Dom, Mława, Mławski, 125 m²

Ogłoszeniodawca: Ostrowska Agentka Nieruchomości

Kontakt: Ewelina Ostrowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-01-01

Tytuł ogłoszenia: ALEJA GRANO - Ostatni dom w promocyjnej cenie!!!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 36/16142/

ODSUlica: Polna

Pow. działki: 380.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 125.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: surowy zamknięty

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofoninternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka) ALEJA GRANO - BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT ŻYCIA W MIEŚCIEALEJA GRANO to unikatowy kompleks 8 wolnostojących domów jednorodzinnych o nowoczesnej i minimalistycznej bryle, który zaprojektowano z myślą o poczuciu indywidualności i bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców. Inwestycja powstaje w odległości niespełna 900 m od centrum Mławy (

Ratusza miejskiego). Innowacyjna wizja stworzenia spójnego, prestiżowego i jednocześnie ekonomicznego osiedla w tkance miejskiej, była głównym założeniem powstania inwestycji ALEJA GRANO.

BUDYNKI I TEREN ZEWNĘTRZNYKażdy z domów ma do zaoferowania mieszkańcom 125 m2 powierzchni użytkowej oraz 36 m2 tarasu osłoniętego pergolą. Minimalistyczna i prosta bryła budynku, jasna elewacja z drewnopodobnymi lamelami, dwuspadowy dach bez okapów oraz francuskie balkony nadają budynkowi nowoczesny i ponadczasowy charakter.

Na parterze znajdziemy przestronny salon z aneksem kuchennym, który doświetlają z trzech stron duże przeszklenia, w tym dwa narożne okna; toaletę z prysznicem oraz wiatrołap z wnęką na szafę. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni niespełna 19 m2, z którego przejdziemy do kotłowni oraz do schowka pod schodami.

Na poddaszu znajdują się 4 pokoje o metrażach od 9 do 12,8 m2, łazienka oraz osobna pralnia, w której z powodzeniem można zaplanować także garderobę. Każdy pokój jest doświetlony dzięki podwójnym drzwiom balkonowym, za którymi znajduje się balkon francuski z eleganckim przeszkleniem. Natomiast w łazience oraz pralni dopływ światła dziennego zapewnią okna dachowe marki Fakro. Skosy na poddaszu zaczynają się od wysokości 140 cm, dzięki czemu nie będą przeszkodą w aranżacji wnętrz poszczególnych pomieszczeń.

Działki na których posadowiono budynki mają powierzchnię ok. 380 m2 i każda jest ogrodzona. Domy posiadają wybrukowane tarasy, opaskę wokół budynku, schody wejściowe oraz szeroki podjazd przed garażem, gdzie mogą zaparkować dodatkowo dwa samochody. Przy każdej posesji zostaną ustawione estetyczne i nowoczesne zabudowy na kosze na śmieci. ALEJA GRANO to miejsce, gdzie kameralny charakter osiedla i zamknięta struktura zapewniają spokój i bezpieczeństwo. Osiedle jest ogrodzone oraz zostanie wyposażone w system kontroli dostępu - automatyczną bramę wjazdową oraz wideodomofon. Droga wewnętrzna zostanie oświetlona energooszczędnymi, ledowymi lampami oraz zostanie utwardzona kostką betonową i płytami ażurowymi.

WYKOŃCZENIEMając na uwadze spójny wizerunek osiedla, wszystkie domy będą wykończone w jednakowy sposób przez Inwestora - każda posesja będzie ogrodzona, a teren zewnętrzny zostanie wybrukowany (podjazdy, schody wejściowe, opaski wokół domów i tarasy).

Nasi Klienci będą mieli do wyboru dwa standardy wykończenia domów:

Stan surowy zamknięty z elewacją,

Stan deweloperski z kompletnymi instalacjami, ogrzewaniem podłogowym, tynkami gipsowymi oraz źródłem ciepła do wyboru - pompa ciepła lub dwufunkcyjny piec gazowy z podziemnym zbiornikiem gazu.

Ponieważ dobre budownictwo to budownictwo zrównoważone, dlatego domy w inwestycji ALEJA GRANO są nie tylko praktyczne, ale i ekonomiczne w użytkowaniu. Materiały użyte w projekcie wyróżniają się jakością oraz ponadczasowością. Fundamenty oraz strop są żelbetowe, wylewane na mokro. Ściany zewnętrze i wewnętrzne wykonane z betonu komórkowego (pustak) oraz docieplone styropianem grafitowym o gr. 20cm i EPS 100. Tynk zewnętrzny sylikonowy marki Atlas uzupełniony wstawkami z drewnopodobnych lameli kompozytowych. Belki pergoli obudowano ocynkowaną blachą imitującą drewno. Konstrukcja dachu jest drewniana, wzmocniona pełnym deskowaniem i ocieplona wełną mineralną o gr. 30 cm. Na dachu położono panel dachowy na rąbek marki Prószyński. Stolarka okienna trzyszybowa wraz z poszerzeniami termicznymi oraz drzwi garażowe z napędem marki Drutex. Drzwi wejściowe są wykonane z aluminium - bezpieczne i ciepłe, marki Martom. Cała stolarka drzwiowa, okienna, dach oraz system rynien są wykonane w kolorze antracytowym (ramy okien od wewnątrz mają kolor biały).

MEDIADomy podłączone będą do sieci energetycznej, miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej (każdy budynek został wyposażony w oddzielną przepompownię ścieków). Wzdłuż drogi wewnętrznej oraz do każdego budynku została ułożona rura osłonowa w celu łatwego doprowadzenia światłowodu.

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji blisko centrum Mławy, życie na osiedlu ALEJA GRANO to gwar. wygody i oszczędności czasu. Przykładowe odległości:

Sklep spożywczy - 350 m

Szkoła Podstawowa nr 6 - 800 m

Ratusz miejski - 900 m

Centrum handlowe Carrefour - 1300 m

MOSi

R - 1800 m

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego osiedla!

Oferta jest objęta programem rabatowym Pakiet Mieszkanie w sklepach Castorama. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z Agentką odpowiedzialną za sprzedaż nieruchomości.

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Mławski (pow.)

Miejscowosc: Mława

Ulica: Polna(ref. A1541233074)