Dom, Namysłów, Namysłów (gm.), 82 m²

Ogłoszeniodawca: KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCIKontakt: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: dachówka betonowa

Tytuł ogłoszenia: Dom w stanie deweloperskim, 82 m2-

Gmina Namysłów.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KOS-

DS-4663-4

Ulica: Gmina Namysłów

Pow. działki: 400.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 82.00 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska) Kupujący nie płacą prowizji. Dom w stanie deweloperskim, 4 pokoje, duża działka - wysoki standard wykonania! Szukasz idealnego domu dla swojej rodziny? Przedstawiamy wyjątkową ofertę - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, o powierzchni 82 m². Nieruchomość zapewnia doskonałe warunki mieszkalne, komfortowe wnętrza oraz przestronny ogród na działce o powierzchni ok. 403 m². Idealna propozycja dla tych, którzy cenią sobie spokój i przestrzeń, a jednocześnie bliskość miasta. Rozkład pomieszczeń Parter: - wiatrołap 2,53 m2 - hol 4,18 m2 - salon z aneksem 21,21 m2 - łazienka 5,57 m2 - pokój 7,66 m2 Poddasze; - korytarz 2,76 m2 - pokój 15,65 m2 - łazienka 7 m2 - pokój 15,65 m2 Przestrzeń i przemyślany rozkład wnętrza to na pewno jeden z większych atutów tej nieruchomości. Parter stanowi reprezentacyjną strefę dzienną której sercem, jest duży salon z otwartą kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Na tym poziomie znajduje się również duża łazienka, oraz pokój. Na jasne piętro prowadzą solidne , betonowe schody. Na ten poziom składają się dwie, duże i ustawne sypialnie oraz łazienka. Każdy dopasuje wygląd i wykończenie domu do indywidualnych potrzeb i upodobań. Budynek - stan deweloperski Ściany zewnętrzne - cegła szlifowana Ściany wewnętrzne środkowa - pustak ceramiczny 25 Ścianki wewnętrzne gazobeton Ytong 12 cm Strop - gęstożebrowy prefabrykowany typ. Teriva Dach -dachówka płaska betonowa powłoka DURATOP PRO, docieplony wełną mineralną Ogrzewanie - gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy) podłogowe na całej powierzchni Okna -

PCV energooszczędne trzyszybowe, dachowe Fakro, montaż stolarki otworowej wykonany metodą szczelną Docieplenie budynku - styropian Media: Kanalizacja sanitarna - sieć miejska Woda - przyłącze sieci wodociągowej do budynku Gaz - przyłącze do budynku Prąd - przyłącze do budynku Udogodnienia: Teren ogrodzony Dwa miejsca parkingowe w cenie Wybrukowane miejsca postojowe oraz taras Wewnętrzne parapety - aglomarmur, zewnętrzne - granit Rolety zewnętrzne sterowane automatycznie LOKALIZACJA Miejscowość położona zaledwie 2 minuty od Namysłowa- kameralna i spokojna okolica - inwestycja znajduje się w otoczeniu terenów zielonych i budynków jednorodzinnych co gwarantuje ciszę i spokój. Bliskość centrum miasta - szybkie połączenie z centrum Namysłowa umożliwia łatwe korzystanie z jego atrakcji i udogodnień. W Centrum liczne sklepy spożywcze tj.: Lidl, Dino, Kaufland, a także centrum handlowe Newbridge, z niezbędnymi sklepami odzieżowymi, sportowymi, elektronicznymi czy kosmetycznymi, w których każdy znajdzie coś dla siebie, a także instytucje użyteczności publicznej, w których można załatwić wszystkie sprawy urzędowe czy formalne. BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. Dlaczego warto? Ten dom to idealne połączenie nowoczesności, komfortu oraz solidnej konstrukcji. Zlokalizowany w spokojnej okolicy, z możliwością aranżacji według własnych upodobań, stanowi doskonałą propozycję dla rodzin i osób ceniących sobie prywatność i wygodę. Nie czekaj - skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości! Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4720 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) 667 80 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiuk@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Powiat: Namysłowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Namysłów (gm.)

Miejscowosc: Namysłów

Ulica: Gmina Namysłów(ref. A1539764980)