Dom, Myślenice, Myślenice (gm.), 135 m²

Ogłoszeniodawca: HUB SP. Z O.

O.

Kontakt: Karolina Czernecka-

Cholewa Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-03-06

Tytuł ogłoszenia: Gotowy bliźniak pod Krakowem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 362759

Pow. działki: 325.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 134.53 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bliźniak

Udogodnieniadomofonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

OFERTA BEZ PCC ORAZ BEZ PROWIZJINabycie tej nieruchomości nie wymaga zgody ministerstwa!

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony na prestiżowym osiedlu o wyjątkowych walorach krajobrazowych.

Nieruchomość znajduje się na skraju LASU w miejscowości Jawornik w Gminie Myślenice. Dom oddalony jest od Krakowa o około 20 km i zaledwie 5 km od Myślenic, a dogodny dojazd zapewnia droga krajowa nr 7 "

Zakopianka". Dom znajduje się w kameralnym, zacisznym miejscu  w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Każdy z segmentów budynku posiada dwie kondygnacje (parter i poddasze) o łącznej powierzchni użytkowej 130,32 m2.

Budynek cechuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń mieszczący aż 4 sypialnie. Wnętrze domu jest bardzo dobrze doświetlone. W każdym segmencie znajduje się garaż jednostanowiskowy oraz zapewnione jest 1-2 miejsc postojowych zewnętrznych do wyłącznego korzystania. Do dyspozycji dla każdego segmentu pozostaje działka o powierzchni około 325 m2  w tym ogród z widokiem na LAS.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:- wiatrołap 5,9 6m2- hol 7,59 m2- łazienka 2,32 m2- salon i jadalnia 24,80 m2 z wyjściem do ogrodu- kuchnia 6,49 m2- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku 17,30 m2

PODDASZE UŻYTKOWE:- klatka schodowa 4,40 m2- hol 6,04 m2- sypialnia 9,93 m2- sypialnia 14,73 m2- sypialnia 13,62 m2- sypialnia 9,23 m2- łazienka 7,28 m2

Parametry techniczne:

Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych, pokryty dachówką ceramiczną. Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje oraz podłączony do sieci kanalizacyjnej.  W  budynku rozprowadzono wewnętrzną sieć światłowodową, a na osiedlu dostępna jest infrastruktura przesyłowa. Zarówno parter jak i poddasze posiada ogrzewanie podłogowe (brak kaloryferów). Budynek ogrzewany przy pomocy pieca dwufunkcyjnego oraz wyposażony w solidne trzyszybowe okna. W garażu brama segmentowa firmy Wiśniowski z napędem, drzwi zewnętrzne firmy Gerda.

Dostęp do infrastruktury i usług:- szkoła podstawowa około 3,5 km- sklepy spożywcze i restauracje około 2,5 km- przystanek MPK 1,5 km- tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki

Polecam tę wyjątkową nieruchomość do oglądania na żywo.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (

EU): 44.250 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (

EK): 67.180 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (

EP): 69.470 k

Wh/(m2 · rok).

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (

E CO2): 0.014 t CO2/(m2 · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (

U OZE): 0.00 %.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Myślenicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Myślenice (gm.)

Miejscowosc: Myślenice(ref. A1538402219)