Dom, Mszana Dolna, Limanowski, 80 m²

Ogłoszeniodawca: LS Nieruchomości Szymańska wycena i pośrednictwo

Kontakt: Lucyna Szymańska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: PRZYTULNY DOM U PODNÓŻA GÓR BESKIDU WYSPOWEGO!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 43

Pow. działki: 300.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 80.00 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 2

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkon

NOWA NIŻSZA CENA!

Szukasz miejsca, gdzie można naprawdę odpocząć, cieszyć się naturą i jednocześnie zamieszkać w komfortowych warunkach? Ten mieszkalny budynek parterowy z poddaszem użytkowym w malowniczych Półrzeczkach, położony niedaleko Mszany Dolnej, to idealna propozycja! Dom o powierzchni około 80 m² został wybudowany w 2005 roku i utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W 2024 roku przeszedł gruntowny remont: nowa stolarka okienna, wymieniona instalacja elektryczna, nowa posadzka, , odświeżenie elewacji, docieplenie, nowe ogrodzenie oraz kompleksowy remont tarasu. Całość została odświeżona i zaaranżowana w nowoczesnym, ale ciepłym stylu, łącząc funkcjonalność z przytulnym klimatem.**

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:**• Powierzchnia budynku (w tym powierzchnia tarasów): ok.80 m².• Powierzchnia użytkowa: 53,1 m².• Powierzchnia działki: 300 m2.• Fundamenty: żelbetowe.• Ściany: technologia murowana, ocieplony styropianem (od wewnątrz i na zewnątrz po 5cm) i pianką (10cm).• Schody, balkony: drewniane.• Dach: blacha trapezowa.• Strych: ocieplony wełną mineralną (10 cm).• Stolarka: okienna PCV (z 2024 r.), drzwiowa drewniana • Ściany wewnętrzne wykończone w drewnie, w łazience i wc płytkami ściennymi.• Podłogi: panele podłogowe oraz płytki podłogowe. • Instalacje: elektyczna, wod-kan., przygotowana instalacja pod fotowoltaikę oraz klimatyzację• Ogrzewanie: kominek z grawitacyjnym rozprowadzaniem ciepła, instalacja ogrzewania podłogowego w łazience, we wiatrołapie i kuchni (elektryczna), dodatkowo grzejniki na podczerwień• Media: prąd, woda ze studni,szambo**

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:**

Parter (pow.34,8m2): jasny salon z kominkiem i wyjściem na przestronny, drewniany taras oraz do ogrodu, kuchnia, łazienka, WC oraz wiatrołap.

Poddasze( pow.użytk.18,30m2; pow.całk.30,4m2): dwie przytulne sypialnie, z których jedna posiada wyjście na widokowy taras**

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI – komfort i spokój na wyciągnięcie ręki:**• Działka o powierzchni 300 m² została w pełni ogrodzona – stylowe, drewniane ogrodzenie z podmurówką gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo.• Na posesji znajduje się starannie urządzony ogród z miejscem do wypoczynku, zielenią ozdobną, przestrzenią do grillowania – idealne miejsce na relaks przy ogniu w letnie wieczory.• Drewniany taras po remoncie zaprasza do odpoczynku z filiżanką kawy i widokiem na ogród.• Garaż typu blaszak zapewniają komfortowe parkowanie.• Teren jest zadbany, czysty i przemyślany – nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji.• Dojazd asfaltową drogą zapewnia wygodny dostęp o każdej porze roku.**

NAJWIĘKSZE ATUTY TEJ NIERUCHOMOŚCI:**- Lokalizacja: dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, blisko szlaków turystycznych na Łopień i Mogielicę. Idealne miejsce dla miłośników górskich spacerów, rowerów, natury i ciszy.- Wnętrza: wykończone zostały w stylu, który łączy nowoczesne rozwiązania z naturalnymi materiałami – dominują jasne kolory, drewno, panele i płytki – co tworzy przestrzeń pełną światła i domowego ciepła.- Zadbany, przytulny ogród – starannie zagospodarowana przestrzeń zielona z miejscem do wypoczynku, kominkiem i drewnianym tarasem. Daje poczucie prywatności i spokoju – to prawdziwa oaza relaksu tuż za progiem domu.

Nowoczesny, jasny i przytulny dom z duszą – gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów. Zrelaksuj się na tarasie i ciesz się spokojem każdego dnia.

Zadzwoń i umów się na prezentację – ta nieruchomość naprawdę robi wrażenie na żywo!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Limanowski (pow.)

Miejscowosc: Mszana Dolna(ref. A1540758319)