Dom, Niemstów, Lubin (gm.), 206 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Jolanta Żak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: wysoki standard

Typ nieruchomości: wolnostojący

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 43410201

Ulica: Niemstów

Pow. działki: 3518.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 206.00 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Budynek

Rok budowy: 2007

Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnieniabalkonlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane)miejsca parkingowe (garaż)

Lubin, Niemstów, dom z ogrodem 35 ar, 5 pokoi, sprzedam 1350 000 zł.

Dom z dużym ogrodem, basenem, jacuzzi i domkiem grillowympołożony na pięknie zagospodarowanej 35 arowej działcew Niemstowie zaledwie 9,5 km od Lubina.

W zachwycającej scenerii bajecznego ogrodu na który składają się liczne nasadzenia rozmaitych drzew, krzewów oraz traw i pnączy ozdobnych, wkomponowany został dom z przeszklonym dużym tarasem, ( oranżeria ),gdzie możemy korzystać i relaksować się.

W głębi ogrodu ulokowano drewniany domek grillowy z kominkiem o (pow. około 35m 2 ). Przy domku znajduje się kolejne malownicze miejsce odpoczynku tj. taras z desek kompozytowych z naturalnym, zielonym zadaszeniem z pnącza.

Integralna częścią zabudowy ogrodu jest murowana ziemianka wyłożona wewnątrz glazurą, domek narzędziowy oraz dwie wędzarnie.

W ogrodzie zamontowano system nawadniający zasilany z własnej studni.

Wysokość i bujność roślin posadzonych wokół granicy działki zapewnia pełną dyskrecję i komfort użytkowania posesji, co pozwala na swobodne korzystanie z kąpieli słonecznych oraz zabawy w basenie.

Wjazd na posesję z kostki granitowej zabezpieczony jest drewnianą bramą na pilota oraz domofonem. Przy domu postawiono wiatę na trzy auta.

Nieruchomość wyposażona jest w monitoring oraz alarm.

Budynek mieszkalny wybudowany został w 2007r, jego pow. całkowita to 260m 2 na którą składa się :

PARTER:

Przestronny salon z wyjściem na zadaszony, ogrzewany i klimatyzowany duży taras (oranżeria) z widokiem na urokliwy ogród. W salonie znajduje się olbrzymie akwarium wraz z całym oprzyrządowaniem ukrytym w ścianie.

Kuchnia wyposażona w nowoczesne, wysokiej jakości lakierowane meble, kamienne blaty oraz sprzęt AGD firmy Miele, połączona z otwartą jadalnią i salonem.

Z głównego holu przechodzimy do pokoju gościnnego z oddzielną łazienką z prysznicem i oddzielnym WC.

Parter mieści również pomieszczenie gospodarcze oraz pralnię z TV.

W dolnej części domu zamontowano odkurzacz centralny oraz ogrzewanie podłogowe.

Do nagrzania wody ciepłej wykorzystuje się panele solarne.

PODDASZE:

Przepiękne gięte schody z naturalnego drewna prowadzą na użytkowe poddasze, gdzie zlokalizowano:3 pokoje, pokój kąpielowy - łazienkę i 2 garderoby.

Główna sypialnia (z dwiema garderobami) z balkonem i widokiem na zapierający dech w piersiach ogród,dwa pozostałe pokoje również z balkonami oraz doświetloną oknem łazienkę z dużą kabiną prysznicową, wolnostojącą wanną, WC, bidetem i dużą umywalką.

Piętro budynku ogrzewane jest grzejnikami.

Dom w Niemstowie z nietuzinkowym wnętrzem i ogrodem, godny polecenia dla osób ceniących sobie własną przestrzeń, luksus życia codziennego, chętnie obcujących z naturą, a jednocześnie posiadających potrzebę posiadania pełnej infrastruktury miasta w niedalekiej odległości.

Lokalizacja: 9,5 km od Lubina.

Prosty i szybki wyjazd na drogę ekspresową E65 Lubin - Wrocław, prowadzącą do drogi S3.

W miejscowości - kościół, szkoła, komunikacja miejska do Lubina, market Dino; piękny park - po rewitalizacji, ścieżki przyrodniczo - historyczne.

DODATKOWE INFORMACJEPrąd: jest

Gaz: własna butla wkopana w ziemi

Woda: ciepła - piecyk gazowy

Dojazd: asfalt

Otoczenie: działki zabudowane

Ogrzewanie: C.

O. GAZOWEKanalizacja: miejska

Internet: TAKKomunikacja publ.: bus

Teren ogrodzony: TAKOkna: nowe PCVBalkon: duży

Liczba balkonów: 3

Tarasy: taras duży

Liczba tarasów: 1

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Pod klucz

Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno, ocieplenie wełną 12 cm,

Podst. materiał budowlany: silka

Pokrycie dachu: dachówka cementowa

Podjazd: kostka granitowa

Brama: automatyczna - na pilota

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa m2: 156

Stan budynku: do zamieszkania

Podpiwniczenie: nie

Ziemianka: tak

Garaż: wiata na 3 auta

Ogrodzenie działki: ogrodzona

Nawodnienie ogrodu: Tak

Nasadzenia drzew i krzewów: Tak

Domek Grillowy: Tak

Basen: Tak

Jacuzzi: Tak

Akwarium: Tak

Oranżeria: Tak z klimatyzacją i grzejnikami,

Odkurzacz centralny: Tak

Liczba pokoi: 5

Liczba sypialni: 4

Powierzchnia pokoi m2: 34,4; 11,2; 22; 10,2; 11,7

Podłogi pokoi: drewniana

Ogrzewanie podłogowe: Tak ( parter)

Ogrzewanie grzejnikami: Tak ( piętro)

Ściany pokoi: tapety, gładzie gipsowe

Wystawa okien - pokoje : Pd-

Wsch, Pd-

Zach, Pn-

Zach, Pd

Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią

Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną AGD Miele

Podłoga kuchni: gres

Wystawa okien - kuchnia: Pd-

Zach

Typ łazienki: 1 razem z wc,1 z oknem, 1 oddzielne WCLiczba łazienek: 3

Podłoga łazienki: terakota

Wyposażenie łazienki: WC, bidet, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa

Ściany łazienki: glazura

Wystawa okien - łazienka : Wsch

Liczba WC: 2

Liczba przedpokoi: 2

Zapraszam na spotkanie.

Chętnie udzielę wszystkich niezbędnych informacji oraz przedstawię atuty i bogate możliwości wskazanej nieruchomości.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem WGN NIERUCHOMOŚCI :- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. OFERTA WYŁĄCZNIE W WGN!!!

Agent odpowiedzialny za ofertę:

Doradca nieruchomości

Jolanta Żak

Tel: 662 035 265

WGN Nowa Sól, ul. Wrocławska 3

WGN Szprotawa, ul. Bema 4/2

WGN Polkowice, ul. Słubicka 5

CWGN Żagań, ul. Keplera 45-46

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN SZPROTAWA ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Lubiński (pow.)

Gmina wiejska: Lubin (gm.)

Miejscowosc: Niemstów

Ulica: Niemstów(ref. A1539225085)