Dom, Nieporęt, Nieporęt (gm.), 318 m²

Ogłoszeniodawca: MAXON Nieruchomości

Kontakt: Adam Brzeziński Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Dom z potencjałem na sprzedaż

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12263/

DS/

MAXPow. działki: 648.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 317.66 m²

Liczba pięter: 3

Liczba poziomów mieszkania: 4

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Taras: Tak

Powierzchnia tarasu: 1.00 m²

Budynek

Rok budowy: 1990

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkonpiwnicaklimatyzacjadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne)

Na sprzedaż urokliwy dom w Nieporęcie, zlokalizowany na osiedlu Głogi, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do centrum Warszawy. Budynek z lat 90-tych o czterech kondygnacjach zapewnia przestronność i funkcjonalność. Na najniższym poziomie znajdują się kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, dwa garaże oraz dodatkowy pokój. To doskonałe rozwiązanie dla osób potrzebujących przestrzeni. Pierwsze piętro, pełniące funkcję parteru, to przestronny salon z otwartą kuchnią, idealny do codziennych spotkań z rodziną i gośćmi. Z salonu można wyjść na duży taras, z którego roztacza się widok na piękny ogród ze starodrzewem – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu. Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własnym balkonem, co zapewnia prywatność i komfort. Dodatkowym atutem jest przestronna łazienka z wyjściem na taras – rzadko spotykane rozwiązanie, które daje dodatkową przestrzeń relaksu. Ostatnie piętro to poddasze, które można dowolnie zaadaptować na duży pokój lub dwa mniejsze – idealne miejsce na dodatkową sypialnię, pracownię czy strefę zabaw dla dzieci lub relaksu dla dorosłych. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko swoją funkcjonalnością, ale również wyjątkową lokalizacją. Bliskość Kanału Żerańskiego (200 m, 2 minuty pieszo) stwarza świetne warunki do rekreacji, spacerów i aktywnego wypoczynku nad wodą. Dom zapewnia również dogodny dojazd do Warszawy dzięki liniom autobusowym #705 i #735, a przystanek znajduje się jedynie 400 m od domu. Do ścisłego centrum Warszawy (

Dworzec Centralny) dotrzemy w zaledwie 24 km, co czyni tę lokalizację idealną dla osób pracujących w stolicy, ale pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Dom jest gotowy do wprowadzenia się, a jednocześnie daje szerokie możliwości aranżacyjne dla osób, które marzą o wnętrzach w nowoczesnym stylu. Dwa garaże, które pomieszczą łącznie trzy samochody, własna kotłownia oraz klimatyzacja zapewniają komfort i wygodę na co dzień. Duża, 650-metrowa działka z malowniczym starodrzewem oraz oczkiem wodnym to dodatkowy atut, który spodoba się miłośnikom przyrody i pięknych ogrodów. W bliskiej odległości znajduje się przepiękna ścieżka rowerowa wzdłuż Kanału Żerańskiego oraz Zalew Zegrzyński z licznymi Marinami oraz plażą.

To idealny dom dla osób szukających przestrzeni, spokoju oraz wyjątkowej lokalizacji w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Dom może też stanowić doskonałą bazę na kwatery pracownicze lub hostel.

W okolicy powstaje obecnie centrum handlowe ze sklepem wielkopowierzchniowym oraz towarzyszącymi sklepami sieciowymi.

English description:

For sale a charming house in Nieporęt, located on the estate of Głogi, in a quiet neighborhood of single-family houses. An ideal proposition for those who appreciate peace and quiet and proximity to nature, but at the same time want quick access to the center of Warsaw. The building from the 90's with four floors provides spaciousness and functionality. On the lowest level there is a boiler room, utility rooms, two garages and an additional room. This is perfect for those in need of space. The second floor, which is an elevated first floor, is a spacious living room with an open kitchen, ideal for daily gatherings with family and guests. From the living room you can access a large terrace, which overlooks a beautiful garden with old-growth trees - the perfect place for morning coffee or evening relaxation in the fresh air. On the second floor there are three bedrooms, each with its own balcony, which provides privacy and comfort. As an added bonus, there is a spacious bathroom with access to the terrace - a rare solution that gives you additional relaxation space. The top floor is an attic, which can be freely adapted into a large room or two smaller ones - an ideal place for an additional bedroom, a study or a play zone for children or relaxation for adults. The property stands out not only for its functionality, but also for its exceptional location. The proximity of the Żerań Canal (200 m, 2 minutes on foot) creates great conditions for recreation, walks and active leisure by the water. The house also provides convenient access to Warsaw thanks to bus lines #705 and #735, and the bus stop is only 400 m from the house. We will reach the very center of Warsaw (

Central Station) in just 24 km, which makes this location ideal for those who work in the capital, but want to escape from the hustle and bustle of the city. The house is ready to move in, and at the same time offers a wide range of arrangement possibilities for those who dream of modern-style interiors. Two garages that will accommodate a total of three cars, its own boiler room and air conditioning provide comfort and convenience on a daily basis. A large 650-square-meter plot with a picturesque old-growth forest and a pond is an additional asset that will appeal to lovers of nature and beautiful gardens. This is an ideal home for those looking for space, tranquility and a unique location surrounded by nature, yet with quick access to the city center.

The house could also make an excellent base for employee quarters or a hostel.

A shopping center with a big-box store and accompanying chain stores is currently under construction in the area.

Podstawowe Rok budowy : 1990 Liczba kondygnacji : 4 Stan budynku : Dobry Materiał : Cegła

Pomieszczenia Liczba pokoi : 7 Salon : 34 mkw. Powierzchnia kuchni : 17 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 3 Piwnica : Tak

Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 4 Liczba tarasów : 2

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie

Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Kostka brukowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina wiejska: Nieporęt (gm.)

Miejscowosc: Nieporęt(ref. A1539523110)