Dom, Mogilany, Mogilany (gm.), 244 m²

Ogłoszeniodawca: N20 Nieruchomości s.c.

Kontakt: Piotr Gąsienica | N20 Nieruchomości Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Dach: blacha panelowa

Stolarka okienna: aluminiowe

Tytuł ogłoszenia: Nowe osiedle. Wille na płd. Krakowa. 244 m2.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: N20-

DS-4184

Pow. działki: 1104.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 243.70 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkon PODMIEJSKA WILLA 244 M2 POŁOŻONA NA POŁUDNIOWYCH WZGÓRZACH KRAKOWA N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż wolnostojącą willę o pow. 244 m2 na działce o pow. 1390 m2 . Położona jest na malowniczych wzgórzach przy południowych granicach miasta Krakowa. To przemyślany projekt domów w stylu architektonicznym nawiązującym do „współczesnej stodoły”. Inwestycję tworzą 23 nowoczesne Wille składające się z dwukondygnacyjnej części mieszkalnej oraz wkomponowanego w bryłę budynku garażu. Standard: Osiedle to nowoczesny, przemyślany kompleks, w którym zastosowano energooszczędne i funkcjonalne rozwiązania z myślą o komforcie życia mieszkańców oraz ekologii. Każda willa będzie wyposażona w gruntową pompę ciepła zasilającą ogrzewanie podłogowe, instalację rekuperacji, instalacje do montażu klimatyzacji i fotowoltaiki , inteligentne rozwiązania w technologii Loxone Smart Home i dostęp do internetu światłowodowego. Funkcjonalnie zaprojektowane na ponad dziesięcioarowych działkach Wille wraz z wyjątkową częścią ogrodowo-rekreacyjną pozwalają na liczne możliwości aranżacyjne oraz tworzą przestrzeń do komfortowego życia, odpoczynku i efektywnej pracy twórczej. Układ komunikacyjny tworzy szeroka droga osiedlowa z chodnikiem , oddzielonym od niej pasem zieleni. Przestronne podjazdy wraz z dodatkowymi miejscami postojowymi zapewniają wygodę i gwarantują nieprzeciętne możliwości parkingowe. Mieszkańcy będą mogli korzystać z prywatnego ogrodu rekreacyjnego o powierzchni 79 arów , który zapewni możliwość rekreacji i zabaw na świeżym powietrzu . Inwestycja będzie ogrodzona , oświetlona i monitorowana , a o części wspólne dbać będzie firma zewnętrzna. Przed wjazdem na osiedle przewidziano dodatkowe ogólnodostępne miejsca postojowe. Rozwiązania te mają na celu zapewnienie bezpieczeństwa i komfortu dla mieszkańców osiedla . Rozkład: Budynek posiada 2 kondygnacje. Na parterze największym pomieszczeniem jest salon połączony z jadalnią . Świetnie doświetlonym przez panoramiczne przesuwne okna, skąd możemy wyjść na taras i ogród. Kuchnia z pomieszczeniem przeznaczonym na spiżarnię . Ponadto łazienka, pralnia/sauna. Garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym, do którego można wejść z wiatrołapu. Klatką schodową wychodzimy na piętro, gdzie zaprojektowano cztery sypialnie, dodatkowo główna sypialnia posiada własną łazienkę . Na piętrze znajduje się też toaleta i duża łazienka. Wyjść tutaj możemy na spory taras i poddasze , które możemy zagospodarować według własnego uznania. Lokalizacja: Osiedle położone jest na północnych stokach Pogórza Wielickiego, 280-400 m n.p.m., w odległości około 14 km od centrum Krakowa. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna. Domy powstaną w sąsiedztwie zielonych terenów z dala od zgiełku dużego miasta, gdzie każdy znajdzie miejsce na wypoczynek wśród łąk, szumu drzew i śpiewu ptaków. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne: Park w Mogilanach, Las Bronaczowa i Rezerwat Cieszynianka. Pobliski potok Rzepnik , piękne otwarte przestrzenie oraz liczne drogi polne zachęcają do długich, relaksacyjnych spacerów w otoczeniu lokalnej flory i fauny - również ze zwierzętami domowymi. Sąsiedztwo zielonych łąk i możliwość podziwiania malowniczych widoków na co dzień , stwarza idealne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny , a dzięki łatwemu dojazdowi do centrum Krakowa można wygodnie dostać się do ulubionych miejsc metropolii i nie rezygnować z miejskiego stylu bycia , jego możliwości i atrakcji. Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres. KONTAKT Piotr Gąsienica tel. 790 557 501 e-mail. piotr.g@n20.pl Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Mogilany (gm.)

Miejscowosc: Mogilany(ref. A1539559962)