Dom, Niechanowo, Niechanowo (gm.), 180 m²

Ogłoszeniodawca: EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska

Kontakt: Ewa Modrzejewska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: DOM + KOMPLEKS BUDYNKÓW PRODUKCYJNO-

MAGAZYNOWYCHNr oferty ogłoszeniodawcy: 20242

Ulica: Polna

Pow. działki: 3207.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 180.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1982

Materiał budowlany: wolnostojący

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Nieruchomość zabudowana domem z lat 80-tych o pow. ok. 180m2 w zabudowie wolnostojącej z poddaszem użytkowym wraz z budynkami usługowo-magazynowymi i częścią garażową o łącznej pow. 527m2 położona w NIECHANOWIE tuż przy trasie Gniezno-

Witkowo. Budynek MIESZKALNY stanowi:

PARTER, który składa się z kuchni z pomieszczeniem gospodarczym, pokój dzienny, sypialnia, wc, łazienka z wanną i kabiną prysznicową oraz korytarz; PIĘTRO domu pełni funkcję strefy nocnej i składa się z 3 sypialni, łazienki z wanną oraz garderoby;

Dom budowany w systemie podwójnego muru dodatkowo ocieplony styropianem 5cm, dach skośny pokryty blachodachówką; okna PCV z roletami zewnętrznymi; ogrzewanie centralne gazowe – kocioł Brotje.

Ponadto bezpośrednio przy części tarasowej domu znajduje się basen obecnie nieużytkowany jednak z możliwością jego reaktywacji.

Budynek USŁUGOWO-

PRODUKCYJNY o pow. 302m2:składa się z sali sprzedaży (22m2), 2 hal produkcyjnych (106m2 i 34m2), 7 magazynów (13m2, 2x8m2, 6m2, 4.6m2, 4.2m2, 2.6m2), pomieszczenia socjalnego, łazienek z kabinami prysznicowymi, wc, biura oraz kotłowni z osobnym wejściem od zewnątrz budynku;

Budynek z niezależnym wejściem również od ulicy z własnym ogrzewaniem z nowego kotła na eko-groszek oraz możliwością powiększenia ilości miejsc parkingowych.

Kompleks BUDYNKÓW GARAŻOWO-

MAGAZYNOWYCH Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ o łącznej pow. 225m2:składa się z hali magazynowej o pow. 156m2 i wysokości 4,24m, garażu, chłodni a także z mieszkania służbowego o pow. 68m8 którego stanowią 2 pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz;

MEDIA: prąd w tym w części produkcyjnej siła, woda, gaz i kanalizacja. Całość pobudowana na działce o pow. 30207m2 z wygospodarowaną częścią wypoczynkową. Podjazdy, ścieżki wokół nieruchomości oraz plac manewrowy wyłożoną kostką poz-bruk a dojazd do posesji drogą asfaltową z urządzonymi chodnikami i oświetleniem ulicznym.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest nie tylko lokalizacja stanowiąca bardzo dobry punkt do prowadzenia działalności gospodarczej tuż przy drodze krajowej Gniezno-

Słupca a także bliskie odległości do punktów handlowo-usługowych, placówek oświatowych oraz przystanku autobusowego.***

Zapraszamy na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska 664 372 593. EFEKT Nieruchomości Gniezno, ul. Chudoby 2;

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Gnieźnieński (pow.)

Gmina wiejska: Niechanowo (gm.)

Miejscowosc: Niechanowo

Ulica: Polna(ref. A1538150642)