Dom, Myślenice, Myślenice, Myślenicki, 390 m²

Ogłoszeniodawca: MB ESTATES BEATA CHWASTEKKontakt: Małgorzata Wawrzyniak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-07-23

Tytuł ogłoszenia: Przestronny dom do remontu z dużym potencjałem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 134/15990/

ODSUlica: Modrzewiowa

Pow. działki: 1500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 390.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1980

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) MB Estates ma przyjemność zaprosić Państwa na prezentację Domu z Potencjałem w Sercu Zarabia – Myślenice, dom o powierzchni 390 m² , położony na 15 arowej widokowej działce. Działka mieszkaniowo- usługowa Opis

Lokalizacja: Myślenice – Zarabie, ul. Modrzewiowa

Powierzchnia całkowita: 390 m² (3 kondygnacje po 130 m²)

Działka: 15 arów (1500 m²), budowlano-usługowa

Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska

Największe atuty nieruchomości:

Widokowa działka na wzgórzu – gwar. ciszy, słońca i malowniczego otoczenia

Dom z lat 80. – budowany solidnie przez rodzinę, z pustaka i cegły

Trzy pełne kondygnacje po 130 m² każda, bez skosów – ogromne możliwości aranżacyjne4 tarasy + balkon – idealne do relaksu i podziwiania natury Wysokości sufitów: 2,80 m w całym domu, aż 4,80 m w reprezentacyjnym hallu Możliwość nawet 9 pokoi – świetna baza pod dom rodzinny, willę, inwestycję lub siedzibę firmy Status działki: mieszkaniowo-usługowy – możliwość prowadzenia działalności Dojazd gminną drogą asfaltową

Dom do remontu. Rozkład pomieszczeń:

Parter – 130 m²:

Pokój rodzinny – 35,67 m²

Salon – 19,73 m²

Jadalnia – 16,78 m²

Kuchnia – 14,53 m²2 Sypialnie – 17,70 m² i 17,40 m²

WC, łazienka, hol, przedsionek

Taras – 43,85 m²

Piętro – 130 m² (brak skosów):

Gabinet/biblioteka – 36,95 m²

Salon – 19,75 m²

Jadalnia – 16,85 m²

Kuchnia – 12,00 m²2 Sypialnie – 17,40 m² i 17,00 m²

Spiżarnia – 2,56 m²

Łazienka – 6,50 m²

WC – 1,90 m²2 Tarasy + balkon

Piwnica – 130 m²:

Część gospodarcza – 55 m²

Garaż jednostanowiskowy – 25 m²

Dodatkowe pomieszczenia – 55 m²

Możliwość adaptacji pod usługi, magazyn, siłownię, studio

Lokalizacja i otoczenie:

Centrum Zarabia – najbardziej pożądana lokalizacja w Myślenicach

Spacerem do Parku Miejskiego, Rzeki Raba, tężni solankowych i ścieżek spacerowych

Blisko uzdrowiskowa część miasta, trasy rowerowe, tereny rekreacyjne5 minut do centrum Myślenic, 30 minut do Krakowa (bardzo dobre połączenie S7)

W sąsiedztwie nowe inwestycje, wille i domy jednorodzinne

Stan techniczny:

Budynek do remontu – wymiana okien, instalacje do modernizacji

Dach płaski, pokryty papą

Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja – podłączone

Na życzenie klienta poprowadzimy remont tej nieruchomości wewnątrz jak i z z zewnątrz budynku. Dla kogo?

Dla dużej rodziny

Dla inwestora szukającego miejsca na willę miejską, pensjonat, apartamenty

Dla firmy – biuro z zapleczem i reprezentacyjną przestrzenią Cena: 1 450 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

MB Estates – Twój partner w nieruchomościach klasy Premium. Kontakt

Małgorzata Wawrzyniak

Telefon: 533-535-561

E-mail: malgorzata@mbestates.pl Nota prawna "

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C" MB Estates is pleased to invite you to the presentation of the House with Potential in the Heart of Zarabia – Myślenice, a house with an area of 390 m², located on a 15 ares plot with a view. Residential and commercial plot Description Location: Myślenice – Zarabie, Modrzewiowa Street Total area: 390 m² (3 floors of 130 m² each) Plot: 15 ares (1500 m²), construction and service Utilities: electricity, gas, sewage, city water The biggest advantages of the property: A plot with a view on a hill – a guarantee of silence, sun and picturesque surroundings A house from the 1980s – solidly built by a family, made of hollow bricks and bricks Three full floors of 130 m² each, without slopes – huge arrangement possibilities 4 terraces + balcony – perfect for relaxing and admiring nature Ceiling heights: 2.80 m throughout the house, up to 4.80 m in the representative hall Up to 9 rooms available – a great base for a family home, villa, investment or company headquarters Plot status: residential and commercial - possibility of running a business Access via municipal asphalt road House for renovation. Room layout: Ground floor – 130 m²: Family room – 35.67 m² Living room – 19.73 m² Dining room – 16.78 m² Kitchen – 14.53 m² 2 Bedrooms – 17.70 m² and 17.40 m² toilet, bathroom, hall, vestibule Terrace – 43.85 m² First floor – 130 m² (no slopes): Office/library – 36.95 m² Living room – 19.75 m² Dining room – 16.85 m² Kitchen – 12.00 m² 2 Bedrooms – 17.40 m² and 17.00 m² Pantry – 2.56 m² Bathroom – 6.50 m² Toilet – 1.90 m² 2 terraces + balcony Basement – 130 m²: Utility part – 55 m² Single garage – 25 m² Additional rooms – 55 m² Possibility of adaptation for services, warehouse, gym, studio Location and surroundings: Zarabia Center – the most desirable location in Myślenice Walking distance to the City Park, the Raba River, graduation towers and walking paths Close to the spa part of the city, bicycle routes, recreational areas 5 minutes to the center of Myślenice, 30 minutes to Krakow (very good connection to the S7) New investments, villas and single-family houses in the vicinity Technical condition: Building to be renovated – window replacement, installations to be modernized Flat roof, covered with roofing felt Utilities: gas, electricity, water, sewage – connected At the client's request, we will renovate this property both inside and outside the building. For whom? For a large family For investors looking for a place for a city villa, guesthouse, or apartments For the company – an office with facilities and representative space Price: PLN 1,450,000 Please contact me and arrange a presentation. MB Estates – Your partner in premium real estate. Contact Margaret Wawrzyniak Phone: 533-535-561 E-mail: malgorzata@mbestates.pl Legal notice "

The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code"

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Myślenicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Myślenice (gm.)

Miejscowosc: Myślenice

Ulica: Modrzewiowa(ref. A1541052043)