Dom, Nidzica, Nidzica (gm.), 614 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Bogumił Urbanowski Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-04-02

Tytuł ogłoszenia: Dom pod inwestycję w centrum Nidzicy!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7921/3685/

ODSUlica: Traugutta

Pow. działki: 1660.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 614.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 17

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1907

Materiał budowlany: pałac/dworek

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Pałacyk pod inwestycje w centrum miasta. Budynek z historią z roku ok. 1907-1925 o powierzchni 614 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1660 m2.

Budynek do adaptacji na piękną rezydencję, pensjonat lub na prowadzenie działalności handlowo-usługowej. Obiekt stanowi bardzo ciekawy przykład historycznie zachowanej zabudowy w Nidzicy z okresu sprzed II wojny światowej. Swoją architekturą wyróżnia się na skalę regionu. Nieruchomość będzie idealnym miejscem dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji do kreowania biznesu Historia

Obiekt został wzniesiony w okresie międzywojennym. Należał do jednej z bardziej znaczących rodzin w ówczesnej Nidzicy (

Neidenburg) o nazwisku Kardinal. Przedstawiciel tej rodziny był budowniczym dzisiejszego kościoła ewangelickiego, dawniej katolickiego w Nidzicy, a także wielu innych budynków mieszkalnych znajdujących się na terenie dawnego powiatu nidzickiego, z których wymienić należy choćby wpisaną do rejestru zabytków willę, znajdującą się w Działdowie przy ul. Jagiełły 15. Budynek posiada wartość artystyczną – architektoniczną, wyróżniając się niezwykłą bryłą i bogatą dekoracją elewacji. Jednakże historycznie powiązany zespół budynków architektury mieszkalnej i gospodarczej unikalny w skali miasta, tworzą wszystkie obiekty razem znajdujące się na działkach sąsiednich. Willa, altana i stajnia-wozownia, wraz ze znajdującym się drzewostanem, są przykładem powiązania architektury z zielenią komponowaną.

Obecnie

Willa murowana z cegły ceramicznej pełnej na cokole licowanym okładziną kamienną z obrabianego kamienia polnego. Budynek na planie zbliżonym do prostokąta, podpiwniczony, dwukondygnacyjny, kryty dachem płaskim.

W 2011 roku w budynku zostały przeprowadzone prace konserwatorskie, które polegały na:- wykonaniu remontu więźby dachowej - w tym wymianę zdegradowanych elementów konstrukcyjnych- wykonanie remontu korony murów- wykonanie remontu pokrycia – w tym: wymiana zdegradowanego poszycia połaci, wymiana ołacenia, wykonanie obróbek blacharskich – w tym orynnowanie i rur spustowych- zabezpieczenie wnętrz przed przenikaniem wód opadowych poprzez zabezpieczenie otworów okiennych- wykonaniu prac konstrukcyjno – budowlanych ukierunkowanych na: zabezpieczenie, stabilizację i konsolidację murów obwodowych – wykonaniu prac zabezpieczających dotyczących elementów wystroju architektonicznego elewacji.

Układ wnętrz

Niesymetryczny, czytelny pierwotny układ pomieszczeń; pomieszczenia dekorowane sztukateriami na ścianach i sufitach, arkadami przyściennymi z pilastrami, w hallu pozorne sklepienie krzyżowe wsparte na arkadach pilastrowych. Fragmentami zachowane oryginalne posadzki z lastryka, pozostałe z terakoty i PCV. Stolarka drzwiowa współczesna, drzwi zewnętrzne metalowe jedno – i dwuskrzydłowe; we wnętrzach – drzwi współczesne metalowe i drewniane płytowe. Okna drewniane częściowo odtwarzane na wzór pierwotnej stolarki okiennej. Do willi prowadzą 3 wejścia. Druga część piętra znajduje się w wydzielonej części budynku i jest dostępna z odrębnej klatki schodowej, nie powodując kolizji z parterem budynku.

