Dom, Młochów, Nadarzyn, Pruszkowski, 314 m²

Ogłoszeniodawca: FLESCH Justyna Przewłocka

Kontakt: Nieruchomości Nadarzyn Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Rezydencja dla wymagających na Osiedlu Dynastia

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 653/1807/

ODSPow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 314.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) Zapraszamy do zakupu pięknego domu otoczonego zielenią oraz zabudową jednorodzinną, położonego w niezwykle urokliwym zakątku miejscowości Rusiec nieopodal Nadarzyna oddalonego ok. 20 km od centrum Warszawy.

Dom o powierzchni całkowitej 314 m² usytuowany jest na ogrodzonej działce 1000 m². Nieruchomość cechuje bardzo przemyślany rozkład pomieszczeń, dający możliwość dowolnej aranżacji i wykończenia.

Na parterze znajduje się gabinet, łazienka, spiżarnia, kuchnia i duży salon z jadalnią oraz hol. Na piętrze sypialnia, garderoba, hol, pralnia, dwie łazienki i trzy przestronne pokoje. W całym budynku wstawione są solidne trzy szybowe okna. W celu doświetlenia części dziennej użyto narożnych okien tarasowych, a dachowe firmy VELUX. W części sypialnej zastosowano grzejniki a w pozostałej części ogrzewanie podłogowe. Cały budynek wyposażony jest w instalację elektryczną z zamontowanymi gniazdkami i włącznikami oraz żarówkami. W garażu zamontowana jest instalacja elektryczna siłowa 380 VOLT wraz z rozdzielnią prądu. Wyprowadzona jest dodatkowa instalacja elektryczna siłowa do ogrodu i do zasilania siłowników napędu bramy. Dla nieruchomości wykonano instalację do domofonu i automatycznego otwierania furtki.

Wewnątrz budynku zamontowano podtynkową instalację do alarmu, telewizji, internetu, odkurzacza centralnego oraz rekuperacji. Ściany wewnętrzne pokryte wysokiej jakości tynkiem cementowo-wapiennym, schody wewnętrzne żelbetonowe z instalacją elektryczną doświetlającą każdy trep. Dodatkowe atuty naszej rezydencji to między innymi:-drzwi wejściowe solidne, doświetlone szybką z ozdobą aluminiową wstawką,-garaż na trzy samochody z szeroką bramą garażową firmy Hormann wraz z automatyką,-duży zbiornik na szmbo 10 000 m3, wyprowadzona instalacja kanalizacyjna na zewnątrz działki do miejskiej kanalizacji zaplanowanej za 3 lata,-odpływ wody deszczowej z rynien do dwóch zbiorników wchłaniających w ziemi,-bardzo estetycznie wybudowana altanka na śmieci z dwiema furtkami,-parapety wewnętrzne szerokie z konglomeratu, zewnętrzne blaszane szare,-ogrodzenie rzemieślnicze bardzo starannie wykonane,-brama rozsuwana rzemieślnicza,-balustrada na piętrze na balkonie,-wysokiej klasy i jakości kostka przed budynkiem na dojazdach do garażu i szeroką opaską wokół budynku,-duży taras i wejście do budynku pokryty kostką i już gotowymi, betonowymi, anty-poślizgowymi, bardzo dużymi trepami w kolorze szarym,-cała działka wokół budynku uporządkowana, nawieziona odpowiednio dobrą ziemią i posianą trawą,-przy ogrodzeniu posadzone tuje,-w ogrodzie zamontowane dwa ujęcia wody w części trawnika po dwóch stronach budynku.-na kominie zainstalowany strażak oraz wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę. Pierwszy etap budowy naszych inwestycji jest już zakończony i zamieszkały. W pobliżu rezydencji ok. 400 m znajduje się nowo wybudowana szkoła podstawowa, orlik, siłownia, plac zabaw dla dzieci, duże boisko do gry w piłkę, przedszkole, żłobek, sklepy, Lidl, Warus, Rossmann.

Do wyjazdu na wyremontowaną trasę S8 ok. 1000 m, dojazd do Warszawy zajmuje ok. 12 -15 minut. Do przystanku komunikacji miejskiej ok. 600 m, do sklepu ok. 500 m, do lasu ok. 800 m.

Do najbliższej ścieżki rowerowej o długości ok. 20 km jest ok. 200 m, do parku z pięknymi stawami w Młochowie ok. 1200 m.

Do Nadarzyna jest ok. 2 km a do Pruszkowa ok. 12 km. Centrum handlowe Janki jest oddalone o ok. 10 km.

W okolicy nowe budownictwo domów jednorodzinnych.

Zapraszamy do zapoznania się ze strona internetową naszych rezydencji.http://osiedledynastia.pl/

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tą nieruchomość. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

TELEFON: 885 585 002, 604 492 736 Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ www.nieruchomosci.nadarzyn.net

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Nadarzyn (gm.)

Miejscowosc: Młochów(ref. A1540244123)