Dom, Mysłowice, Krasowy, 133 m²

Ogłoszeniodawca: Kawka Nieruchomości

Kontakt: Karol Kawka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Domy w spokojnej lokalizacji! ODDANE DO UŻYTKOWANIA!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1203

Ulica: Franciszka Kościelniaka

Pow. działki: 480.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 133.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 5

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)0 % PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI ! TYLKO U NAS!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowo- wybudowanego nowoczesnego osiedla 6 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Inwestycja znajduje się w spokojnej i zielonej dzielnicy Mysłowic- Krasowach. Wjazd na osiedle z głównej ulicy- Kościelniaka.

Domy o powierzchni użytkowej 132,65 m2.

Przemyślany układ pomieszczeń budynku zgodny z obowiązującymi trendami zapewnia domownikom komfort i wygodę:

PARTER (74,62 m2):1. wiatrołap 2,29 m22. WC 1,47 m23. komunikacja 6,2 m24. garaż 18,92 m25. pom. Techniczne/kotłownia 6,01 m26. salon, jadalnia, aneks kuchenny 28,38 m27. Pokój/gabinet 9,06m28. Schody 2,29m2

PODDASZE 58,05 m2:1. Schody 2,46 m22. łazienka 7,42 m23. sypialnia 9,92 m24. sypialnia 8,87 m25. sypialnia 7,36 m26. sypialnia główna 13,21 m27. garderoba 2,948.komunikacja 5,87 m2

STRYCH ok.30 m2

Powierzchnia magazynowa

Domy zostały zrealizowane według indywidualnego projektu.

Segmenty zlokalizowane są na działkach o powierzchni od 216m2 do 481m2.

Lokalizacja zapewnia doskonałą infrastrukturę - sklepy i markety, szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół, tereny rekreacyjne. Przy jednym z segmentów znajduje się przystanek autobusowy. W okolicy występuje dużo zieleni.

Osiedle znajduje się w dobrze skomunikowanej lokalizacji, bliskość drogi ekspresowej S1 oraz autostrady A4 zapewnia świetnie połączenie z centrami największych miast aglomeracji śląskiej. Dojazd do centrum Katowic zajmuje zaledwie 15 minut. Przyszły nabywca doceni ciszę, spokój, tereny rekreacyjne oraz szybki dojazd do centrum miasta jak i miast ościennych.

Na parterze każdego z budynków znajdziemy przestronny salon z wyjściem na taras (duże okno przesuwne), aneks kuchenny, pokój/ gabinet, ubikację oraz pomieszczenie gospodarcze i garaż.

Na piętrze znajdują się 4 sypialnie, łazienka i garderoba.

Inwestycja charakteryzuje się przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz dużą liczbą sypialni, co stanowi znakomite rozwiązanie dla dużej rodziny.

Domy zrealizowano w technologii tradycyjnej, przy użyciu najwyższej jakości materiałów.

Domy wykończone elewacją zewnętrzną, ocieplone styropianem o grubości 20cm (lambda 0,040) z tynkiem silikonowym.

Docieplenie poddasza- wełna mineralna grubość 25cm (lambda 0,038).

Dachówka betonowa BRASS, okna połaciowe FAKRO.

Kolejnym atutem nieruchomości są okna trzyszybowe, siedmiokomorowe PCV marki DRUTEX w zloty dąb o bardzo dobrych parametrach, drzwi zewnętrzne DELTA, brama garażowa sterowana pilotem. Na parterze w oknach znajdują się rolety zewnętrzne sterowane elektronicznie.

Ściany wewnętrzne budynku w tynku gipsowym, na podłogach wylewki- parter (wylewka cementowa), piętro (anhydryt) .

Budynki oferowane na sprzedaż wyposażone są w instalacje elektryczną , instalacje wodno - kanalizacyjną, instalacje centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe parter i piętro- piec gazowy VAILLANT jednofunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem 120

L).

Teren ogrodzony, wyrównany. Taras i podjazd z kostki betonowej.

Cena : 745 000 zł brutto(

Cena dotyczy segmentu środkowego w stanie „deweloperskim +”).

UWAGA: NIE KUPUJ DZIURY W ZIEMI !

BUDYNKI NA PREZENTOWANYM OSIEDLU ZOSTAŁY JUŻ ODDANE DO UŻYTKOWANIA (

ODEBRANE PRZEZ POWIATOWY INSPEKTORAT NADZORU BUDOWLANEGO). KAŻDY BUDYNEK MA RÓWNIEŻ NADANY NUMER PORZĄDKOWY (

Kościelniaka 124,126,128,130,132 134)! INWESTYCJA ZAKOŃCZONA- widzisz i wiesz co kupujesz.

Zapraszamy do oględzin!

W razie pytań proszę dzwonić: "

Kawka Nieruchomości" 512 474 887. Pomagamy we wszelkich formalnościach jak również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 §1 KC.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Mysłowice

Dzielnica: Krasowy

Ulica: Franciszka Kościelniaka(ref. A1540458626)