Dom, Modlnica, Wielka Wieś (gm.), 198 m²

Ogłoszeniodawca: MIESZKANIE.

COMKontakt: Katarzyna Sonik Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-09-01

Tytuł ogłoszenia: Gotowy dom wolnostojący - Modlnica

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 653791

Ulica: Ulubiona

Pow. działki: 402.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 197.92 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

DWA OSTATNIE DOMY PO ODBIORACH !

Szukasz domu na obrzeżach Krakowa z szybkim dojazdem do centrum, a zarazem świetnym miejscem wypadowym na wycieczki rowerowe ? Modlnica w jurze krakowsko-częstochowskiej spełni twoje oczekiwania! Właśnie tu powstał drugi etap inwestycji składający się z 6 wolnostojących domów jednorodzinnych o powierzchni całkowitej ok. 197 m2 (użytkowa 129,32 m2) znajdujące się na ok. 4 arowych działkach. LOKALIZACJA:

Modlnica mieści się na północ od Krakowa i dzięki rozbudowanej sieci komunikacyjnej i obwodnicy zapewnia idealne połączenie zarówno z północną częścią Krakowa jak i z innymi jego dzielnicami.

Wielkim atutem lokalizacji inwestycji jest bliskość natury. W odległości ok 7km na północ znajduje się Ojcowski Park Narodowy oraz przyległe fragmenty wierzchowiny jurajskiej. Są to bardzo atrakcyjne tereny turystyczno-przyrodnicze z wieloma atrakcjami. Liczne ścieżki rowerowe, szlaki turystyczno-historyczne z zamkami łańcucha Orlich Gniazd zapewniają niebanalne spędzanie wolnego czasu.

To co najważniejsze jest w zasięgu paru minut:

Dojazd do Krakowa 4 min (5km)

Wjazd na obwodnicę Krakowa 2 km

Stacja benzynowa BP, Biedronka, KFC 1,4 km

Przedszkole Samorządowe i Szkoła podstawowa 1km

Komunikacja miejska 210,220, 910,920 300-500m

Centrum medyczne Szyce 1 km

Ojcowski Park Narodowy 7 km

Galeria Bronowice 6 km

Port Lotniczy Balice 10 km

Szybka kolej miejska PKP Przystanek- Bronowice 6km OPIS BUDYNKU:

Drugi etap składa się z 6 przestronnych wolnostojących budynków mieszkalnych. Teren inwestycji jest ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową, każdy z domów wygrodzony. Powierzchnia każdego z nich została zaprojektowana tak, by w strefie nocnej na piętrze pomieścić łazienkę, 3 wygodne sypialnie z garderobą oraz wyjściem na balkon, a w dolnej dziennej części: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienką, wiatrołapem oraz holem, z którego wchodzimy do garażu. Salon z kuchnią wychodzą na ogródek i taras, czyli doskonałe miejsce na wypicie porannej kawy, czy grill ze znajomymi. Te wszystkie cechy sprawiają iż jest to wystarczająca przestrzeń, by zaplanować miejsce do wspólnego przebywania dla czteroosobowej rodziny.

Standard wykończenia:ściany zewnętrzne - dwuwarstwowe, wykonane z pustaków ceramicznych Thermoton gr 19cm ocieplone warstwą styropianu gr. 15cmstrop poddasza zaprojektowano jako drewniany, z izolacją termiczną wełna ISOVER o gr 15 cm wykończoną systemem RIGIPS, podłoga wyłożona płytą OSBdach pokryty dachówką betonową wraz oknem wyłazowym, ocieplony wełna mineralną ISOVER gr 25 cm wykończony od strony wewnętrznej płytą gipsowąogrzewanie domu gazowe -piec dwufunkcyjny, grzanie podłogowe na parter i piętrzeokna PCV 3-szybowe z w salonie z systemem przesuwnym, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w klasie RC2brama garażowa otwierana automatycznietaras wykończony deską kompozytową, w ogródkach posiana trawa zasadzone tuje oraz wykonane ogrodzenie, część wspólna osiedla oświetlona. UKŁAD POMIESZCZEŃ 129,32 m²:

Parter 71,21 m² :wiatrołap 2,42 m²hol 6,70 m²łazienka 4,68 m²salon 20,25 m²aneks kuchenny 10,95 m²pom. gospodarcze 4,05 m²garaż 20,02 m²klatka schodowa 2,14 m² Piętro 58,11 m²:komunikacja 6,51 m²sypialnia 11,35 m²sypialnia 12,10 m²łazienka 6,66 m²pokój 14,81 m²garderoba 6,68 m²

Powierzchnie działek przynależnych: od 370 m² do 402 m².

Domy są już gotowe i po odbiorach !

BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!

W celu prezentacji i zapoznania się ze szczegółami oferty zapraszamy do kontaktu:

Katarzyna Sonikkom: +48 606 836 656

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Wielka Wieś (gm.)

Miejscowosc: Modlnica

Ulica: Ulubiona(ref. A1539429437)