Dom, Mrągowo, Mrągowski (pow.), 287 m²

Ogłoszeniodawca: Metrohouse Franchise S.

A.

Kontakt: Agnieszka Sysiak Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-12-11

Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż dom w Mrągowie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SDHOTY900

Ulica: Jaworowa

Pow. działki: 1031.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 287.00 m²

Wysokość wnętrza: 26000 cm

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 1

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2004

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediagaz (możliwość podłączenia)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż)

Na sprzedaż oferujemy przestronny dom w Mrągowie, idealny dla rodzin szukających funkcjonalności oraz wygody. Nieruchomość położona jest w spokojnej, a zarazem prężnie rozwijającej się części miasta. Budynek z 2004 roku jest w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym, gotowy do wprowadzenia po ewentualnym dostosowaniu wg. potrzeb i gustu nowego właściciela.

Podstawowe Informacje:•    Powierzchnia całkowita: 287 m²•    Powierzchnia użytkowa: 247,2 m² ( z czego podpiwniczenie stanowi 92 mkw)•    Powierzchnia działki: 1031 m²•    Zadbana, zagospodarowana działka z bogatą zielenią

Rozkład pomieszczeń:

Podpiwniczenie:•    Sauna opalana drewnem (niskie koszty eksploatacji)•    Trzy pomieszczenia gospodarcze•    Kotłownia•    Oddzielne wejście do ogrodu -możliwość adaptacji pod dodatkową przestrzeń mieszkalną

Parter:•    Wygodny układ komunikacyjny•    Garaż w bryle budynku•    Łazienka z prysznicem i WC•    Pokój do pracy lub dla gości•    Przestronny salon (prawie 28 m²) z jadalnią oraz wyjściem na ogród•    Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia

Piętro:•    Duża sypialnia (28 m²) z balkonem (pierwotnie dwie oddzielne sypialnie)•    Dodatkowa sypialnia•    Niewielka garderoba•    Przestronna łazienka z wanną

Ogrzewanie w tym obiekcie jest dobrze przemyślane i oferuje różnorodne opcje, co pozwala na elastyczność w doborze źródła ciepła.

Opcje ogrzewania:*

Piec na drewno lub inny opał - zapewnia ekologiczny i ekonomiczny sposób ogrzewania, idealny dla osób ceniących tradycyjne metody.*

Dwufunkcyjny piec olejowy - dostarcza ciepło do pomieszczeń oraz ciepłą wodę użytkową, co jest wygodne w użytkowaniu.*

Kominek z częściowym rozprowadzeniem ciepła - nie tylko zapewnia przytulność, ale również może ogrzewać szybko pomieszczenia.*

Podłączenie do sieci gazowej - możliwość łatwego przejścia na ogrzewanie gazowe oferuje dodatkową wygodę.

Dodatkowo, duży zasobnik na gorącą wodę (300 l) w piwnicy umożliwia efektywne przechowywanie i użytkowanie, co jest szczególnie ważne w przypadku większych rodzin. Uzdatniacz wody jest dużym atutem, poprawiającym jakość wody i wpływającym na dłuższą żywotność urządzeń.

Komfortowe rozwiązania:

Podgrzewane podłogi w łazienkach i kuchni znacznie podnoszą komfort użytkowania, szczególnie w zimnych miesiącach, dostarczając przyjemne ciepło.

Media: wodociąg, prąd, kanalizacja.

Na działce znajduje się funkcjonalny budynek gospodarczy, o powierzchni 35m2, z pomieszczeniem na narzędzia, oraz częścią na drewno,  którą w bardzo łatwy sposób, można przekształcić w miejsce do biesiadowania pod dachem.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację domu! To idealna oferta dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w przyjemnej okolicy. Nie zwlekaj!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Mrągowski (pow.)

Gmina miejska: Mrągowo

Ulica: Jaworowa

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 99.15 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 126.60 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 140.30 [k

Wh/m2](ref. A1539690132)