Dom, Modlniczka, Wielka Wieś (gm.), 136 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości Petryla s.c.

Kontakt: Marta Porębska-

Raś Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: otwarta

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak w zacisznej okolicy 5 pokoi+strych!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 32505

Pow. działki: 274.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 136.32 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (brak)<b>

Zapraszamy do odkrycia tej wyjątkowej oferty - domu o powierzchni 136 m2, usytuowanego w spokojnej i zacisznej ulicy na terenie Modlniczki - gm. Wielka Wieś. <u>

Opis nieruchomości: </u> </b>

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o podwyższonym standardzie deweloperskim, doskonały dla rodzin z dziećmi. Znajduje się w spokojnej, bezpiecznej okolicy z pełnym dostępem do infrastruktury. Dom w stanie deweloperskim, usadowiony na działce ok 3 arowej, został wyposażony w: - ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach oraz na parterze, - piec dwufunkcyjny, - zadbano o zamontowanie sterowników do ogrzewania, - ocieplenie dachu 20 cm - wysokiej klasy stolarka okienna 3-szybowa firmy DAKO, - energooszczędne i antywłamaniowe drzwi wejściowe, - pełne ogrodzenie działki, - okna połaciowe na poddaszu oraz na strychu Opisując dalej ten przestrzenny dom, warto zaznaczyć, że na parterze znajduje się przestronny i jasny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią, co tworzy centralną i otwartą przestrzeń dla rodziny i spotkań z przyjaciółmi. Dodatkowo na parterze znajdują się pralnia oraz gabinet. Ponadto na tym poziomie znajduje się także łazienka. Na piętrze tego domu znajdują się trzy sypialnie, jedna z sypialni została wyposażona w praktyczną garderobę, co stanowi dodatkowy atut oraz druga łazienka. Warto wspomnieć o strychu, który może stanowić dodatkową przestrzeń np. na bawialnię dla dziecka czy dodatkowe miejsce do relaksu. Kluczową cechą jest ogródek z widokiem na zieleń i łąki, idealne miejsce do odpoczynku. Obligatoryjny zakup trzech miejsc postojowych w cenie 60 tysięcy. <u><b>

Rozkład pomieszczeń: </b></u> PARTER - wiatrołap 6 m2 - komunikacja 3,12 m2 - salon, jadalnia, kuchnia 30 m2 - łazienka 4 m2 - gabinet 8,55 m2 - pomieszczenie gospodarcze 0,60 m2 PODDASZE - komunikacja 7,55 m2 - pokój I 10 m2 - pokój II 11 m2 - łazienka 5,50 m2 - sypialnia 12,70 m2 (z przynależną garderobą) - garderoba 3,43 m2 STRYCH strych o powierzchni: brutto 31,65 m2, netto 8,57 m2. <u><b> </b></u><u><b>

Lokalizacja: </b></u>

Atrakcyjne usytuowanie domu, blisko sklepów, przedszkoli oraz szkoły, co sprawia, że codzienne obowiązki są łatwe do zrealizowania. W pobliżu znajdują się: - 300 m sklep spożywczy - 8 minut pieszo (700 m) przedszkole, szkoła oraz place zabaw - 450 m przystanek autobusowy - 1000 m wyjazd na obwodnicę - 8,5 km Lotnisko w Balicach - 5 km Ikea, Galeria Bronowicka Bliskość malowniczych dolinek krajobrazowych, które są doskonałym miejscem na spacery - w odległości 8 km znajdują się Ojcowski Park Narodowy, Dolinka Będkowska, Kluczwody i wiele innych miejsc do aktywnego spędzania wolnego czasu. Termin zakończenia budowy to II kwartał 2025 <b>

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.</b> <b>

Zapraszamy do skorzystania z oferty - niech Twój nowy rozdział życia zacznie się właśnie tutaj!</b> Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Wielka Wieś (gm.)

Miejscowosc: Modlniczka(ref. A1538817912)