Dom, Mników, Liszki, Krakowski, 127 m²

Ogłoszeniodawca: Emmerson Lumico Sp z o. o.

Kontakt: Barbara Gajos Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Dom z basenem/9 arów/wysoki standard

Nr oferty ogłoszeniodawcy: EMME-

DS-59549

Pow. działki: 900.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 127.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniaklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w Mnikowie, w powiecie Krakowskim, gmina Liszki. Ten przestronny dom z basenem, wykończony w wysokim standardzie dedykowany jest dla klientów dbających o wysoki komfort, harmonię oraz styl życia. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 127 m2 z garażem, zlokalizowana na 9 arowej działce, na zamkniętym osiedlu w cichej i spokojnej okolicy, zawdzięczająca swój charakter terenom zielonym. Cena nieruchomości; 2 159 000 zł. Zarówno otoczenie budynku, jak i jego wnętrze zachwycają niebanalnym stylem i wysoką jakością wykorzystanych materiałów. Jest to oferta dla tych, którzy cenią komfort, perfekcję wykonania, funkcjonalność oraz wygodę codziennego mieszkania. Nie wyklucza to doskonałej komunikacji z centrum Krakowa - bliskość obwodnicy sprawia, że dojazd do centrum nie zajmie nam dużo czasu. Dominuje tutaj zabudowa niska, w postaci domów jednorodzinnych. Ofertę szczególnie polecam rodzinie z dziećmi, ceniącej wysoki standard i komfort mieszkania. Osiedle jest bezpieczne, a sąsiedzi przyjaźni. Zapraszam na prezentację, podczas której osobiście przekonasz się o zaletach tej nieruchomości! OSIEDLE Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu , które powstało dzięki współpracy z utalentowanymi projektantami. Wizją twórców było stworzenie idealnego miejsca do życia i odpoczynku, zapewniającego mieszkańcom poczucie prywatności i komfortu. Osiedle ma już zrealizowaną częściowo infrastrukturę - oświetlenie , brama wjazdowa otwierana za pomocą telefonu , pilota lub czytnika rejestracji naszego pojazdu. Część dróg jest pokryta asfaltem lub kostką brukową Dużą zaletą osiedla niewątpliwie jest ogromna ilość zieleni, drzew posadzonych kilkanaście lat temu, przemyślany podział działek dzięki czemu każdy dom ma zapewnioną odpowiednią przestrzeń. Nowoczesna architektura, minimalistyczny styl oraz materiały wysokiej jakości to aspekty, które wyróżniają to miejsce spośród innych inwestycji. STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom prezentuje najnowsze trendy architektoniczne z myślą o optymalnym oraz praktycznym wykorzystaniu przestrzeni mieszkalnej w sposób nowatorski i luksusowy. Zbudowany w technologii tradycyjnej z bardzo dobrą izolacją termiczną oraz akustyczną. Budynek posiada jednostanowiskowy garaż, który znajduje się w bryle budynku oraz dodatkowo wiatę na dwa samochody. Nieruchomość spełnia stawiane wymagania energetyczne przez zainstalowane źródła energii odnawialnej - pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: parter: Garaż pomieszczenie gospodarcze Salon z aneksem kuchennym i jadalnią Spiżarnię Łazienkę Parter domu stanowi holl z przejściem do garażu, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, przestronny salon z jadalnią i kuchnią oraz olbrzymie przeszklenia z widokiem na ogród, sprawiają, że salon jest przestronny i wypełniony światłem dziennym. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęty ADG. Piętro: 3 sypialnie z czego jedna z garderobą Pralnie - którą można przerobić na kolejny pokój Łazienkę Dodatkowo strych Standard wykończenia: drewniana podłoga JAWOR PARKIET DĄB VINTAGE () W kuchni i łazience blaty kamienne polerowane od firmy KRAK STONE Schody drewniane Barierki szklane Kuchnia robiona na wymiar - fronty AKRYLOWE MATOWE, ciche domyki Meble w sypialni, garderobie , pralni, korytarzu oraz szafka RTV robiona na wymiar - laminat AGD renomowanych marek AEG oraz ELECTROLUX Drzwi FORNIROWANE FREZOWANE firmy DEWRO model D1503 Lustro w łazience podświetlane podgrzewane Tapeta w korytarzu firmy WONDER WALL Dodatkowe informacje o standardzie: ogrzewanie i ciepła wodę zapewnia pompa gruntowa firmy NIBE F1226 - jest to bardzo wydajne źródło ciepła Wentylacja mechaniczna - rekuperacja NIBE GV-

Hr 120-400 Fotowoltaika o mocy około 10 KW od COLUMBUS Filtr wody TRINNITY SLIM Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach zarówno na parterze jak i na piętrze Przygotowana instalacja pod SMART-

HOME Instalacja zabezpieczająca dom przed kunami Wiata parkingowa na 2 samochody oraz pomieszczenie gospodarcze na narzędzia ogrodowe Ogrzewanie podłogowe na parterze dwie klimatyzację w sypialniach od południa Brama wjazdowa otwierana elektrycznie Dekoracyjny kominek zasilany gazem z butli KANALIZACJA ŚWIATŁOWÓD OGRÓD: Wypielęgnowany ogród, będzie ulubionym miejscem na poranną kawę w letnie dni! Teren jest ogrodzony, przez co mamy komfort i prywatność. Taras jest wykonany z drewna, a wieczorami klimatu nadaje zastosowane oświetlenie. BASEN o wymiarach około 4m x 7m, wyposażony w powietrzną pompę ciepła oraz filtr wody. Dodatkowo: żywopłot z grabów Częściowo trawa z rolki Posadzone wiele roślin ozdobnych Zbiornik na deszczówkę z pompą wody Miejsce na hamak Posadzone wiele roślin ozdobnych Zbiornik na deszczówkę z pompą wody Miejsce na hamak Warto też podkreślić wysoką energooszczędność tego domu - koszty utrzymania przez cały rok to około 4000-5000 zł. W tej kwocie wliczono już wywóz śmieci , wodę , kanalizację oraz prąd który odpowiada za wentyalcje, ogrzewanie, klimatyzację, ogrzewanie basenu itp. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos barbara.gajos@emmerson.pl 516 000 928 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Liszki (gm.)

Miejscowosc: Mników(ref. A1542035334)