Dom, Morąg (gm.), Ostródzki (pow.), 148 m²

Ogłoszeniodawca: The Brokers Spółka z o.o.

Kontakt: Monika Jacaszek Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-10-02

Tytuł ogłoszenia: Unikalna willa z basenem nad jeziorem koło Morąga

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 101175

Pow. działki: 3100.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 148.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż piękny, wolnostojący dom o powierzchni 113 m² z basenem, oraz jacuzzi. Na terenie działki znajduje się również domek dla gości o powierzchni 20 m2 oraz pralnia z kotłownią. Dom jest otoczony przestronnym tarasem o powierzchni 300 m2, przy którym znajduje się basen oraz prysznic zewnętrzny. Nieruchomość usytuowana jest na malowniczym wzgórzu z panoramicznym widokiem, zaledwie 300 m od jeziora Narie, 7 km od Morąga. Strefa Natura 2000, ostoja dzikich ptaków, spokojna, zielona okolica, idealna dla osób pragnących wypocząć z dala od miejskiego zgiełku w pięknym otoczeniu przyrody.

Standard: Nieruchomość została zaprojektowana z dbałością o każdy detal, oferując eleganckie i przytulne wnętrza, sprzedawane z pełnym wyposażeniem. Wysoki na 5,5 m otwarty salon z dużymi, panoramicznymi oknami sprawia, że dom jest przestronny i jasny. Na podłogach zastosowano wysokiej jakości materiały, a w całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz nowoczesny system alarmowy i monitoring. Dom otacza pięknie zagospodarowany ogród z różnorodną roślinnością i automatycznym systemem nawadniania.

Informacje ogólne:

Powierzchnia domu: 112 m² (wydane jest pozwolenie na budowę drugiego domu na działce o powierzchni 140 m2)

Powierzchnia domku dla gości 20 m2

Powierzchnia pralni i kotłowni 15 m2

Powierzchnia działki: 3114 m² (dwie działki)

Basen zewnętrzny podgrzewany pompą ciepła

Taras wyposażony w namiot ogrodowy, komplet mebli z technoratanu, grill i stół na 12 osób

Ogród z automatycznym systemem nawadniania

Układ pomieszczeń:

Przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią: Sypiania

Łazienka z WCAntresola z sypialnią

Pokój kąpielowy z jacuzzi

Przedpokój

Domek gościnny: 20 m² (pokój z aneksem kuchennym, łazienka)

Budynek kotłowni: 15 m²

Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości w gminie Morąg, z doskonałym dostępem do jeziora Narie, gdzie można korzystać z piaszczystej plaży i pomostu. Jezioro Narie położone jest w bardzo malowniczej okolicy, linia brzegowa jeziora wynosi 50 km, a jego głębokość sięga 40 m. Na jeziorze znajdują się 24 wyspy. Panują tam też doskonałe warunki do uprawiania żeglarstwa jak i wędkowania. Jezioro jest bogate w takie ryby jak płocie, leszcze, okonie, szczupaki, sielawy oraz węgorze.

W okolicy liczne atrakcje, takie jak Narie Resort & Spa, pole golfowe, przystań Morąskiego Klubu Żeglarskiego KEJA,a także piękne lasy i jeziora. Doskonałe połączenie drogowe z Morągiem (7 km) oraz Ostródą (35 km) zapewnia komfortowy dojazd.

Nasza opinia: To wyjątkowa oferta dla osób szukających komfortowego, przestronnego domu nad jeziorem z dużym ogrodem, basenem oraz spokojnym otoczeniem. Wysoki standard wykończenia, przepiękny widok oraz możliwość rozbudowy czynią tę nieruchomość unikatową.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Ostródzki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Morąg (gm.)(ref. A1539500173)