawca: Ostrowska Agentka Nieruchomości

Kontakt: Ewelina Ostrowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-01-01

Tytuł ogłoszenia: Dom z budynkami na działce 2734 m2 | Rezerwacja

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 15/16142/

ODSUlica: Jasna

Pow. działki: 2734.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 154.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1973

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) *** Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość! ***

Prezentujemy Państwu interesującą nieruchomość położoną w dzielnicy Przemysłowej, przy ul. Mechaników/

Jasnej w Mławie. Składa się ona z 3 działek gruntu o łącznej powierzchni 2734 m2. Zabudowana jest domem jednorodzinnym o pow. użytkowej ok 154 m2, budynkiem gospodarczym oraz garażami o łacznej pow. użytkowej ok. 166 m2. DLA KOGO? Z racji położenia nieruchomości, polecamy tę ofertę przedsiębiorcom oraz inwestorom poszukującym gruntu w dzielnicy Przemysłowej, do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Nieruchomość będzie również atrakcyjna dla osób szukających siedziby dla swojej działalności oraz przestrzeni do zamieszkania z rodziną. WYKOŃCZENIE Dom składa się z 3 kondygnacji:- Piwnica, - Parter o pow. Ok. 77 m2,  - Poddasze o pow. Ok. 76 m2 (liczona po podłodze). Parter budynku składa się z: przestronnego wiatrołapu, salonu z jadalnią, kuchni, pokoju oraz łazienki z prysznicem. Na podłodze w salonie, jadali i pokoju położono parkiet drewniany we wzór jodełki, natomiast na pozostałej części parteru znajdują się płytki. Na piętrze znajdziemy: dwie sypialnie, łazienkę z wanną oraz jedno pomieszczenie zaadaptowane na schowek (strych). Jeden z pokoi posiada wyjście na balkon o pow. ok. 4 m2. Podłoga na poddaszu jest wyłożona panelami (pod nimi znajdują się sosnowe deski). Wyposażenie domu jest wliczone w cenę nieruchomości. BUDYNKI  Dom wybudowano w latach 70-tych. W całości jest on podpiwniczony. Okna oraz drzwi wejściowe zostały wymienione ok. 2004 roku. Budynek ocieplono styropianem i położono nową elewację, wymieniono pokrycie dachu na blachodachówkę oraz kominy obudowano klinkierem ok. 15 lat temu. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzą z gazowego pieca dwufunkcyjnego z zasobnikiem ciepłej wody. Grzejniki wymieniono na aluminiowe. Do budynku jest doprowadzony światłowód. Nieruchomość nie jest podłączona do kanalizacji, na terenie posesji znajdują się 4 zbiorniki na szambo. Obok domu znajdują się budynki gospodarcze oraz dwa garaże. W latach 90-tych prowadzono w nich zakład przetwórstwa mięsnego. Doprowadzono do nich przyłącze wody oraz odprowadzenie ścieków do dwóch zbiorników na szambo. TEREN ZEWNĘTRZNY Teren całej nieruchomości jest ogrodzony. Od frontu ogrodzenie jest murowane z metalowymi przęsłami. Wjazd na posesję jest utwardzony. Plac wokół budynku oraz wjazdy do garaży zostały wyłożone kostką brukową. Schody wejściowe do domu są pokryte gresem. Przed domem znajduje się spory i ładnie zagospodarowany ogród z altaną i grillem, gdzie mieszkańcy mogą spędzać czas wolny. Dom jest posadowiony na końcu działki i osłonięty od ulicy przez drzewa i krzewy rosnące w ogrodzie. LOKALIZACJA Nieruchomość jest położona w dzielnicy przemysłowej, w pobliżu znajdziemy liczne zakłady produkcyjne oraz usługowe.  Przybliżone odległości:- market budowlany Bricomarche - 650 m, - Szkoła Podstawowa nr 4 - 850 m, - Kościół na Wólce - 800 m, - Sklep spożywczy Lewiatan - 800 m, - Ul. Rynkowa na Wólce (sklepy, usługi) - 1 km, - Dworzec PKP - 1100 m. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się przy ul. Mechaników - oddalone o 97 m.

Identyfikatory działek:141301_1.0010.2006141301_1.0010.2005141301_1.0010.2004 Nieruchomość jest położona na obszarze, dla którego nie ma uchwalonego MPZP. Obowiązują na nim przepisy Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Mława - Uchwała Nr XLI/524/2022 Rady Miasta Mława z dnia 28 czerwca 2022 r. Nieruchomość jest objęta strefą U/

M II, tj. strefa usługowo-mieszkaniowa U/

M (

U/

M I i U/

M II) – wskazana dla utrzymania i rozwoju funkcji usługowo – mieszkaniowych. Podstawowe kierunki przeznaczenia:  - zabudowa usługowa, w tym zarówno usługi o randze ogólnomiejskiej i regionalnej, usługi publiczne (kultury, administracji, oświaty, nauki, ochrony zdrowia, sportu i rekreacji, usług kultu religijnego) jak i usługi komercyjne (biura, turystyka, gastronomia, rozrywka, handel detaliczny itp.); - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach o maksymalnej powierzchni 800m2; - zabudowa mieszkaniowo-usługowa; - obiekty zamieszkania zbiorowego; - place publiczne i skwery, parki publiczne i inne tereny zieleni urządzonej oraz inne przestrzenie publiczne, ze szczególnym uwzględnieniem ich funkcji reprezentacyjnej; - ulice publiczne i wewnętrzne, ciągi piesze i rowerowe, parkingi; - obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Dopuszczalne kierunki przeznaczenia:  - obiekty produkcyjne i produkcyjno-usługowe w zakresie utrzymania istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy, przebudowy, nadbudowy - garaże i parkingi wielopoziomowe i podziemne. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:  - zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, z wyjątkiem inwestycji w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji oraz przedsięwzięć dopuszczonych w obowiązujących planach miejscowych; - zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni powyżej 2000 m2, z wyjątkiem rejonów wskazanych na rysunku Studium. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Mławski (pow.)

Gmina miejska: Mława

Miejscowosc: Mława

Ulica: Jasna(ref. A1539715780)