Dom, Nieporęt, Nieporęt (gm.), 275 m²

Ogłoszeniodawca: Place4

You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Kontakt: Witold Pietrak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-12-01

Tytuł ogłoszenia: Urokliwy dom nad stawem w Nieporęcie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 329/14727/

ODSUlica: Małołęcka

Pow. działki: 3002.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 275.10 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2009

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane)

Wyposażenielodówka

Jeśli szukasz  klimatycznego domu z dużym ogrodem i stawem, którego lokalizacja zapewni wysoki komfort życia, spokój i ciszę, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

Zapraszamy do zapoznania się z niecodzienną ofertą pięknego domu o powierzchni 275 m2 posadowionego nad stawem na ogrodzonej działce o powierzchni ponad 3 000 m2. Owalny staw ma ponad 300 m2 i jest zarybiony, dzięki czemu nie zarasta i nie ma w ogóle komarów. A jeżeli jesteś wędkarzem, zrelaksujesz się podczas łowienia bez wychodzenia z domu. Dookoła zielona przestrzeń z pachnącymi wiosną łąkami i drzewami. Wiele tras rowerowych i terenów rekreacyjnych. Zaledwie 1 km do Kanału Królewskiego z piękną ścieżką rowerową oraz 3 km do plaży i mariny nad Zalewem Zegrzyńskim.

Lokalizacja:

Dom stoi przy asfaltowej ulicy o małym natężeniu ruchu. Wygodna lokalizacja, blisko wylotowej drogi wojewódzkiej nr 631 (kierunek Nowy Dwór Mazowiecki - Rembertów), 15 km do Warszawy. Nieruchomość:

Prezentowany dom ma powierzchnię użytkową 275,1 m2, a mianowicie:- 7 pokoi - salon, gościnny, gabinet, pomieszczenie rekreacyjne i 3 sypialnie, - kuchnia widna otwarta - z możliwością zamknięcia (posiada 2 okna),- 2 łazienki, obie z wannami, - przestronny hall, 3 garderoby- kotłownia z pralnią.

A teraz konkrety:parter:- wiatrołap 5,5 m2- hall 16,2 m2- salon z jadalnią 66,9 m2- pokój gościnny 23,5 m2- kuchnia 15,1 m2- spiżarnia 3,2 m2- gabinet 14,4 m2- łazienka 12,6 m2- pomieszczenie rekreacyjne 7,8 m2- garderoba 5,4 m2- kotłownia z pralnią 10,5 m2poddasze:- hall 11,7 m2- łazienka 12,2 m2- sypialnia z kominkiem 18,5 m2- garderoba 9,2 m2- sypialnia 16,2 m2- garderoba 9,9 m2piętro:- pokój 15,5 m2

Piętro i poddasze zostały wykończone w zeszłym roku. Parter wymaga jedynie odświeżenia.

W domu są dwa kominki: w salonie klasyczny i dekoracyjny w dużej sypialni na piętrze.

Dom z ogrzewaniem gazowym - podłogowe i grzejnikowe, kominkowym z rozprowadzeniem ciepła w całym domu.  Instalacja rekuperacji.

Instalacja odkurzacza centralnego.

Rolety antywłamaniowe.

Instalacja alarmowa z monitoringiem.

Media: woda, prąd, gaz, szambo.

Światłowód w ulicy - podłączenie w tym roku, ale Internet z Orange super sobie radzi.

W okolicy: - Centrum Rekreacji Nieporęt w odległości 3 km, a w nim: pływalnia sportowa, niecka rekreacyjna ze zjeżdżalnią ślimakową, kompleks rekreacyjno-wypoczynkowy, boisko piłkarskie.- szkoła podstawowa - 0,5 km- sklep spożywczy - 1,5 km- sklepy, restauracje, Biedronka - 3 km- las - 1,5 km- jezioro, plaża - 3 km- marina nad zalewem zegrzyńskim - 3 km

Komunikacja:

Przystanek autobusowy 400 m: Nieporęt Pęczkowskiego 01/02

Autobus lokalny: L-8

Ogród zagospodarowany, z automatycznym podlewaniem, co oznacza więcej czasu na leniwy odpoczynek. Przy domu znajduje się altana z kominkiem zewnętrznym i lampami grzewczymi, aby w jesienne, a nawet zimowe wieczory posiedzieć w ciepełku.

Wymarzony dom dla kochających naturę i relaks, z dala od miejskiego zgiełku.

Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!"

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina wiejska: Nieporęt (gm.)

Miejscowosc: Nieporęt

Ulica: Małołęcka(ref. A1539375949)