Dom, Mokre, Grudziądz (gm.), 146 m²

Ogłoszeniodawca: Baj Home

Kontakt: Bartłomiej Dominikowski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Tytuł ogłoszenia: Mokre dom na sprzedaż Nr oferty ogłoszeniodawcy: BAJ-

DS-5534

Pow. działki: 1017.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 145.55 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (oczyszczalnia)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę parterowego domu jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym położonym w pięknej i spokojnej okolicy, z widokiem na las. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Mokre niedaleko Grudziądza. Dom o powierzchni użytkowej mieszkalnej 109,72 m 2 ,usytuowany jest na działce o powierzchni 1017 m 2 . Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej, charakteryzuje się niezwykle atrakcyjnym i funkcjonalnym układem. Ściany zewnętrzne wybudowano z bloczków z gazobetonu o grubości 24 cm i ocieplono 20 cm styropianem, a następnie ozdobiono białym tynkiem silikonowym i imitacją drewna. Budynek został przykryty drewnianym dachem kopertowym, który pokryto dachówką ceramiczną firmy Roben Monza Plus Tabago i ocieplono 30 cm wełną mineralną. Zamontowano okna trzyszybowe o profilu 88 mm firmy Kömmerling na ciepły montaż, który pozwala na uzyskanie lepszego uszczelniania oraz ogranicza straty energii cieplnej. W oknach zamontowano antywłamaniowe, zewnętrzne rolety z napędem elektrycznym, sterowane pilotem oraz dodatkowo włącznikami w każdym pomieszczeniu w budynku. W pomieszczeniach na ścianach położone są tynki maszynowe. Strych jest ocieplony wełną mineralną, na którym został zamontowany podwieszony sufit na podwójnych płytach regips. Jednym z niezwykłych atutów tego budynku jest doskonałe nasłonecznienie. W salonie otoczonym oknami z trzech stron świata, promienie słońca oświetlają całą przestrzeń od wschodu do zachodu. Zamontowane duże okna do ziemi, gwarantują znakomite doświetlenie pomieszczeń. Dodatkowo jest możliwość wyposażenia salonu w kominek, tworząc tym samym wyjątkową przestrzeń odpoczynku, zachęcającą do spędzania czasu z najbliższymi. Z salonu przez tarasowe drzwi przesuwne można wyjść na słoneczny taras rekreacyjny wykonany z kostki Polbruk, z którego rozpościera się widok na sąsiedni las. W części technicznej budynku jest pomieszczenie gospodarcze w którym umiejscowiono kotłownię oraz obszerny garaż. Nieruchomość wyposażona została w instalację ogrzewania podłogowego zasilana pompą ciepła firmy Samsung. W każdym pomieszczeniu został zainstalowany sterownik, którym można regulować temperaturę pokojową co poprawi komfort w życiu codziennym przyszłym właścicielom nieruchomości. Dodatkowo podłączony jest system zmiękczania wody firmy Viessmann, który zapobiega osadzaniu się kamienia. Podłączono również instalację elektryczną z osprzętem, alarmową oraz do monitoringu bez osprzętu, telewizyjną i internetową oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Budynek posiada podłączenie do miejskiej sieci elektroenergetycznej oraz wodnej. W garażu dwustanowiskowym zastosowano sterowaną na pilota bramę firmy Wiśniowski. Od strony ogrodu jest taras rekreacyjny z widokiem na las, a od frontu podjazd przed budynkiem, który został wykonany z kostki Polbruk. Nieruchomość jest ogrodzona z nowoczesnych paneli modułowych oraz wyposażona w bramę wjazdową na pilota z automatyką firmy FAAC. Spis pomieszczeń 1. Wiatrołap - 4,94 m 2 2. Hall - 8,72 m 2 3. Pom. gospodarcze - 5,60 m 2 4. WC - 2,84 m 2 5. Spiżarnia - 1,53 m 2 6. Salon + jadalnia - 27,78 m 2 7. Kuchnia - 11,41 m 2 8. Pokój -12,35 m 2 9. Łazienka - 6,52 m 2 10. Pokój - 14,74 m 2 11. Pokój - 13,29 m 2 12. Garaż dwustanowiskowy - 35,83 m 2 Zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych do budowy domu gwarantuje przyszłym właścicielom wysoki komfort i bezpieczeństwo. Kupujący nie płaci podatku PCC ! Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel. 604 765 378. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Grudziądzki (pow.)

Gmina wiejska: Grudziądz (gm.)

Miejscowosc: Mokre(ref. A1539007115)