Dom, Nieporęt, Nieporęt, Legionowski, 177 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Aleksandra Biniecka Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2027-01-01

Tytuł ogłoszenia: NOWOCZESNY DOM 2-

LOKALOWY | 176,7 m² | NIEPORĘTNr oferty ogłoszeniodawcy: 18563/3685/

ODSPow. działki: 498.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 176.75 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) NOWOCZESNY DOM 2-

LOKALOWY | 176,7 m² | NIEPORĘT | 1 300 000 ZŁNa sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny jednorodzinny, 2-lokalowy, o powierzchni 176,7 m², położony w Nieporęcie – w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla osób poszukujących komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do Warszawy.

To miejsce łączy bliskość natury, rekreacyjny charakter okolicy oraz wygodną komunikację z aglomeracją warszawską. W pobliżu znajdują się tereny leśne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz Zalew Zegrzyński, który stanowi doskonałe miejsce do aktywnego wypoczynku.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃDom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu i dużej funkcjonalności.

PARTER:przedpokój,kuchnia,przestronny salon z jadalnią,łazienka,pomieszczenie gospodarcze,garaż.

PIĘTRO:sypialnia z garderobą,2 pokoje,gabinet,2 łazienki,garderoba,przedpokój.

Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze nieużytkowe, które może pełnić funkcję praktycznego miejsca do przechowywania.

NOWOCZESNY I ENERGOOSZCZĘDNY DOMBudynek zostanie wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną:pompa ciepła,rekuperacja,własne ujęcie wody,szambo,garaż w bryle budynku.

Planowany termin zakończenia budowy: koniec 2026 roku.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJANieporęt to doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, ale nie chcą rezygnować z dogodnego dostępu do miasta.

Dojazd do Warszawy zapewniają m.in. DW631, prowadząca przez Nieporęt w kierunku Warszawy, a także DW633 i DK61. W okolicy dostępna jest również komunikacja autobusowa oraz kolejowa.

Dużym atutem lokalizacji jest również Zalew Zegrzyński i jego rozbudowane zaplecze rekreacyjne – plaże, mariny, trasy rowerowe i tereny spacerowe. Nieporęt pozwala więc na codzienne życie w spokojnym, zielonym otoczeniu, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego połączenia z Warszawą.

Cena jednego lokalu: 1 300 000 zł. Istnieje możliwość zakupu jednego lub obu lokali.

Kupujący nie płaci podatku PCC.

Brak dodatkowej prowizji od strony Kupującego.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz umówienia prezentacji.

Aleksandra 570 480 520"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina wiejska: Nieporęt (gm.)

Miejscowosc: Nieporęt(ref. A1543010612)