Parter- przedsionek – 4,3 m2- hall – 7,4 m2- pokój – 4,3 m2- sala – 64,4 m2- pokój – 5,6 m2- pomieszczenie – 6,4 m2- klatka schodowa – 13,3 m2- pokój – 9,9 m2- pokój – 10,3 m2- komunikacja – 14,2 m2- magazyn – 2,9 m2- sanitariaty – 6,3 m2- łazienka – 9,3 m2- przedsień – 7,9 m2- klatka schodowa – 12,5 m2- pomieszczenie – 11,0 m2- pokój – 12,6 m2- pokój – 12,5 m2- pomieszczenie – 14,7 m2

Razem 228,8 m2

Piętro- pomieszczenie – 27,4 m2- pokój – 13,0 m2- pokój – 18,1 m2- pokój – 5,7 m2- przedsionek – 4,4 m2- wc – 7,35 m2- pom. Gospodarcze – 2,3 m2- korytarz – 13,4 m2- kuchnia – 14,8 m2- komunikacja – 30,3 m2- klatka schodowa – 16,8 m2- łazienka – 4,08 m2- przedpokój – 6,12 m2- wc – 1,55 m2- pokój – 7,6 m2- pokój – 25,5 m2

Razem 198,4 m2

Piwnica- komunikacja – 9,25 m2- pomieszczenie – 9,7 m2- pomieszczenie – 19,8 m2- pomieszczenie – 40,6 m2- skład opału – 40,59 m2- kotłownia – 18,54 m2- piwnica gospodarcza – 11,02 m2- piwnica – 9,27 m2- piwnica gospodarcza – 8,65 m2- piwnica gospodarcza – 8,03 m2- przyłacza wody i gazu – 7,48 m2- komunikacja – 7,2 m2

Razem 186,9 m2.

Dane techniczne- powierzchnia zabudowy - 313,2 m2- powierzchnia użytkowa - 614 m2- kubatura 3332 m2- liczna kondygnacji – 2- fundamenty – cegła/beton- ściany – cegła- stropy – żelbeton- dach – konstrukcja drewniana pokryta papą- ogrzewanie – własne c.o./piec gazowy- instalacja wod-kan – sieć miejska- podpiwniczenie – 90%

Opis lokalizacjiul. Traugutta 27, powiat nidzicki, woj. warmińsko-mazurskie. Do Warszawy ok. 160 km, do Gdańska ok. 185 km. Bliska odległość drogi ekspresowej S-7, która wynosi zaledwie 2 km.

Przedmiotowy obiekt jest zabytkiem podlegającym ochronie konserwatorskiej na podstawie wpisu do rejestru zabytków A-4388 z 02.03.2006 r.

Więcej zdjęć w galerii:https://photos.app.goo.gl/mh

GVJb

AUZ37

Lj

G9

EAWażna informacja dla właścicieli dworków i pałacyków!

W Polskim Ładzie jest specjalna ulga dla właścicieli takich zabytków ,,

Pałacyk Plus".

Można odliczyć poniesiony wydatek na nabycie pałacyku, nie więcej, niż 500 zł za każdy 1 m² powierzchni użytkowej. Maksymalnie 500 tys. zł rocznie. Dodatkowo odjąć 50 proc. wydatków poniesionych na usługi budowlane, renowację, czy konserwację. Tu nie ma limitu. Wydajesz 2 mln – odliczysz 1 mln. Wydasz 6 mln – odliczysz 3 mln. Dzięki '

Pałacyk plus' można obniżyć swój dochód do zera i nie płacić PIT. Polecam i zapraszam do kontaktu.

Bogumił Urbanowski601 428 936b.urbanowski@freedom-nieruchomosci.pl"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Nidzicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Nidzica (gm.)

Miejscowosc: Nidzica

Ulica: Traugutta(ref. A1534433961)