Dom, Myślibórz, Myślibórz, Myśliborski, 105 m²

Ogłoszeniodawca: Mikulski Nieruchomości

Kontakt: Artur Tysiąc Informacje szczegółowe

Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆStan nieruchomości: SUROWY OTWARTYDach: DACHÓWKA CERAMICZNATytuł ogłoszenia: MYŚLIBÓRZ - Dom parterowy 105m2 pod miastem Nr oferty ogłoszeniodawcy: 14044/

MKN/

DS-280796

Pow. działki: 1200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 105.00 m²

Długość działki: 0.00 m²

Szerokość działki: 0.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 3

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: surowy otwarty

Mediakanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Nowy dom w stanie surowym otwartym (

SSO) w zamkniętym osiedlu - blisko Myśliborza | Działka 1 200 m2

Na sprzedaż: nowy, solidnie wybudowany dom w stanie surowym otwartym (

SSO), położony w zamkniętym, nowo powstałym osiedlu mieszkaniowym w okolicach Myśliborza.

Idealna oferta dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz wysoką jakość wykonania, przy jednoczesnej bliskości miasta.

Lokalizacja ﾿ S3 - 10 min

Gorzów Wielkopolski - 35 min

Szczecin - 60 min

Berlin - 120 min ﾿ Nieruchomość znajduje się tuż za miastem - wszystko w zasięgu ręki.

Osiedle i bezpieczeństwo ﾿ Zamknięte, ogrodzone osiedle

Brama wjazdowa sterowana pilotem i smartfonem

System monitoringu:kamera obejmująca bramę i podjazddodatkowa kamera PTZ (obrotowa)jakość obrazu 2,4

KPodjazd i droga dojazdowa oświetlone całą noc

Oświetlenie uliczne:z sieci i solarnemonitoring frontu i tyłu działki

Pełna infrastruktura telekomunikacyjna (światłowód, domofon - gotowe na przyszłość) ﾿ Działka - 1 200 m2 (0,12 ha) ﾿ W pełni przygotowana i zagospodarowana:wyrównana pod trawnikoczyszczona z chwastów i kamieni

Odstęp 1 m od linii ogrodzenia

Nasadzenia:tuje ok. 1,2 m wysokościlinia nawadniająca kropelkowatył, boki i część frontu działkimożliwość szybkiej zmiany roślin

Ogrodzenie i zagospodarowanie terenu ﾿ Ogrodzenie panelowe w kolorze antracyt

Grubość drutu 4,2 mm, wysokość 1,23 m

Podstawa betonowa 20 cm

Ogrodzenie z tyłu, po bokach i części frontu działki ﾿ Dojazd i powierzchnie utwardzone ﾿ Parking na 2 samochody - 5 × 7 m

Chodniki:od drogi do domuod schodów do miejsca parkingowego

Schody wyłożone kostką betonową

Opaska wokół domu:front i bokiszerokość: 1 mpłyty 60 × 40 cm

Cała nawierzchnia z kostki Polbruk Triada Nerino ﾿ Instalacje i media ﾿ Przyłącze elektryczne na działce

Wodociąg - w trakcie realizacji

Zamontowane okablowanie:do furtkido bramy wjazdowej

Kabel od domu do przyłącza głównego

Studzienka telekomunikacyjna w pasie drogowym

Zamontowane:rura PE32 do wodociągurura PE32 do studni

Uziemienie (bednarka) - narożniki budynku + do rozdzielni ﾿ Ogrzewanie - przygotowane pod pompę ciepła ﾿ Możliwość instalacji pompy ciepła z pionowym kolektorem gruntowym4 przewody PE40 przygotowane pod źródło gruntowe

Gotowa i zatwierdzona dokumentacja geologiczna2 odwierty - Starostwo Powiatowe w Myśliborzu

Dokumentacja prawnie zatwierdzona ﾿ Technologia budowy - bez kompromisów

Dom budowany jest dla siebie` przez doświadczony zespół (dziesiątki zrealizowanych projektów).

Stan surowy otwarty (

SSO) obejmuje m.in.: ﾿ Fundamenty pasmowe - beton C20/25 W8

Pełna izolacja przeciwwilgociowa (

IZOPLAST, papa 4,2 mm)

Ściany fundamentowe - bloczki MP15

Izolacja pionowa - natryskowa (2× IZOPLAST B-

W)

Izolacja fundamentów - styropian AQUA 10 cm

Wymiana i zagęszczenie gruntu

Kanalizacja pod płytą - PVC SN8

Płyta chudego betonu C16/20 W8 z włóknami polimerowymi

Ściany nośne - SOLBET 24 cm, klasa 500/600 ﾿ Dach: ﾿ Prefabrykowane więźby - Burkietowicz

Membrana 180 g/m2

Dachówka ceramiczna ROBEN Monza Plus, grafit/antracyt

Rynny stalowe, deska czołowa - struktonit

Ściany działowe - SOLBET 12 cm ﾿ Informacje prawne i formalne ﾿ Pozwolenie na:ogrzewanie na paliwo stałeszambo (zbiornik szczelny)

System grzewczy można zmienić na pompę ciepła

Ściany działowe wykonane bez dodatkowych kosztów (wg preferencji nabywcy)24-miesięczna gwar. na wykonane prace

Kupujący zwolniony z podatku PCCNieruchomość wolna od obciążeń ﾿ W cenie: ﾿ Udział w drodze dojazdowej

Udział w działce rekreacyjnej (planowane boisko sportowe, plac zabaw) ﾿ Dodatkowe zalety ﾿ Możliwość obejrzenia domu na każdym etapie budowy

Szczegółowa dokumentacja fotograficzna dla nabywcy

Brak trików deweloperskich` - wszystko możliwe do weryfikacji na miejscu ﾿ Zachęcam do kontaktu i umówienia się na oglądanie już dziś.

Kontakt:

Artur Tysiąc

Mikulski Nieruchomości

Tel. +48 604 624 692"

Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."

Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.

Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531

CENTRALA FIRMY:+48 530 855 003biuro@mikulski-nieruchomosci.pl

Nasze oddziały:

Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów

Tel. +48 91 418 56 57

Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard

Tel. +48 91 577 07 57

Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3

B/172-200 Nowogard

Tel. +48 91 307 66 87

Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin

Tel. +48 91 307 91 64

Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5

B72-600 Świnoujście

Tel. +48 91 307 89 01

Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg

Tel. +48 94 700 00 23

Zapraszamy do naszych oddziałów!www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu media

Rent (media-rent.eu) ::

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Myśliborski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Myślibórz (gm.)

Miejscowosc: Myślibórz(ref. A1541758851)