Dom, Niwnica, Nysa (gm.), 103 m²

Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza

Kontakt: Inna Owczarek Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Dom Komfort na Osiedlu Nowa Niwnica

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5226/9376/

ODSPow. działki: 380.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 103.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: surowy zamknięty

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Oferujemy na sprzedaż Dom Kompaktowy o powierzchni ok. 103.86m2 domyślnie 4 pokojowy w stanie surowym zamkniętym.

Jest budynkiem dwukondygnacyjnym z przestrzenną strefą dzienną na parterze z i wygodną przestrzenią prywatną na piętrze.

W domyślnym układzie wnętrza:

Parter- ulokowano pomieszczenie techniczne, - toaleta- przestronny pokój dzienny z jadalnia i kuchnią mającą możliwość jej wydzielenia. Na piętrze znajduje się:-  jasny korytarz ze świetlikiem dachowym,- 3 dobrze pokoje- wygodna łazienka

Media: prąd, woda, kanalizacja miejska

Standard wykończenia:- funkcjonalny rozkład domu,- elewacja klinkierowa- izolacja termiczna 20cm + 10cm (w grubości ściany) - przestrzenne pokoje,- wysokość pomieszczeń (góra - dół) 2,7m- pomieszczenie gospodarcze- konstrukcja stalowa- okna antracytowe pakiet trzyszybowy- okno dachowe- dach membrana PCVPodjazd: kostka brukowa, ogrodzenie panelowe Nowa Niwnica to wyjątkowe miejsce o ponadczasowej architekturze dla ceniących jakość i niezależność. Składają się na nie niezwykle niedrogie w utrzymaniu mocno energooszczędne domy jednorodzinne z pompą ciepła, rekuperacją oraz o niespotykanej ponad 30 centymetrowej warstwie izolacji termicznej.

Blisko centrum, blisko natury. Osiedle Nowa Niwnica ulokowane jest 7 minut od Rynku w Nysie. W okolicy przeważa kameralna zabudowa domów jednorodzinnych. Poprzez ulokowanie w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy Nysy bezproblemowy staje się dojazd do licznych zakładów produkcyjnych, a także do atrakcyjnego jeziora Nyskiego.

Dzięki skomponowanemu wydźwiękowi architektonicznemu i urbanistycznemu osiedla jego mieszkańcy mogą stać się częścią miejsca wyjątkowego i społeczności doceniającej nieszablonowe rozwiązania.  Skala zabudowy harmonijnie współgra się z kontekstem otoczenia. Forma domów odwołuje się idei  i tradycji architektury modernistycznej, która stawia za priorytet komfort mieszkańców.

Nowa Niwnica to ekologiczna osada będąca współczesną interpretacją miast-ogrodów Ebenezera Howarda. Jest to wyjątkowe osiedle z nieszablonową różnorodną i spójną architekturą w którym mieszkańcowi przysługuje poza jego własnym prywatnym ogrodem przydomowym również będący jego wizualnym przedłużeniem wspólny zieleniec. Stanowi on serce osiedla wokół którego skoncentrowane są budynki i do którego większość mieszkańców dostęp ma bezpośrednio przez furtkę. Bezpłatne wsparcie doradczy finansowego.

Znajdź swój wymarzony dom

Zapraszamy do biura sprzedaży w Nysie przy ul. Rynek 31/1 - Investor Nieruchomości oddział Nysa

Strona internetowa inwestycji: nowaniwnica.pl Kontakt telefoniczny: 537 776 116 Magdalena Jankowska

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Powiat: Nyski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Nysa (gm.)

Miejscowosc: Niwnica(ref. A1538314186)